已有10個回答

• 153****6178

  這個稅費能推薦的啊，只要銘記沒有超出144平方的，就能退的在交易中心

  查看全文↓ 2014-03-14 09:58:57
• 155****8653

  什么理由也退不了。 現(xiàn)在房子已經(jīng)是你的了。 你不領(lǐng)證,房子也是你的, 想辦法賣了吧。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:48:19
• 148****4954

  不是公積金買房，還契稅，而是買房子時，預(yù)收契稅的，按照3%預(yù)收，90平以下的就是1%契稅，**后辦理產(chǎn)權(quán)時，多退少補。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:30:24
• 151****8804

  開發(fā)商給你開的那個完稅發(fā)票和現(xiàn)在的契稅發(fā)票購房合同無房證明（夫妻雙方戶口所在地）身份證婚姻證明這些備件

  查看全文↓ 2014-03-13 19:47:19
• 152****0743

  需要開一個無房證明，去窗口的時候說是退契稅用就可以

  查看全文↓ 2014-03-13 12:18:18
• 153****9491

  不可以 必須是現(xiàn)金

  查看全文↓ 2014-03-13 10:07:09
• 156****0818

  必須是現(xiàn)金

  查看全文↓ 2014-03-12 14:00:46
• 152****6503

  你這種情況是退不了了。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:39:57
• 153****0347

  能退，當時契稅是4%，因為按照單價計算過萬的算是非普通住宅。目前非普通住宅的標準已經(jīng)調(diào)整，如果你當時購買的房屋面積沒有超過144平且總價沒有超過144萬，是可以到地稅（交易中心老樓的4樓去填單子申請的。
  ）

  查看全文↓ 2014-03-12 09:15:51
• 141****4174

  您能詳細的說一下退稅的原因嗎？ 比如購買商品房申請首套房優(yōu)惠退稅；房屋買賣稅后終止交易退稅等。 如果需要可給我打電話，我會詳細解答的。

  查看全文↓ 2014-03-11 11:43:52

相關(guān)問題

• 問 退契稅后如何辦理房產(chǎn)證?已經(jīng)辦了房產(chǎn)證還能退契稅嗎
  答

  一般程序房產(chǎn)證　?。?）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。　?。?）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理?！　。?）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。　?。?）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。[1]　委托開發(fā)商　　適用條件　　為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證?！　≡谑褂勉y行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。　　即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

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• 問 辦理退契稅如何辦理？
  答

  契稅繳納程序：一、納稅人到大廳契稅窗口提供繳納契稅所需的各種資料。二、契稅征收人員對納稅人提供的資料進行審核。對確因特殊困難而超出納稅期限的，納稅人填寫契稅滯納金減免申請表要求滯納金減免，并經(jīng)主管人員或分局領(lǐng)導(dǎo)審批。三、征收人員開具契稅繳款書。四、納稅人繳納稅款。五、征收人員制作契證。六、納稅人領(lǐng)取契稅。契稅減免程序：一、納稅人到大廳契稅窗口提供契稅減免所需的各種資料。二、契稅征收人員對納稅人提供的資料進行審核。三、主管人員對契稅減免進行審核。四、納稅人按規(guī)定填寫契稅減免申請表。五、按規(guī)定審批權(quán)限對契稅減免進行審批，具體審批權(quán)限為：減免稅額在5萬元以下的，由區(qū)財政局批準；減免稅額在5至10萬元的，由市財政局批準；減免稅額在10萬元以上的，由省財政廳批準。六、征收人員制作契證。七、納稅人領(lǐng)取契證。

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• 問 契稅可以退嗎 退契稅流程
  答

  退契稅流程 1.納稅人遞交退稅申請，領(lǐng)取并填寫《契稅退稅申請審批表》，同時按照稅務(wù)機關(guān)要求提供退稅相關(guān)資料；（1）商品房買賣合同原件; （2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件并校對原件; （3）契證、契稅繳款書和印花稅完稅憑證復(fù)印件并校對原件; （4）納稅人身份證復(fù)印件并校對原件(未年滿16周歲的納稅人提供戶口簿復(fù)印并校對原件); （5）《個人普通住房買賣稅收補貼申領(lǐng)表》。 2.征收機關(guān)受理并審核。

• 問 大連執(zhí)行契稅新政，已經(jīng)交了的契稅能退嗎？ 大連契稅新政是什么
  答

  不久前新的契稅、營業(yè)稅政策的出臺，各個地方也積極響應(yīng)并實施。據(jù)悉，該項新政大連已經(jīng)開始執(zhí)行了。不少居民**關(guān)心的就是自己在新政實施前購買的房子，還能享受到該契稅優(yōu)惠嗎？本文將進行以下解答。 一、關(guān)于契稅政策 首套90平及以下，契稅為1%，首套90平方米以上，契稅為1.5%（不區(qū)分非普通住宅）； 二套90平方米及以下，契稅為1%，二套90平方米以上，契稅為2%（不區(qū)分非普通住宅）； 三套及以上普通住宅3%；非普通住宅4%。 二、關(guān)于營業(yè)稅政策 2年以內(nèi)，營業(yè)稅5.6%；2年以上（含2年）免征營業(yè)稅。 沒有非普條件限定，只要是住宅即可享受新政策。 三、相關(guān)注意事項及問題解答 1、 辦理該項手續(xù)需要帶齊哪些資料？ 申報首套、二套的客戶需出具家庭戶口所在地及購房所在地的房產(chǎn)信息證明。 2、已經(jīng)申報稅費，但是還沒有繳稅的可以享受新政嗎？ 已申報稅費但未出繳稅通知書，可按新政策執(zhí)行，材料不齊客戶須補件無需重新申報； 3、才買了房子繳納的契稅，多交的錢可以退嗎？ 已申報還未交稅或已繳完稅費，但還未過戶的手續(xù)，可以申請退稅、重新申報。 特別注意：買賣雙方不變的情況申請新報需終止后五個工作日后重新申報。申報終止也是需要買賣雙方本人持證件到場簽字。如有客戶需要退稅或終止重新申報請與各位主辦聯(lián)系，望周知。  

• 問 外地戶口想在大連買房可以嗎、2我孩子是大連戶口。他已買房、現(xiàn)在還能買嗎？
  答

  一年的社保證明或納稅證明,所在地開具的無房證明,大連本地的無房證明和購房資格證明,戶口本,結(jié)婚證 25周歲以上開單身證明

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