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• 152****2899

  在房產(chǎn)贈與中，確實會涉及購房資格問題，但不能一概而論，需要看業(yè)主與贈與對象的法律關(guān)系。贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產(chǎn)權(quán)人，即房本上共同署名的直系親屬，之間贈與。
  三是贈與給自己的未成年且是中國國籍的子女。 除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈與給其他直系親屬，還是要贈與給非直系親屬，贈與對象都必須具有購房資格。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:46

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈與，受贈方需有購房資格嗎？
  答

  在房產(chǎn)贈與中，直系親屬認(rèn)定包括祖父母，外祖父母，父母，子女，孫子女，外孫子女，親兄弟姐妹。其中，贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產(chǎn)權(quán)人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈與，三是贈與給自己的未成年子女（中國國籍）。除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈與給其他直系親屬，還是要贈與給非直系親屬（即直系親屬以外的親戚），贈與對象都必須具有購房資格。

• 問 房產(chǎn)贈與的受贈方需有購房資格嗎
  答

  在房產(chǎn)贈與中，直系親屬認(rèn)定包括祖父母，外祖父母，父母，子女，孫子女，外孫子女，親兄弟姐妹。其中，贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產(chǎn)權(quán)人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈與，三是贈與給自己的未成年子女（中國國籍）。除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈與給其他直系親屬，還是要贈與給非直系親屬（即直系親屬以外的親戚），贈與對象都必須具有購房資格。

• 問 []房產(chǎn)贈與，受贈者交稅問題
  答

  財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知財稅[2009]78號以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅： （一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； （三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。除以上情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。

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• 問 房產(chǎn)贈與，受贈者交稅問題
  答

  可肯定是要稅的，但是你目前在深圳已經(jīng)有兩套了，轉(zhuǎn)到你的名下已經(jīng)沒有名額啦！

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• 問 贈與房產(chǎn)需要有購房資格嗎？
  答

  贈與房產(chǎn)需要有購房資格，受贈房產(chǎn)不論是否為親屬關(guān)系都需要購房資格;受贈全部產(chǎn)權(quán)需要做資質(zhì)審核，受贈部分份額的不需要做資質(zhì)審核;受贈后計入擁有住房套數(shù)考量。