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• 151****1488

  財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知
  財(cái)稅[2009]78號(hào)
  
  以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：
  （一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
  （二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
  （三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
  
  除以上情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:16:39
• 158****4785

  1、涉及到不動(dòng)產(chǎn)如房產(chǎn)等，生前的贈(zèng)與都是要交稅的，這是國(guó)家為了防止偷稅、逃稅的規(guī)定。繼承不動(dòng)產(chǎn)在目前中國(guó)還是不要交遺產(chǎn)稅的。所以，生前贈(zèng)與當(dāng)然要比繼承交的稅多啦。
  2、如果是動(dòng)產(chǎn)一般都不存在征稅的問(wèn)題，目前稅收制度還沒(méi)有這么完善。

  查看全文↓ 2014-02-27 11:46:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與，受贈(zèng)者交稅問(wèn)題
  答

  可肯定是要稅的，但是你目前在深圳已經(jīng)有兩套了，轉(zhuǎn)到你的名下已經(jīng)沒(méi)有名額啦！

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與，受贈(zèng)方需有購(gòu)房資格嗎？
  答

  在房產(chǎn)贈(zèng)與中，確實(shí)會(huì)涉及購(gòu)房資格問(wèn)題，但不能一概而論，需要看業(yè)主與贈(zèng)與對(duì)象的法律關(guān)系。贈(zèng)與對(duì)象不需要購(gòu)房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈(zèng)與，二是共有產(chǎn)權(quán)人，即房本上共同署名的直系親屬，之間贈(zèng)與。三是贈(zèng)與給自己的未成年且是中國(guó)國(guó)籍的子女。 除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈(zèng)與給其他直系親屬，還是要贈(zèng)與給非直系親屬，贈(zèng)與對(duì)象都必須具有購(gòu)房資格。

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與，受贈(zèng)方需有購(gòu)房資格嗎？
  答

  在房產(chǎn)贈(zèng)與中，直系親屬認(rèn)定包括祖父母，外祖父母，父母，子女，孫子女，外孫子女，親兄弟姐妹。其中，贈(zèng)與對(duì)象不需要購(gòu)房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈(zèng)與，二是共有產(chǎn)權(quán)人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈(zèng)與，三是贈(zèng)與給自己的未成年子女（中國(guó)國(guó)籍）。除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈(zèng)與給其他直系親屬，還是要贈(zèng)與給非直系親屬（即直系親屬以外的親戚），贈(zèng)與對(duì)象都必須具有購(gòu)房資格。

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與的受贈(zèng)方需有購(gòu)房資格嗎
  答

  在房產(chǎn)贈(zèng)與中，直系親屬認(rèn)定包括祖父母，外祖父母，父母，子女，孫子女，外孫子女，親兄弟姐妹。其中，贈(zèng)與對(duì)象不需要購(gòu)房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈(zèng)與，二是共有產(chǎn)權(quán)人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈(zèng)與，三是贈(zèng)與給自己的未成年子女（中國(guó)國(guó)籍）。除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈(zèng)與給其他直系親屬，還是要贈(zèng)與給非直系親屬（即直系親屬以外的親戚），贈(zèng)與對(duì)象都必須具有購(gòu)房資格。

• 問(wèn) 個(gè)人受贈(zèng)房產(chǎn)可以如何可以避稅？
  答

  由于中國(guó)個(gè)人所得稅法對(duì)于個(gè)人接受捐贈(zèng)并沒(méi)有非常明確的規(guī)定，有人就想利用個(gè)人捐贈(zèng)房產(chǎn)來(lái)逃避納稅義務(wù)，這在現(xiàn)實(shí)中是不可行的。因?yàn)橹袊?guó)稅法規(guī)定三種情形，其他情形下個(gè)人接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，都需要按照“其他所得”項(xiàng)目繳納20%的個(gè)人所得稅。中國(guó)稅法對(duì)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋規(guī)定了3種不征個(gè)人所得稅的情形，其中第一種是：房屋產(chǎn)權(quán)人將其名下房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他的太太、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。

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