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• 137****9338

  圳小別墅一般都要翻千萬，
  能在深圳買小別墅的人，
  資產(chǎn)**低也得有大幾千萬。

  查看全文↓ 2019-06-06 08:36:13
• 134****9408

  都以為那是世外桃源。其實只是放大了空虛。還是城市里的小窩有儀式感。別墅只能是散心的場所。而且一個房子**重要的不是多大多豪華，而是要有人住。獨守一個大別墅也是空虛寂寞冷還不如在城市小窩中聽聽鄰里吵架親切。

  查看全文↓ 2019-06-06 08:36:10
• 137****5307

  年紀輕輕就擁有了一套別墅，
  
  內(nèi)心是多么的激動啊～
  
  但沒想到，后面幾年到現(xiàn)在，
  
  是我們家噩夢的開始......
  
  
  
  ——本文作者：家在深圳 @阿杰7843078
  
  
  
  
  
  網(wǎng)友自述
  
  
  本人80后，11年之前和家里人都在深圳租房子住（原本在華僑城有一套單位，但因當時家里資金周轉(zhuǎn)困難，把深圳的物業(yè)賣了，然后長達幾年的時間都在深圳租房）
  
  
  
  10年的時候因為還在租房子住，母親就和父親商量買房子，就到處看房找中介。
  
  
  
  當時家里有400～500W左右的資金，所以定位買別墅。當時看中了振業(yè)城，父親已經(jīng)給了10萬定金，結(jié)果中間有個房地產(chǎn)中介還不放棄，硬拉著我們?nèi)サ綎|莞鳳崗看別墅！還別說，當時一看確實喜歡！是比振業(yè)城好，無論是房子設(shè)計，還是綠化庭院都是比較喜歡的。
  
  
  
  我們當時就在商量，我們現(xiàn)在手頭上的資金高不成低不就，在深圳不想買高層，買別墅又買不起或者月供非常大的壓力，再加上被銷售員各種優(yōu)勢好處引導(dǎo)，什么距離深圳還挺近的，但價格合適就能住上別墅，未來深圳地鐵絕對會通過來鳳崗啊，深圳會被劃分到深圳啊等等，還是挺劃算的。
  
  
  
  結(jié)果我們被打動了?，F(xiàn)場和銷售各種討價還價，一番舌戰(zhàn)耗了幾個小時，談到了我們心目中的價格成交。
  
  
  
  當時買的是一手毛坯房**3成，加上各種雜費差不多掏了接近300W吧，具體數(shù)字不太記得了。當時反正所有事情都是中介幫我們處理的，包括貸款（現(xiàn)在想想中介應(yīng)該坑了我們不少錢），當時銀行給的是4厘多吧，每月還款是那種先給多點利息，少點本金，到后面本金比利息多的方式，我們也不太懂，也沒多想，反正能貸款就好了。后面一個月全部搞定，非常順利。
  
  
  
  買了別墅當然要開始考慮裝修的問題，就各種找啊、看啊、對比啊，**后找了XX。一開始我們估計200W左右搞定，別墅區(qū)規(guī)定各種的時間不能施工，所以工期預(yù)計2年多一點吧。
  
  
  
  為了看著別墅裝修我們在鳳崗租了房子。說實話，我不知道是我們倒霉還是怎么著，是不是看我們買的是別墅，誰都想過來宰我們！對這些工人工頭好吃好喝伺候著，還是各種裝修上的毛病！偷工減料、偷龍轉(zhuǎn)鳳、拖工期......
  
  
  
  過程就不多說了，應(yīng)該很多人裝修都會遇到的，裝修的工人與工頭是沒有一個靠譜的，這點不接受反駁！
  
  
  
  就這樣磕磕碰碰的裝修到2013年中左右，已經(jīng)花出去了接近150W了，結(jié)果連一半都沒完成！屋漏偏逢連夜雨，老爸公司經(jīng)濟再一次出現(xiàn)問題，而這次是資金鏈斷了，而我們并沒有其他的資產(chǎn)與資金，別墅停工。
  
  
  
  這幾年我都是在深圳南山工作，回來鳳崗住，過程的身心疲憊只有自己知道，當時還有車，算好一點，但每天來回折騰幾個小時確實難受。我把車賤賣，在羅湖租了房子和家里人住了一段時間。
  
  
  
  因為我們的事業(yè)與朋友基本上都在深圳，所以當時決定放棄別墅。我們當時決定開價1000W出售，也有人去看過，結(jié)果一看裝修到一半都不太感興趣，沒下文了，我們也就只能苦苦支撐著每月幾萬的房貸，盡量都不想回憶起這棟別墅。
  
  
  
  到了2016頭，我們做了個決定，一定要把別墅裝修完，這樣無論是自住還是放盤都比較好，老爸向別人借了點錢，東湊西湊**后又花了100多W，終于在2017中左右裝修完！當然，過程也是非常痛苦，接受上次的教訓(xùn)，這次裝修叫了會裝修的親戚回來幫忙就好多了。（裝修真的太恐怖了，這輩子都不想裝修）
  
  
  
  好不容易裝修完別墅住進來，但大家都沒有什么喜悅，可能大家心態(tài)都早已悲觀消極了。外面欠著債，每月房貸、管理費、水電費、汽油費、各種費，生活上的費用加起來真不是開玩笑，想想都可怕。
  
  
  
  雖然痛苦，但好歹裝修完了就住一段時間吧。我也想看看鳳崗這幾年有什么變化，看看我們的別墅有沒有**，附近的配套有沒有完善，道路有沒有改善。也看看有沒有什么商機。
  
  
  
  當然，結(jié)果是讓人失望的。從2010年第一次來鳳崗到現(xiàn)在2019年，9年時間鳳崗是有變化的，但比較好的只是雁田那一塊，中心區(qū)基本沒多大的變化，道路爛，醫(yī)院也沒個個像樣的，市政府的工作人員態(tài)度差，商鋪商品產(chǎn)品普遍亂開亂要價，菜市場的菜肉品竟然比深圳還貴！生意更不用說了，基本都是換了一波又一波的在做生意，賺錢的是少數(shù)。
  
  
  
  也和左右鄰居聊了下，基本客家人比較多，他們主要都是在平湖或者龍崗，塘廈或者清溪有生意或者有住房的，買這里的原因無非就是便宜、房子大，靠近他們做生意和上班的地方，他們并不考慮什么投資回報，就是要實惠。
  
  
  
  和他們聊天，一語驚醒夢中人！原來從頭到尾就是我們自己本身的問題，沒有考察，沒有做分析，沒有和鄰居聊天，沒有在當?shù)厣钊氲牧私庠谶@里買房符不符合我們的實際需求！但為時已晚，只能說鳳崗不符合我們的實際需求，而造成今天這種局面......
  
  
  
  后續(xù)：還在放盤，因為別墅對我們的實際意義不大了，沒什么可留戀的了，當然，賣掉的可能性極低，我們也不能虧了走，只能說是保本吧。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 08:36:06

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