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• 148****6928

  w w w . c y d c . n e t 日前，大連市政府網(wǎng)站發(fā)布新《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》，同時出臺《大連市住房公積金歸集管理辦法》、《大連市住房公積金行政執(zhí)法管理辦法》，規(guī)范住房公積金歸集管理，和住房公積金行政執(zhí)法行為。以上辦法自今年1月1日起施行，有效期至2019年12月31日。w w w . c y d c . n e t

  查看全文↓ 2015-02-28 13:01:15
• 157****5256

  申請條件
  3口及以上家庭人均資產(chǎn)不超20萬
  《大連市公共租賃住房管理暫行辦法》第十二條列出了三種可申請公租房資格的情況，具備這三種條件之一的，即可申請公共租賃住房。
  條件解釋
  符合市內(nèi)四區(qū)廉租住房、經(jīng)濟適用住房申請條件，且家庭資產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的家庭。
  關(guān)于家庭資產(chǎn)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，市住房保障中心有關(guān)人士表示，一口人家庭單人資產(chǎn)不超過24萬元，2口人家庭人均資產(chǎn)不超過22萬，3口及3口人以上家庭人均資產(chǎn)不超過20萬。家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、存款、名下企業(yè)等多項內(nèi)容。市住房保障中心稱，目前本市民政部門正在對有關(guān)家庭資產(chǎn)審核內(nèi)容、審核方式的規(guī)定進(jìn)行制定中。
  與市內(nèi)四區(qū)用人單位簽訂1年以上勞動合同，且全日制本科畢業(yè)不滿5年的職工。
  關(guān)于新就業(yè)職工，住房保障中心人士稱，對其戶口是否在大連并沒有限制，對于其收入水平也并沒有限制。但是新就業(yè)職工承租的公共租賃住房租期不應(yīng)超過5年，期滿后不再續(xù)租。
  具有市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上、有穩(wěn)定工作的無房家庭；申請人為單身的，須年滿35周歲。
  關(guān)于無房家庭，對其收入水平并沒有限制。對于其“無房”的認(rèn)定指：申請之日前5年名下無房，無買賣房屋、無房屋動遷記錄。
  大連市住房保障中心人士稱，本辦法提到的申請家庭，是指申請人、配偶及未婚子女。符合條件的申請家庭只能申請承租1套公共租賃住房。享受公共租賃住房保障的家庭，不得重復(fù)享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房政策。
  申請方式
  直接由街道受理申請
  公租房的申請程序是直接由街道辦事處負(fù)責(zé)受理申請、初審并公示，社區(qū)在這個過程中只是幫助申請人進(jìn)行輔導(dǎo)組件。
  申請人申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：家庭成員身份證、戶口簿和婚姻證明；家庭成員收入證明以及家庭資產(chǎn)申報材料；房屋證件或相關(guān)證明；同意審核機關(guān)調(diào)查核實其家庭住房和資產(chǎn)等情況的聲明；審核機關(guān)規(guī)定的其他證明材料。
  大連市住房保障中心稱，公共租賃住房的資格申請和審核，通過聯(lián)審機制實行“三級審核、兩次公示”制度。
  街道辦事處負(fù)責(zé)受理申請、初審并公示，并將申報及核實情況報送民政部門。民政部門負(fù)責(zé)組織對申請家庭收入、資產(chǎn)的審核，出具家庭收入和財產(chǎn)核定證明。國土房屋、公安、人力資源和社會保障、工商、稅務(wù)、住房公積金、金融等部門和機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以配合。市住房保障機構(gòu)根據(jù)民政部門出具的家庭收入、財產(chǎn)核定證明，對符合條件的家庭予以公示和**終審批。
  大連市住房保障中心稱，從申請到申請結(jié)果確認(rèn)大約需要2個月左右。公共租賃住房的租金補貼和配租實行輪候、搖號制度，搖號結(jié)果在有關(guān)媒體公示。
  租金補貼
  泉水A區(qū)公租房租金標(biāo)準(zhǔn)800元/月
  大連市住房保障中心稱，公共租賃住房的房源主要包括：在普通商品房項目中配建的；其他主體投資新建、改建的；住房困難職工較多的大中型企業(yè)利用自有土地或房屋新建或改建的；政府通過長期租賃社會閑置房源籌集的；社會捐贈及其他渠道籌集的。
  在公租房通過公開搖號后，根據(jù)當(dāng)批公租房的情況，中簽的申請家庭與房屋出租人或產(chǎn)權(quán)單位簽訂《租賃住房補貼協(xié)議》或者是《公共租賃住房租賃合同》。繳納相關(guān)費用后可辦理入住手續(xù)。
  符合經(jīng)濟適用住房保障條件的家庭承租住房的，按照政府測算的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的50%予以補貼；新就業(yè)職工及有穩(wěn)定收入的城市無房家庭承租住房的，按照政府測算的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的30%予以補貼；符合廉租保障條件的家庭承租住房的，按照《大連市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》規(guī)定的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)與公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額由市區(qū)兩級財政補貼。公共租賃住房承租家庭可提取住房公積金和住房補貼用于交納租金。
  對于本市公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，市住房保障中心稱，標(biāo)準(zhǔn)由產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)項目建設(shè)、運營和管理成本擬定，經(jīng)市國土房屋局會同市物價、民政、財政等部門審核后實施。公共租賃住房租金不得高于測定的項目所在區(qū)域市場租金，并應(yīng)根據(jù)市場變化適時調(diào)整。
  大連泉水A區(qū)公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過有關(guān)部門的調(diào)查測算，標(biāo)準(zhǔn)為20元/月/平，按照主力戶型40平方米計算，每月租金標(biāo)準(zhǔn)初步定位為800元。如果按照50%補貼，政府每月給補貼400元，如果按照30%補貼，政府每月給補助240元。
  市住房保障中心稱，下一步保障中心將向本市市民征集6000套房源(以小戶型為主)，對于租賃這些房源的家庭，不論房屋所在地在中、甘、西、沙的哪個區(qū)，給予這部分租房戶的房租補貼仍為補貼800元的50%或補貼800元的30%。
  退出方式
  不符合條件的家庭將取消保障
  公共租賃住房保障實行定期復(fù)核制度。市住房保障機構(gòu)定期組織聯(lián)審單位對公共租賃住房保障家庭進(jìn)行復(fù)核。市住房保障中心人士稱，經(jīng)過復(fù)核，對符合條件的家庭可以繼續(xù)保障，對不符合條件的家庭取消保障。
  一個人性化的規(guī)定是，如果公共租賃住房承租家庭立即退出確有困難的，經(jīng)本人申請、市住房保障機構(gòu)同意，可給予這個家庭3個月的過渡期，過渡期內(nèi)按同區(qū)域同類住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
  公共租賃住房租賃合同期滿需要續(xù)租的，保障家庭應(yīng)在合同期滿3個月前重新申請；經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。
  新就業(yè)職工承租的公共租賃住房租期不應(yīng)超過5年，期滿后不再續(xù)租；領(lǐng)取租賃補貼的，領(lǐng)取滿5年后補貼終止。《辦法》同時規(guī)定，公共租賃住房只能用于保障家庭成員自住，不得出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、閑置或從事經(jīng)營活動。保障家庭不得擅自對公共租賃住房進(jìn)行裝修，改變原有使用功能以及內(nèi)部結(jié)構(gòu)。保障家庭基于對房屋的合理利用所形成的附屬物歸公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人所有，退租時不得拆毀，產(chǎn)權(quán)人不予補償。
  對騙取公共租賃住房保障或存在違規(guī)使用公共租賃住房等情況的家庭，產(chǎn)權(quán)人可解除公共租賃住房租賃合同、收回公共租賃住房，市住房保障機構(gòu)可取消其公共租賃住房補貼、記入保障性住房信用檔案，該家庭3年內(nèi)不得申請公共租賃住房保障。

  查看全文↓ 2014-04-28 19:42:42
• 158****0752

  我在瓦房店有房，戶口在大連可以申請公租房嗎

  查看全文↓ 2014-04-27 14:14:43

相關(guān)問題

• 問 大連廉租房申請條件
  答

  具有本市市內(nèi)四區(qū)城市常住戶口；享受城市居民**低生活保障或低收入專項救助待遇；家庭人均住房使用面積12平方米或建筑面積17平方米以下（含本數(shù)）的家庭，都可以申請廉租住房保障。申請隨時都可以到申請申請，每年2次公布審核結(jié)果

  全部2個回答>
• 問 申請大連廉租房的條件？
  答

  其實就是當(dāng)?shù)氐牡捅?，要求的收入很低的~

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• 問 大連公租房申請表填寫
  答

  在住房保障網(wǎng)上下載一張公租房申請表（經(jīng)適房家庭），打印出來，主要是收入情況，填好，找單位蓋印就行。如果想申請公租房實物，8.8日開始，現(xiàn)在到24日之前都是申請公租房租金補貼的。

  全部2個回答>
• 問 公租房申請條件
  答

  申請公租房的時候，所申請的對象應(yīng)該超過18歲，并且在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)和企業(yè)簽訂至少一年以上的勞動合同，在所在城市有連續(xù)6個月的社保繳費記錄，而且在當(dāng)?shù)厥遣荒軌蛴凶》康?，?dāng)申請人有了穩(wěn)定的工作和收入之后，可以到當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)提出申請，相關(guān)部門會對申請人的資料進(jìn)行審批，審核通過之后也會對申請人的個人材料進(jìn)行公示，符合條件才會通知去選房。提交材料的時候，需要提交加蓋單位公章的收入證明，或者是直接提交自己的銀行流水，公租房其實也屬于一種福利性質(zhì)的住房，是以比較低的價格來租賃房子，這種房子一般都來自于商品房或者是一些公房，申請人只有使用的權(quán)利，并不能夠進(jìn)行買賣，而且到期之后需要再次提交自己的資料進(jìn)行審批，如果已經(jīng)不在符合要求的話，就不能夠再進(jìn)行租賃。

• 問 大連公租房領(lǐng)導(dǎo)您們好。本人從申請經(jīng)濟房到現(xiàn)在的公租房至今也沒搖上，我的條件很符合公租房的要求但一直m
  答

  去街道問問吧！%7E 現(xiàn)在貌似已經(jīng)沒有了，**后一批已經(jīng)完事了，趕不上的話就沒了，如果答的好請給個推薦答案哦！