首先,你是不是首次買房,如果你(包括你的愛人)領(lǐng)了結(jié)婚證的前提下,兩人名下沒有房產(chǎn),首次置業(yè),一手房的話,**是30%,年限的話現(xiàn)在基本沒有30年了 20年如果你沒結(jié)婚 一個(gè)人名義買(名下無房產(chǎn))也一樣,一手房30%二手房的話貸款的額度是評(píng)估價(jià)的70%,比如一套房子是70萬,專門有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估,評(píng)了60萬,貸款的就是能貸42萬,**的話就是70萬—42萬=28萬(當(dāng)中涉及到評(píng)估所以不能一概而論)如果是小面積低于60平或者房齡在20年以上的房子,那貸款就是比較難的了,可能**超過房價(jià)的一半或者貸不到
全部3個(gè)回答>有多少人是沖著萬科而來
151****3415 | 2014-03-02 11:51:39
已有9個(gè)回答
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153****7848
萬科很多樓盤,具體看哪個(gè)樓盤
查看全文↓ 2014-03-05 10:12:31 -
138****9693
您好!我是**網(wǎng)編輯許濤,很高興能夠?yàn)槟獯饐栴}。
查看全文↓ 2014-03-04 22:52:25
萬科金色領(lǐng)域,在寶安福永,靠近機(jī)場,位置確實(shí)一般。但是,戶型、價(jià)格、社區(qū)都不錯(cuò)的情況下,還是有剛需問津的。只是萬科品牌已深入人心,物業(yè)做的比較好。
希望能夠幫到您,謝謝! -
144****9693
得有一大把
查看全文↓ 2014-03-04 10:06:30 -
144****5212
9500.00元/平方米
查看全文↓ 2014-03-04 09:21:54 -
134****8668
由萬科、中糧集團(tuán)兩大行業(yè)巨頭攜手打造的萬科VMO,是上海萬科歷經(jīng)十八載住宅之路,轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)的重磅首發(fā),也是上海萬科未來三至五年布局上?!芭d建總體量超過60萬平方米商業(yè)空間“恢弘戰(zhàn)略中的啟航之作。
查看全文↓ 2014-03-03 09:52:11
項(xiàng)目分為千萬級(jí)商務(wù)獨(dú)棟辦公及城市首席精裝花園辦公,商務(wù)獨(dú)棟辦公以滬上罕有的辦公產(chǎn)權(quán)商務(wù)獨(dú)棟形態(tài),演繹城市極致稀缺物業(yè)價(jià)值。 -
147****9276
這個(gè)都是品牌效應(yīng),中國都是喜歡這樣
查看全文↓ 2014-03-03 09:34:32 -
135****4981
建設(shè)用地約15 k㎡,人口約15萬人。--------摘自2011年數(shù)據(jù)
查看全文↓ 2014-03-03 09:34:00 -
157****5197
92年8月31日上市,收盤價(jià)14.51元
查看全文↓ 2014-03-03 09:15:50
現(xiàn)在的價(jià)格19.67
這也算發(fā)???????????
92年的錢比現(xiàn)在值錢多了。
而且如果有大筆資金,做別的 比這個(gè)發(fā)的多了。
就算他在**高點(diǎn)賣,也只不過翻了一番而已。
92年有錢的有幾個(gè)?能拿10W炒股的就算大戶了。
10萬塊錢當(dāng)時(shí)投資環(huán)境那么好,做點(diǎn)買賣,現(xiàn)在賺的更多。而且是可持續(xù)的。
所以像巴菲特那種持有10年的思想是2B思想?;蛘哒f不適合中國國情。 -
142****7757
您好,我是**網(wǎng)編輯徐萍。萬科五玠坊的均價(jià)約在40000元/平米。
查看全文↓ 2014-03-02 12:04:57
相關(guān)問題
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貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款。各個(gè)城市略有不同。首套的話,公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時(shí)可以組合貸款。 確定自己的公積金后,就是去選房子。確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢,**多少,總價(jià)減去**就是貸款的錢。**是不能貸款的,所以你手上必須要有些現(xiàn)金,一般的**是30% 。如果你手上的錢多于**的30% ,那么你還可以再給現(xiàn)金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因?yàn)橘J款是要利息的,這樣從總額來說,給的現(xiàn)金越多,貸的越少還是合算的,當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來決定。
全部3個(gè)回答> -
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現(xiàn)在絕大多數(shù)購房者都選擇按揭吧。**近看了平安銀行發(fā)布的《中國消費(fèi)者借貸觀念及借貸行為白皮書》,里面說到**近三年有過置業(yè)的受訪者中有87%通過房屋按揭貸款購房,其中約一半房貸用戶所申請(qǐng)貸款額度為房價(jià)的50%以上。消費(fèi)者的房貸申請(qǐng)年限平均超過15年。全款買房的好處是不用每個(gè)月惦記著房貸,但事實(shí)上以現(xiàn)在的房貸利率,能貸到就是賺到。比如說房子總價(jià)300萬,你**100萬貸款200萬的話,每個(gè)月大約需要還10000左右,但手頭可以多出200萬,只要能保證年化收益率在5%以上就是有賺了,現(xiàn)在做理財(cái)一般5%以上還是不難的。所以如果你不是王思聰這種不在乎錢的,建議不要全款買房。
全部4個(gè)回答> -
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房屋按揭貸款是指個(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí),自己支付一定比例**款,其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押,向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料:1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);2. 購房協(xié)議書正本;3. 房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;5. 開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件:1. 年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;2. 交齊首期購房款;3. 有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力;4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;5. 所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰,符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件;6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);7. 貸款銀行要求的其他條件。
全部3個(gè)回答> -
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圳小別墅一般都要翻千萬,能在深圳買小別墅的人,資產(chǎn)**低也得有大幾千萬。
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