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• 144****1008

  夫妻共同所有的不動產(chǎn)因離婚而變更登記，不征收除印花稅外的其他稅，但計算印花稅時用得著房產(chǎn)價值，所以可能對房子需評估（如果沒有相關(guān)證據(jù)證明房產(chǎn)價值的話），至于評估收費看具體情況。變更時只收印花稅和工本費（一般很少）。
  需要提供的材料有：
  1、房地產(chǎn)權(quán)屬證明
  2、離婚證和離婚協(xié)議
  3、屬法院裁決的，需提供：民事裁定、判決書
  4、房地產(chǎn)原購入發(fā)票、或契稅完稅憑證、或房地產(chǎn)登記中心提供的能反映原購入價的資料復(fù)印件，提供單位須蓋核對章。如以上資料均無，則提供評估報告。
  然后到相關(guān)部門辦理。

  查看全文↓ 2014-04-04 16:57:02
• 151****3798

  你和你母親本人帶著身份證產(chǎn)權(quán)證到本地的房產(chǎn)交易所辦理過戶更名就可以,大概程序就是投件---出現(xiàn)場---取證,很簡單,手續(xù)費:房產(chǎn)評估額 X 1.5% 建筑面積 X 6元 工本費80元

  查看全文↓ 2014-04-03 09:17:33
• 158****4841

  根據(jù)我國《繼承法》遺囑繼承優(yōu)于法定繼承的規(guī)則，房子你爺爺和你奶奶各占50%產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在你爺爺指明給你，就是說他50%給你，現(xiàn)在的狀況是你和你奶奶各占50%，你要先辦理繼承你爺爺?shù)?0%公證，然后再辦理你奶奶50%過戶給你，過戶費用按照50%收取。

  查看全文↓ 2014-04-02 20:39:27

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房產(chǎn)過戶的問題
  答

  你和你母親本人帶著身份證產(chǎn)權(quán)證到本地的房產(chǎn)交易所辦理過戶更名就可以,大概程序就是投件---出現(xiàn)場---取證,很簡單,手續(xù)費:房產(chǎn)評估額 X 1.5% 建筑面積 X 6元 工本費80元

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)過戶的問題
  答

  過戶時要交房產(chǎn)稅的，繼承的就不要了，電話咨詢

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)贈與過戶問題
  答

  1.可以2.辦理公證3.有公證書就可以拿著去房產(chǎn)局直接過戶，只需要交工本費80元就可以了，不需要交納任何稅。4.錢比較多的可以省契稅，個稅，營業(yè)稅，等，還有些小額的稅，關(guān)鍵不知道你是哪的，但是個地方稅收都一樣，關(guān)鍵看房子市值值多少錢。5.建議你，如果不能保證你的房子你會永遠(yuǎn)住下去的話，就不要走贈與的過戶程序，辦理正常過戶，過稅的標(biāo)準(zhǔn)盡量報的**低一點，你的房子還沒有營業(yè)稅，花不了多少錢的。如果一旦辦理贈與，將來你賣房子，光個人所得稅一項就要收取房款的20%?。。。『芏噱X的！希望對你有幫助！謝謝！

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)過戶的問題
  答

  對于繼承沒有影響， 要是想賣，就得先繼承了才能賣的。 建議還是把繼承辦了吧，早辦晚辦都得辦。趁著現(xiàn)在上稅還不是很高。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)證過戶的問題
  答

  你和你母親共有那一套房子，你母親的那一部份可以通過1、交易（就是買賣）2、贈與，給你。

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