這要看你所在的省份了,你買的房子在還沒有還清按揭貸款前出售,把你的按揭轉(zhuǎn)給買主,這叫做轉(zhuǎn)按揭,轉(zhuǎn)按揭在有的城市已被禁止(例如上海)。它的意思是,你必須先把原來貸款的15萬還清,然后出售,由賣方再貸款。
全部5個回答>自愿將按揭中的房產(chǎn)贈送給父親,如何更換還款人
135****2335 | 2018-07-05 14:10:27
已有3個回答
-
137****2087
可以,不過手續(xù)有點(diǎn)麻煩,你先要去銀行,辦理一下還款人的變更,然后再去公證處做一個贈與公正就行了
查看全文↓ 2018-07-05 14:11:44
-
154****4908
貸款中的房屋是被銀行方面暫時作為抵押物,只能是貸款歸還完畢,房屋才可以做產(chǎn)權(quán)過戶。
查看全文↓ 2018-07-05 14:10:45
你們只能是雙方到當(dāng)?shù)氐墓C處做個公證書,按照公證書的內(nèi)容按期代為歸還,并且保管好還款的各種憑證,到貸款歸還完畢,再按照公證書的內(nèi)容作房產(chǎn)過戶。 -
155****8471
更換房屋的房產(chǎn)權(quán),可以通過按揭中房屋過戶方式實(shí)現(xiàn)。
查看全文↓ 2018-07-05 14:10:36
按揭中房屋過戶流程如下:
1.買賣雙方簽訂貸款合同,并約定誰來還款,稅費(fèi)繳納方(一般賣方的貸款由買方的**來還);
2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同;
3.銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款;
4.結(jié)清貸款后在注銷他權(quán);
5.注銷他權(quán)后辦理過戶手續(xù);
6.過戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行;
7.銀行放款;
8.交易結(jié)束。
相關(guān)問題
買房交流群
房產(chǎn)贈與最新問答
- 房產(chǎn)贈與或買賣時是否需要繳納稅費(fèi),相關(guān)政策如何?
- 朋友間房產(chǎn)贈與過戶需要支付哪些費(fèi)用,如何計算?
- 央產(chǎn)房贈與他人需要哪些手續(xù),在哪里可以辦理?
- 房產(chǎn)贈與后再賣,流程怎么走?賣的時候費(fèi)用怎么算?
- 婚內(nèi)把婚前房產(chǎn)贈給孩子,需要哪些手續(xù),在哪里辦?
- 房產(chǎn)知識里,什么情況下房屋贈與合同是無效的?
- 二手房贈與別人需要什么材料?贈與流程有哪些步驟?
- 房產(chǎn)贈與交易是什么意思,過戶需要支付哪些費(fèi)用?
- 親屬間和非親屬間的房屋贈與流程有哪些?需要哪些費(fèi)用?
- 房產(chǎn)贈與需要什么程序,準(zhǔn)備哪些材料?