已有2個(gè)回答

• 145****8796

  有30萬元閑錢，如何投資 對于大多數(shù)投資者而言，在資金并不充裕的情況下，該如何有效實(shí)現(xiàn)投資的保值增值成了頭疼的事。
  筆者就假定投資者手頭有30萬元閑散資金的，就該買房還是買鋪?zhàn)稍兞藱C(jī)構(gòu)人士。 蔡燁霆表示，假定只有30萬資金，應(yīng)該可以考慮總價(jià)30萬的商鋪，比如金太湖或者錫滬路商鋪;如果30萬有余，且后續(xù)資金有保障的情況，可以考慮住宅投資，且投資具有唯一價(jià)值特性的高端項(xiàng)目，投資回報(bào)既有穩(wěn)定性且回報(bào)率也不錯(cuò)。
  金曉兵認(rèn)為，如果要投資住宅，首選市中心。住宅不僅要考慮投資回報(bào)率，還要考慮房產(chǎn)增值問題。市中心板塊的住宅物業(yè)租金和房屋的**可以帶來兩方面的回報(bào)率。 在談及市場走勢問題上，金曉兵坦言，投資需要謹(jǐn)慎，市場的走勢和政府宏觀政策密不可分，在金融危機(jī)沒有完全消除前，政策的大方向不會(huì)變動(dòng)，但是隨著市場供應(yīng)量的加大，未來不排除會(huì)有價(jià)格的松動(dòng)。
  不管是投資住宅還是商鋪，應(yīng)當(dāng)選擇合適的、能承受的才是**好的。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:53:55
• 157****7352

  應(yīng)該都比較慢哦，現(xiàn)在。

  查看全文↓ 2014-02-22 16:45:54

相關(guān)問題

• 問 商鋪與住宅哪個(gè)**快?買門面和買房哪個(gè)**更快
  答

  商鋪和住宅投資的區(qū)別就一下幾點(diǎn)①商鋪?zhàn)饨鸶撸葍r(jià)格的住宅和商鋪，有的商鋪的租金可達(dá)到同價(jià)格住宅的1倍甚至更多。②商鋪產(chǎn)權(quán)年限短，一般為40年或者50年，商鋪出售時(shí)產(chǎn)生稅費(fèi)較多，辦理流程不如住宅快，出售變現(xiàn)時(shí)時(shí)長一般比較長。一個(gè)優(yōu)勢是穩(wěn)定的回報(bào)，一個(gè)優(yōu)勢是漲價(jià)了變現(xiàn)能力強(qiáng)。也要看所處城市，如果一線城市，建議還是住宅好...二三線城市，住宅足夠自己和孩子將來住了，可以考慮投資商鋪。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買車和買房哪個(gè)好
  答

  買車和買房對比的話，那肯定是買房更好一些了，因?yàn)榫湍壳暗那闆r來看，房子至少是能夠保值的，甚至還可以升值。但是車子毫無疑問是貶值的商品，且貶值的速度特別的快。要知道，基本上每年都會(huì)出各種各樣的新款車，有了新款的車型出了之后，以前的那些老款車型掉價(jià)的速度就特別的快，所以綜合對比的話，肯定是買房更合適一些。現(xiàn)在確實(shí)是買房的最佳時(shí)機(jī)，因?yàn)椴粌H房價(jià)比較的低，同時(shí)貸款的利率也是下調(diào)了很多，所以現(xiàn)在買房的成本肯定是要比以前低一些的，而且本身車子就是一個(gè)代步工具而已，沒必要在車子上面花費(fèi)太多的資金。購買了房子以后，只要買房的地段沒有問題，那么未來大概率還是會(huì)升值的，這其實(shí)也是一種投資，或者說是一種理財(cái)?shù)氖侄巍?/p>

• 問 ??結(jié)婚和買房哪個(gè)先
  答

  那就要看你的房產(chǎn)證上寫幾個(gè)人的名字了，如果是寫兩個(gè)人的名字，那么無所謂先買房還是先領(lǐng)證，如果是寫一個(gè)人名字，那么先買房就是你一個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，先領(lǐng)證就是兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)?？赡芪艺f的太坦白，但現(xiàn)在社會(huì)就是這么現(xiàn)實(shí)，考慮清楚一點(diǎn)沒什么壞處。這只是我個(gè)人的看法，不代表其他人，僅供你參考。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買門面還是買房好哪個(gè)劃算？
  答

  要是有房子住，買店面**好，這幾年商鋪是比較火的，不但可以做生意也可以高價(jià)出租！

  全部4個(gè)回答>
• 問 買商鋪和買房子哪個(gè)更值得投資
  答

  買商鋪還是買房子這個(gè)沒有絕對性，畢竟現(xiàn)在房子都屬于比較保值的固定產(chǎn)業(yè)，如果是用于投資的話，自己又比較有眼光，也有一定的經(jīng)濟(jì)知識(shí)作為基礎(chǔ)，是可以考慮投資商鋪的，如果說平時(shí)也沒有涉及過這方面的知識(shí)，手里有一部分余錢的話，建議要考慮購買房子，因?yàn)榉孔舆€是以居住為主，人們在城市生活當(dāng)中，都需要一套房子立足，保守一點(diǎn)的話買房子是一個(gè)很好的選擇。無論是購買商鋪還是購買房子，最好是購買現(xiàn)房，這樣方便判斷，但現(xiàn)房的經(jīng)濟(jì)要求能力會(huì)比較高，沒有什么太多錢的話，選擇購買期房，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)就會(huì)比較高，萬一遇到房屋爛尾沒有辦法交工，后續(xù)的經(jīng)濟(jì)糾紛就會(huì)比較多，所以盡可能的要多重考慮，多對比幾個(gè)樓盤之后再做決定，尤其是一些金額比較大的商鋪，更是要慎重一些。