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• 148****0795

  公證是個辦法。不過，你也許不好意思對女朋友提出公證的建議。你還可以，留好所有的付款證明（付款時開具的收款憑證或發(fā)票，右下方會有付款人簽名欄，誰付款，誰簽名）。但一定要在付款人欄中簽署你的名字。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:03:41
• 143****9473

  是的,為了房子你必須等.不過我建議你們可以先不登記,把婚禮先辦了,等房子下來再補(bǔ)辦登記也未嘗不可.

  查看全文↓ 2014-02-24 20:54:28
• 157****4152

  結(jié)婚后8年房產(chǎn)才屬于共有財產(chǎn)。去公證下吧。

  查看全文↓ 2014-02-24 11:32:56

相關(guān)問題

• 問 ?? 不符合條件買的經(jīng)濟(jì)適用房會被沒收嗎
  答

  建設(shè)部相關(guān)文件指出，各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易中違法違紀(jì)行為的査處：對未經(jīng)批準(zhǔn)、擅自改變經(jīng)濟(jì) 適用住房或集資、合作建房用地用途的，由土地行政主管部門按 有關(guān)規(guī)定處罰。擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房或集資、合作建房銷售價格，以及不執(zhí)行政府價格主管部門制定的經(jīng)濟(jì)適用住房租金標(biāo)準(zhǔn) 等價格的違法行為，由價格主管部門依法進(jìn)行處罰。擅自向未取 得資格的家庭出售、出租經(jīng)濟(jì)適用住房或組織未取得資格的家庭集資、合作建房的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門責(zé)令建設(shè)單位限期 收回；不能收回的，由建設(shè)單位補(bǔ)繳同地段經(jīng)濟(jì)適用住房或集 資、合作建房與商品房的價格差，并對建設(shè)單位的不良行為進(jìn)行處罰。對弄虛作假、隱瞞家庭收人和住房條件，騙購經(jīng)濟(jì)適用住房或集資、合作建房的個人，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門追回已購住 房或者由購買人按市場價補(bǔ)足購房款，并可提請所在單位對申請人進(jìn)行行政處分；對出具虛假證明的單位，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門提請有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任

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• 問 家里是不是只要有小車就不符合申請經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  申請家庭擁有一輛及以上汽車的,不列入經(jīng)濟(jì)適用住房保障對象(家中僅有一輛5萬元以下用于生產(chǎn)經(jīng)營的輕型貨車或微型面包車除外).

• 問 婚前個人房產(chǎn),婚后遇拆遷,所得補(bǔ)償屬于婚前個人財產(chǎn)么?
  答

  　婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置 安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式?！〉悄壳霸趯袼接蟹课莶疬w時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認(rèn)定的問題。應(yīng)注意的，如果超出面積是對原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)?！　∫簿褪钦f，此時要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財產(chǎn)使之增值，那么對該增值部分就應(yīng)該按共有處理。　　綜上，婚前個人房產(chǎn)，婚后拆遷安置，補(bǔ)償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個人財產(chǎn)。對以夫妻共有財產(chǎn)購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財產(chǎn)?！　∷^等值，應(yīng)作擴(kuò)大理解，可以理解為包括一方婚前個人財產(chǎn)的增值部分，因為該增值部分與另一方?jīng)]有關(guān)系，根據(jù)物權(quán)延伸規(guī)則，應(yīng)當(dāng)屬于一方個人財產(chǎn)。我們應(yīng)當(dāng)明確，等值，等的是離婚該房產(chǎn)的價值，包括該房產(chǎn)的自然增值，而不是結(jié)婚時的價值。

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• 問 ??符合經(jīng)濟(jì)適用房的條件是什么??？
  答

  市中心區(qū)申購經(jīng)濟(jì)適用住房，首先要參加城市住房困難家庭申報登記和低收入家庭認(rèn)定工作，屆時請在規(guī)定時限內(nèi)到戶口所在地的街道辦事處或社區(qū)居委會領(lǐng)取并提交相關(guān)材料。目前，市中心區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件是：1.申請家庭已在住房困難申報登記工作中登記入庫；2.申請人具有當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ【用駪艨冢?.申請家庭成員上年度人均年收入低于18630元，高于4560元(不含)；【每個地方的收入限制不一樣】4.申請家庭屬于無房戶或住房困難戶，并且沒有享受過福利分房、參加過單位集資合作建房或購買過經(jīng)濟(jì)適用住房；5.申請人屬未婚人員的，在登記入庫時須年滿25周歲。以上“無房戶”是指從無自有產(chǎn)權(quán)房屋并未承租公有房屋的家庭；“住房困難戶”是指申請家庭成員人均現(xiàn)住房建筑面積低于15平方米的家庭；“人均現(xiàn)住房建筑面積”是指擁有過自有產(chǎn)權(quán)房屋或承租公有房屋的建筑面積；“家庭成員”，是指家庭夫婦雙方與同戶口未婚子女。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是否符合北京市條件
  答

  不可以，北京市規(guī)定，申請人須取得城鎮(zhèn)戶口滿3年。此外，什么叫散居？戶口性質(zhì)沒有這種說法，要么是農(nóng)業(yè)戶口，要么是非農(nóng)業(yè)，要么是集體。

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