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• 137****4647

  房?jī)r(jià)可能會(huì)疊

  查看全文↓ 2014-03-15 23:23:24
• 134****1340

  你是說(shuō)哪里呢？

  查看全文↓ 2014-03-08 11:47:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 美國(guó)近期房?jī)r(jià)是多少？ 有誰(shuí)去過(guò)美國(guó)，美國(guó)的房?jī)r(jià)，物價(jià)，和城市建設(shè)如何?
  答

  美國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)比中國(guó)低那么多，原因也是相對(duì)多的，舉例如下：1、美國(guó)的房?jī)r(jià)也猛漲過(guò)美國(guó)的房?jī)r(jià)在經(jīng)濟(jì)不斷上升中，也有不斷上漲的歷史，有的州或地區(qū)在 2004－2006 的兩年間，漲了 100%，這就是炒房的結(jié)果了，后來(lái)也崩盤(pán)了，回到之前 的水平 ，一直相對(duì) 穩(wěn)定2、美國(guó)公共資源相對(duì)分散華盛頓是首府，除了首府什么都不是。美國(guó)甚至把很多事務(wù)性的行政機(jī)構(gòu)放在華盛頓以外的地方。（如美國(guó)人每年要報(bào)稅，處理居民稅務(wù)的機(jī)構(gòu)就不在華盛頓。更別提企業(yè)和高校了。具體到每個(gè)州也是如此，以加州為例，加州兩大城市，舊金山和洛杉磯。但是你知道加州的首府在哪里？在Sacramento,沒(méi)幾個(gè)人知道吧，阿諾就是在那個(gè)小地方辦公的。加州10所州立大學(xué)，除了洛杉磯分校在洛杉磯，其他都是在小城鎮(zhèn)。有人做過(guò)一個(gè)統(tǒng)計(jì)，美國(guó)前20名的大學(xué)，分布在大約15個(gè)州里，紐約只分到一個(gè)哥倫比亞大學(xué)。這樣其實(shí)已經(jīng)**大程度地把公共資源分散了。這樣就不會(huì)好多人搶著到一個(gè)地方去住了。對(duì)房?jī)r(jià)的推高也起到一定緩沖作用3、美國(guó)金融發(fā)達(dá)，投資渠道多現(xiàn)在市場(chǎng)上可以投資的產(chǎn)品無(wú)非是下面幾種：股票，債券，黃金，房地產(chǎn)，大宗商品，外匯，金融衍生產(chǎn)品，風(fēng)險(xiǎn)投資和私募投資等。外匯，金融衍生產(chǎn)品，風(fēng)險(xiǎn)投資和私募股權(quán)投資是一般投資人很難觸及到或者比較復(fù)雜的投資產(chǎn)品，但好多老百姓也會(huì)以委托的形式進(jìn)行理財(cái)。而國(guó)內(nèi)的金融市場(chǎng)不成熟，妖氣重，金融產(chǎn)品一碰弄不好不是傾家蕩產(chǎn)，就是跳樓。房地產(chǎn)從古到今是一直有天生的好感，有房子有個(gè)歸宿。國(guó)人除了投資房子其它的都是非常謹(jǐn)慎的，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)。

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• 問(wèn) 近期房?jī)r(jià)多少？
  答

  君悅海棠現(xiàn)推出特價(jià)房3980元起，買(mǎi)房就送教育基金8萬(wàn)，買(mǎi)車(chē)位送5800愛(ài)車(chē)基金，到場(chǎng)即有獎(jiǎng)品。

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• 問(wèn) 近期房?jī)r(jià)走勢(shì)咋樣na ?
  答

  隨著銀川的發(fā)展建設(shè)，周邊都來(lái)銀川買(mǎi)房，馬上又到房?jī)r(jià)上漲的黃金季節(jié)了，所以7份到年底之前會(huì)上漲幅度較大的！

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• 問(wèn) ??近期房?jī)r(jià)會(huì)降嗎?有人知道嗎？
  答

  年中就會(huì)跌的 房?jī)r(jià)高漲 根本原因是炒房的太多 幾十套一買(mǎi)不是新聞 他們占據(jù)了太多的房源 看看各房產(chǎn)網(wǎng)的售房信息 90％以上是次新房 以前的調(diào)控倒是不給力 都是些經(jīng)濟(jì)手段的微調(diào) 比如加息 加點(diǎn)交易費(fèi)用 而現(xiàn)在的限購(gòu)令擴(kuò)大是**給力的 炒房的只能出不能進(jìn) 新建商品房和保障房還有轉(zhuǎn)讓的二手房都是給剛需和改善需求的 而且他們的購(gòu)買(mǎi)力也比炒房者要小 所以2011樓市是量跌價(jià)也跌

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• 問(wèn) 近期房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎 漲多少大約
  答

  目前國(guó)家也來(lái)參與炒房,看來(lái)想錢(qián)已經(jīng)想瘋了!!!房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金,看來(lái)國(guó)家目前是要打擊沒(méi)房住的人多掏租金去租房,想逼老百姓都去買(mǎi)房。 轉(zhuǎn)嫁到租金,租金增高,加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn),房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲,稅收增加,國(guó)家目的達(dá)到。**轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾,征收房產(chǎn)稅會(huì)使國(guó)家會(huì)更加強(qiáng)大,國(guó)富民弱會(huì)更加突出,但為了國(guó)家利益,老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。 一但房產(chǎn)稅改革后,****怕有房的老百姓較真,都去找國(guó)家要土地增值那部份錢(qián),或老百姓都去找國(guó)家要回自己的土地所有權(quán),那國(guó)家麻煩就大了,呵呵。 重點(diǎn):落實(shí)解決供求關(guān)系,很簡(jiǎn)單的事情,不清楚為何**要故意搞得特別復(fù)雜。 房產(chǎn)稅政策短期影響房?jī)r(jià)很難說(shuō),因國(guó)家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾,國(guó)家每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控,就變相抬高一次成本,越抬越高,**后還是老百姓去買(mǎi)單。所以長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)是看漲的。 國(guó)家新政是“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。國(guó)家是要求房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲,但不要漲得太快。房?jī)r(jià)下跌不符合國(guó)家新的政策,新政本來(lái)就是不需房?jī)r(jià)下跌,但需**的溫和上漲。 有人去市場(chǎng)花100大洋買(mǎi)了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年,1年后長(zhǎng)成可以賣(mài)1000大洋的大豬,有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢(qián)不能拿,每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅,請(qǐng)問(wèn)你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收?呵呵。社團(tuán)組織對(duì)豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫,有本事你就別去買(mǎi)豬,看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問(wèn)題,有很多人需要買(mǎi)來(lái)吃或養(yǎng),社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問(wèn)題所在!!問(wèn)題是社團(tuán)組織是否愿這么干?而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次,豬價(jià)的成本被抬高一次。 漲價(jià)不是房漲價(jià),房是每年都要折舊,增值的原因是**的土地而持續(xù)增值的。 在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅(房產(chǎn)稅、物業(yè)稅,什么名稱(chēng)不重要),國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán),業(yè)主自己的土地增值了,國(guó)外的業(yè)主非常高興,當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國(guó)也準(zhǔn)備征稅,但問(wèn)題是房是每年都在折舊跌價(jià),中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的,老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值,增值部份也是國(guó)家的土地增值,問(wèn)題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰(shuí)征稅?地方**找****征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折舊貶值,轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格,造成房?jī)r(jià)爆漲。