1離婚協(xié)議是離婚是離婚夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割及孩子撫養(yǎng)權(quán)的約定, 離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)歸父親了, 那房產(chǎn)就是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),除父親外的任何人不得主張對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利2產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人有任意處分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,所以只要父親不想過(guò)戶給你,你是沒(méi)有任何辦法要求過(guò)戶給你的3如果房產(chǎn)已經(jīng)出售了并過(guò)戶,那房產(chǎn)的權(quán)利就轉(zhuǎn)給了買(mǎi)受人3當(dāng)然在房產(chǎn)沒(méi)有交納全款并過(guò)戶前, 如果涉及房產(chǎn)的權(quán)利糾紛可以通過(guò)訴訟解決,但如果對(duì)方交納了全款并過(guò)戶后就不能再主張了備注:上述是關(guān)于樓主提問(wèn)的回答, 但跟三樓一樣懷疑樓主有筆誤,你的意思是不是在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸你所有而不是你父親?如果是的話要告訴你,離婚協(xié)議中分割財(cái)產(chǎn),只能在離婚的夫妻間分割,如果分割給子女,該部分協(xié)議內(nèi)容是無(wú)效的,所以如果在離婚協(xié)議中房產(chǎn)寫(xiě)明給你,在法律上是無(wú)效的,只能在你父母之間分割。當(dāng)然因?yàn)樵摬糠址指顭o(wú)效,所以應(yīng)該就該部分重新分割,也就是讓你父母對(duì)該部分重新協(xié)議并去民政局備案或者公證該副本的離婚協(xié)議內(nèi)容。當(dāng)然在重新協(xié)議前,上述房產(chǎn)性質(zhì)仍應(yīng)屬于你父母的共有財(cái)產(chǎn),所以你可以通知該房買(mǎi)受人該買(mǎi)賣(mài)合同有瑕疵,建議他中止或者撤消合同再有疑問(wèn)可以給我留言
全部2個(gè)回答>關(guān)于房產(chǎn)問(wèn)題
156****8327 | 2014-03-02 17:59:51
已有7個(gè)回答
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137****2583
先要公正的,然后根據(jù)情況而定
查看全文↓ 2014-03-05 15:41:20 -
131****2292
1離婚協(xié)議是離婚是離婚夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割及孩子撫養(yǎng)權(quán)的約定, 離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)歸父親了, 那房產(chǎn)就是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),除父親外的任何人不得主張對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利
查看全文↓ 2014-03-05 13:24:35
2產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人有任意處分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,所以只要父親不想過(guò)戶給你,你是沒(méi)有任何辦法要求過(guò)戶給你的
3如果房產(chǎn)已經(jīng)出售了并過(guò)戶,那房產(chǎn)的權(quán)利就轉(zhuǎn)給了買(mǎi)受人
3當(dāng)然在房產(chǎn)沒(méi)有交納全款并過(guò)戶前, 如果涉及房產(chǎn)的權(quán)利糾紛可以通過(guò)訴訟解決,但如果對(duì)方交納了全款并過(guò)戶后就不能再主張了
備注:上述是關(guān)于樓主提問(wèn)的回答, 但跟三樓一樣懷疑樓主有筆誤,你的意思是不是在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸你所有而不是你父親?
如果是的話要告訴你,離婚協(xié)議中分割財(cái)產(chǎn),只能在離婚的夫妻間分割,如果分割給子女,該部分協(xié)議內(nèi)容是無(wú)效的,所以如果在離婚協(xié)議中房產(chǎn)寫(xiě)明給你,在法律上是無(wú)效的,只能在你父母之間分割。當(dāng)然因?yàn)樵摬糠址指顭o(wú)效,所以應(yīng)該就該部分重新分割,也就是讓你父母對(duì)該部分重新協(xié)議并去民政局備案或者公證該副本的離婚協(xié)議內(nèi)容。
當(dāng)然在重新協(xié)議前,上述房產(chǎn)性質(zhì)仍應(yīng)屬于你父母的共有財(cái)產(chǎn),所以你可以通知該房買(mǎi)受人該買(mǎi)賣(mài)合同有瑕疵,建議他中止或者撤消合同
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151****4854
你是有繼承權(quán),你父親一共有幾個(gè)小孩再加上繼母,你們是平分的
查看全文↓ 2014-03-04 09:24:46 -
136****0198
根據(jù)繼承法。因由子女分配,子女是第一繼承人
查看全文↓ 2014-03-03 14:43:10 -
144****7665
?以遺產(chǎn)公證為準(zhǔn)的或平均分配,?公證后產(chǎn)證換成您的名字就好了
查看全文↓ 2014-03-03 11:10:06 -
132****2018
一般來(lái)說(shuō),如果夫妻在同一個(gè)戶口本上,房本加名字是允許的。但是各地執(zhí)行就不同了。房管局說(shuō)不行,你要他們拿出‘不行’的依據(jù),就是文件。再不行就提請(qǐng)行政申訴。
查看全文↓ 2014-03-02 20:16:16 -
155****9040
這個(gè)不屬于的屬于你父親和子女的
查看全文↓ 2014-03-02 18:25:49
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需要先還款哈,不然不能交易
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問(wèn) 咨詢關(guān)于房產(chǎn)問(wèn)題答
如果你的房子是在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源及房產(chǎn)管理局有登記過(guò)%7E并且有發(fā)放正規(guī)<房地產(chǎn)證書(shū)>的房產(chǎn)的話%7E那么也還有兩種情況%7E一種是開(kāi)發(fā)商要開(kāi)發(fā)的土地%7E開(kāi)發(fā)商有獲得正式批文%7E且跟你已經(jīng)協(xié)商過(guò)%7E協(xié)商不成%7E而開(kāi)發(fā)商不拆舊房又無(wú)法開(kāi)發(fā)的%7E那如果開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆了你的房產(chǎn)%7E你可以去法院進(jìn)行合理程序的起訴%7E一種是房屋土地已被國(guó)家強(qiáng)制收回用于建設(shè)別的項(xiàng)目%7E那你的土地使用權(quán)是已經(jīng)由國(guó)家收回了%7E拆了你的房產(chǎn)國(guó)家自然會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)助給你%7E沒(méi)有的話你可以起訴%7E如果有的話%7E那你也只有跟政府部門(mén)協(xié)商解決了%7E
全部3個(gè)回答> -
答
夫妻共同所有的不動(dòng)產(chǎn)因離婚而變更登記,不征收除印花稅外的其他稅,但計(jì)算印花稅時(shí)用得著房產(chǎn)價(jià)值,所以可能對(duì)房子需評(píng)估(如果沒(méi)有相關(guān)證據(jù)證明房產(chǎn)價(jià)值的話),至于評(píng)估收費(fèi)看具體情況。變更時(shí)只收印花稅和工本費(fèi)(一般很少)。需要提供的材料有:1、房地產(chǎn)權(quán)屬證明2、離婚證和離婚協(xié)議3、屬法院裁決的,需提供:民事裁定、判決書(shū)4、房地產(chǎn)原購(gòu)入發(fā)票、或契稅完稅憑證、或房地產(chǎn)登記中心提供的能反映原購(gòu)入價(jià)的資料復(fù)印件,提供單位須蓋核對(duì)章。如以上資料均無(wú),則提供評(píng)估報(bào)告。然后到相關(guān)部門(mén)辦理。
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