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• 136****2959

  這個事情怎么說呢？窩看還誒看你或者你家人的做事能力了。如果是我，我說的是我，我說的是我，窩會要求土地局給一份正式的征用通知，如果給不了，那就不代表政府行為，窩會和土地局的人直接說明。
  土地征用人家肯定會用法律來和你談事，那就用法律來維護你自己的權(quán)利，既然房子已經(jīng)蓋了一半了，倒不如繼續(xù)蓋完，不過可以不蓋按摩高，原本蓋3層，你就蓋2層，蓋完就不管他，也不用裝修，至少現(xiàn)成房子了。
  如果你的宅基地辦理了土地使用證，窩是要建議你蓋的。如果沒有，那就你自己衡量一下吧。沒有土地證，現(xiàn)在的情況也不可能給你辦理房產(chǎn)證，那就不好說了。。。。。。。不過，農(nóng)村里面，有土地證沒有房產(chǎn)證的情況是很正常的，所以，如果有土地證，那就趕緊蓋，除非他們出官方通知，一旦你收到官方通知，你就趕緊停止，并且取證，收到通知的時候房子是什么摸樣的，這樣以后可以打官司，土地局也沒有辦法怎么樣你的。
  中國的事情，關(guān)鍵在于你看問題的方式，還有你做事的玩法。。自己琢磨自己的事情吧。

  查看全文↓ 2014-02-25 15:38:40

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• 問 國土局收回我宅基地合理嗎？
  答

  到房管局和國土局咨詢下嘛

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• 問 ??什么叫宅基地面積？農(nóng)村宅基地面積如何算？
  答

  《農(nóng)村宅基地管理辦法》：第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地**高不得超過125平方米;使用其他土地**高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，**高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。使用非耕地的，每檔**高可增加15m2;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔**高可增加35m2。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。第十條 建房農(nóng)戶人口計算：(一)建房人口計算以本戶農(nóng)村常住戶口為準。已領(lǐng)取獨生子女證的，可增加一人計算建房人口;(二)現(xiàn)役軍人(不含軍官)、在校大中專學生、服刑人員可計算建房人口。城鎮(zhèn)居民的配偶是農(nóng)村戶口，又沒有享受房改政策的，經(jīng)其所在單位核實并出具證明，可在其配偶申請建房時計入建房人口;(三)違反計劃生育政策規(guī)定未依法接受處理的，不計算建房人口。

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• 問 我家要在自己的宅基地上蓋房子
  答

  您好，如果您曾辦理宅基地使用證，可以的到土地部門查詢一下。另外即使是在自家的宅基地上建房也需要經(jīng)主管部門（縣級以下一般是城建局）辦理準建手續(xù)。只不過對于這點許多地方并不重視，也沒有人查，所以大家就認為自主建設(shè)了。

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• 問 什么叫宅基地面積？農(nóng)村宅基地面積怎么算？
  答

  宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。而房產(chǎn)面積是指宅基地建造的地面面積。在賠償農(nóng)村住房的時候，都是按照實際的使用面積。你的住房面積就是16*9*2平方米。如果在第2層建好后，上了一層板后又修建了隔熱層繕上一層瓦，那么就按照3層來計算，就是16*9*3平方米。如果2樓或2樓以上樓層，建有突出底層的陽臺，陽臺面積也算在建筑面積。

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• 問 強迫占宅基地
  答

  沒有宅基地證明是不可能的，至于11年前的事情，拖到現(xiàn)在即便是法律上，好像也過了訴訟期。但是如果你確定是當?shù)剞r(nóng)村的戶口，那么你就肯定會有農(nóng)村宅基地，畢竟農(nóng)村都是集體土地，依法保證每戶農(nóng)民的居住權(quán)，從這點上來說你們可以有宅基地，但是若只是想多要的話就不太現(xiàn)實了。至于還錢的事情，估計是沒轍了，畢竟這么久過去了，錢只能是私下解決，不過宅基地你們在當?shù)剞r(nóng)村至少可以有一塊地居住

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