已有10個回答

• 135****1963

  需要先還款哈，不然不能交易

  查看全文↓ 2014-03-24 09:04:23
• 133****7038

  抵押時要看情況的,如果是抵押給銀行的話應(yīng)該沒有多大的問題,但如果是抵押給個人,或者某個公司那問題就大了,這就是詐騙了。如果是后者要立馬終止一切

  查看全文↓ 2014-03-23 10:24:58
• 134****6584

  1.小產(chǎn)權(quán),未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,有按揭的房產(chǎn)都不能做。
  2.房改房中的,滿5年的經(jīng)濟(jì)適房,成本價的房產(chǎn),開了上市證明的央產(chǎn)房,(以經(jīng)交土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)價和優(yōu)惠價)的房產(chǎn),可以做抵押貸款。其它類型的就不能做了。容易被用戶關(guān)注

  查看全文↓ 2014-03-23 09:36:12
• 158****7135

  看您父親當(dāng)年走失的時候你是否有報案，有的話可以讓公安局出一份證明，到房地局看能否做繼承。或者到法院看能否把房子判給你！

  查看全文↓ 2014-03-23 09:32:27
• 142****5859

  需要你們夫妻雙方簽字

  查看全文↓ 2014-03-22 20:46:57
• 147****4295

  借款人需提供的材料有：身份證、戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；結(jié)婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件；房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
  
  房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，**高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，**長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
  
  客戶所要抵押的房產(chǎn)需經(jīng)過指定有資質(zhì)的評估所進(jìn)行評估，出具評估報告，由指定律師事務(wù)所進(jìn)行律師談話筆錄。銀行根據(jù)借款人的資質(zhì)、所申請的借款金額、評估報告及律師意見書經(jīng)審核后確定貸款金額和貸款年限，到房地產(chǎn)管理局做抵押登記后，借款人就可以拿到貸款了。
  
  客戶提交所有相關(guān)資料到銀行放款大概需要10—30天左右的時間，時間長短取決于房管部門的抵押登記時間。
  
  進(jìn)行抵押登記之后，產(chǎn)權(quán)所有方、合同方、中介方三方到場就可以辦理銀行貸款了！
  
  辦理現(xiàn)房抵押貸款：
  
  1、 房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場簽字）
  
  2、房屋所有權(quán)證
  
  3、土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗原件）
  
  4、評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》（不超過評估值70%）
  
  5、銀行借款合同
  
  6、夫妻雙方關(guān)系證明及戶口本、身份證復(fù)印件（驗原件），獨(dú)身的由當(dāng)?shù)孛裾块T出具的證明。

  查看全文↓ 2014-03-22 19:41:24
• 133****4226

  如果你的貸款有他人進(jìn)行擔(dān)保，則銀行會找你的擔(dān)保人，如果沒有或擔(dān)保人也無財產(chǎn)，**后會拍賣被抵押的房產(chǎn)！

  查看全文↓ 2014-03-22 19:00:31
• 136****4286

  如果是買房子的時候銀行貸款的時候肯定是要雙方簽字的，如果是做消費(fèi)貸的時候要看貸多少錢了，如果是他自己的份額價值能達(dá)到他要貸款的金額，就一個人簽字就行了，銀行抵押的時候也會著名是房產(chǎn)抵押了50%的份額，或者其他，如果是他自己的份額貸不了那么多錢，而必須要加上你的那部分，那就要你們雙方簽字了！

  查看全文↓ 2014-03-22 09:56:31
• 156****6448

  公產(chǎn)房那看你的是成本價還是優(yōu)惠價 優(yōu)惠價的話去單位改過來就行 詳細(xì)可以直接聯(lián)系我

  查看全文↓ 2014-03-22 09:43:03
• 152****5055

  肯定要先還款哦，不然不行

  查看全文↓ 2014-03-21 21:22:09

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房屋抵押貸款問題！
  答

  天津房屋抵押貸款，7成30年，免擔(dān)保，免去向費(fèi)，四郊五縣皆可辦理，只要你征信良好、具有私產(chǎn)房屋。來我公司辦理房屋抵押貸款均可獲得成功，當(dāng)月放款，保批件、保放款。放款前不收取任何費(fèi)用。 天津金誠順通投資咨詢有限公司.一家專門從事天津房屋抵押貸款，企業(yè)貸款以及個人融資的專業(yè)金融公司，長期以來以維護(hù)客戶利益為己任，通過穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、及時、有序的經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)路，竭誠為廣大消費(fèi)者提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率、全方位的貸服務(wù)。我公司通過與本市各家銀行的長期合作，建立了密切聯(lián)系，均得到多家實(shí)力銀行的認(rèn)可。主要公司合作的銀行有：農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、天津銀行、深發(fā)展銀行、中德銀行等。 我們鄭重承諾：利率低，年限長，放款快。不收取客戶任何證件（如產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等）的原件及復(fù)印件，做到透明服務(wù)，讓客戶得到安全保證，收費(fèi)全市**低價，全程服務(wù)。歡迎來電咨詢 天津房產(chǎn)抵押貸款，額度高，年限長（7成30年）。銀行放款，保成功，不限制資金用途靈活使用。房產(chǎn)抵押貸款 是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)為抵押，向銀行申請用于購置房產(chǎn)、汽車、裝修等消費(fèi)的貸款。天津金誠順通投資咨詢有限公司成立多年來，一直專注天津房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，利用多年的經(jīng)營優(yōu)勢和從業(yè)經(jīng)驗及廣泛的投資渠道，以國家政策為基準(zhǔn)，采用先進(jìn)而實(shí)用的理念和管理方法為天津地區(qū)各企業(yè)（個人）提供**專業(yè)、**安全、**優(yōu)惠的理財融資方案業(yè)務(wù)優(yōu)勢： 1. 房產(chǎn)抵押貸款**高可以貸到房值的70%，**長30年，免評估去向錢，利率優(yōu)惠。 2.您急用錢，不用怕，凡從本公司辦理抵押貸款的客戶前期都可預(yù)借現(xiàn)金。 3. 您的房屋有尾款未結(jié)清，不用怕，有尾款房屋也可再貸款。 4. 本公司辦理貸款業(yè)務(wù)前期不收任何費(fèi)用，所有費(fèi)用均由公司先行墊付。 5. 本公司與本市各大銀行均建立了多年的合作關(guān)系，保證客戶貸款的成功咨詢電話：187 2238 5145

  全部3個回答>
• 問 關(guān)于房子抵押貸款的問題
  答

  房子在女方名下 如果沒有女方的同意是不能抵押的

  全部5個回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)問題
  答

  1離婚協(xié)議是離婚是離婚夫妻對財產(chǎn)進(jìn)行分割及孩子撫養(yǎng)權(quán)的約定， 離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)歸父親了， 那房產(chǎn)就是父親的個人財產(chǎn)，除父親外的任何人不得主張對該房產(chǎn)的權(quán)利2產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人有任意處分財產(chǎn)的權(quán)利，所以只要父親不想過戶給你，你是沒有任何辦法要求過戶給你的3如果房產(chǎn)已經(jīng)出售了并過戶，那房產(chǎn)的權(quán)利就轉(zhuǎn)給了買受人3當(dāng)然在房產(chǎn)沒有交納全款并過戶前， 如果涉及房產(chǎn)的權(quán)利糾紛可以通過訴訟解決，但如果對方交納了全款并過戶后就不能再主張了備注：上述是關(guān)于樓主提問的回答， 但跟三樓一樣懷疑樓主有筆誤，你的意思是不是在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸你所有而不是你父親？如果是的話要告訴你，離婚協(xié)議中分割財產(chǎn)，只能在離婚的夫妻間分割，如果分割給子女，該部分協(xié)議內(nèi)容是無效的，所以如果在離婚協(xié)議中房產(chǎn)寫明給你，在法律上是無效的，只能在你父母之間分割。當(dāng)然因為該部分分割無效，所以應(yīng)該就該部分重新分割，也就是讓你父母對該部分重新協(xié)議并去民政局備案或者公證該副本的離婚協(xié)議內(nèi)容。當(dāng)然在重新協(xié)議前，上述房產(chǎn)性質(zhì)仍應(yīng)屬于你父母的共有財產(chǎn)，所以你可以通知該房買受人該買賣合同有瑕疵，建議他中止或者撤消合同再有疑問可以給我留言

  全部2個回答>
• 問 關(guān)于抵押權(quán)的問題
  答

  1.肯定可以將已出租的房屋抵押《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第六十五條 抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。完全說明了這個問題。2。張某和王某無權(quán)可以收回房屋。理由很簡單，租房合同未到期。3。張某和王某必須自己有一個更明確的協(xié)議，規(guī)定抵押期間，租金收入歸誰所有。這個爭議解決以后，由一個人出面要求對方付房租，如果對方仍不交，可以此為由，提起訴訟，要求解除租房合同。

  全部3個回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)問題
  答

  先要公正的，然后根據(jù)情況而定

  全部3個回答>