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• 137****4748

  你好：這個(gè)還要通過(guò)繼承的，你們具體的可以問(wèn)問(wèn)單位上怎么說(shuō)。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:49:10
• 134****3761

  產(chǎn)權(quán)單位未給其房改，說(shuō)明該房屋是單位的產(chǎn)權(quán)。是否收回使用權(quán)（既租住權(quán)）要看單位與住戶簽訂的租房約定。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:37:16
• 137****5477

  你孩子應(yīng)該參與買(mǎi)房,如果不參與買(mǎi),就浪費(fèi)了他的戶口權(quán)益。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:58:49
• 154****6901

  1、依照正常程序規(guī)定，私人是無(wú)權(quán)進(jìn)行調(diào)查的。
  2、“按規(guī)定房改房的房子即不可以出租又不可以出賣(mài)?！边@個(gè)情況你可以叫他把規(guī)定拿出來(lái)，如果拿不出來(lái)，那就是他說(shuō)謊。
  3、“房主說(shuō)只能提供購(gòu)房發(fā)票證明他們是產(chǎn)權(quán)人，還說(shuō)他們沒(méi)有購(gòu)房合同?！边@種情形是存在的，你注意查看他的購(gòu)房發(fā)票上的收款單位是否是他房屋所在單位或者是直管公房的房管所出具的。
  4、你們租房應(yīng)當(dāng)簽訂合同，并詳細(xì)約定違約責(zé)任，以備日后糾紛出現(xiàn)，如出現(xiàn)糾紛有約可據(jù)。

  查看全文↓ 2014-02-16 22:40:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房改產(chǎn)權(quán)的更名
  答

  去國(guó)土局查看一下產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)

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• 問(wèn) ??民房可以改產(chǎn)權(quán)人嗎?可以隨意更改產(chǎn)權(quán)人嗎?
  答

  物權(quán)法 第十一條　當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。產(chǎn)權(quán)人的所有權(quán)的權(quán)利比房子所有者的權(quán)利小，兩者的邏輯關(guān)系明顯可以體現(xiàn)出來(lái)，現(xiàn)實(shí)中有怎么得到房子的合法方式方法，后者得到房子了再說(shuō)登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證也能體現(xiàn)出產(chǎn)權(quán)與家庭的關(guān)系，即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證直接明示出來(lái)，省的一些群眾胡攪蠻纏不知道是屬于個(gè)人還是家庭

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 民房可以改產(chǎn)權(quán)人嗎？如何更改產(chǎn)權(quán)人名字？
  答

  一、由于房屋拆遷是先經(jīng)過(guò)確權(quán)，然后再賠償給原產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)共有人，在賠償?shù)倪^(guò)程中是嚴(yán)格遵循“訴誰(shuí)賠誰(shuí)”的原則，因此，在拆遷賠償?shù)闹型臼遣荒茏鋈魏胃牡?，如確實(shí)需要更改產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生拆遷前轉(zhuǎn)移或賠償后再做轉(zhuǎn)移。二、個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)價(jià)款。這種行為貫徹平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。房地產(chǎn)贈(zèng)與：當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議?；橐鲎兏夯橐鲎兏只閮?nèi)變更和離婚析產(chǎn)，婚內(nèi)變更就是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)關(guān)系內(nèi)，將產(chǎn)財(cái)?shù)囊欢ǚ蓊~或所有份額轉(zhuǎn)移給另一方；離婚析產(chǎn)指離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。其他合法方式：①以房地產(chǎn)作價(jià)人股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的;一方提供土地使用權(quán);②另一方或者多方提供資金，合資、合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屆發(fā)生變更的;③因企業(yè)被收購(gòu)、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的;④以房地產(chǎn)抵債的;⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、繼承、拍賣(mài)、判決等形式所得的房屋不屬于個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓范圍。

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• 問(wèn) 更改產(chǎn)權(quán)證
  答

  兩個(gè)辦法一、若還沒(méi)有離婚，可以雙方寫(xiě)份申請(qǐng)要求為方便管業(yè)，將夫妻共有財(cái)產(chǎn)更名為其中某個(gè)人的名字，到當(dāng)?shù)胤抗芫种苯愚k理更名手續(xù)。二、若正在離婚，可在離婚調(diào)解書(shū)中說(shuō)明該房產(chǎn)分割給某一方，然后執(zhí)該調(diào)解書(shū)到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理手續(xù)。以上均只收手續(xù)費(fèi)。很便宜的。

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• 問(wèn) 民房可以改產(chǎn)權(quán)人嗎?可以不經(jīng)過(guò)本人同意隨意更改產(chǎn)權(quán)人嗎?
  答

  1、房屋抵押過(guò)程中需更名或過(guò)戶的,必須首先經(jīng)過(guò)銀行的書(shū)面同意,與銀行簽訂抵押變更協(xié)議?！　?、備齊身份證,房產(chǎn)證,國(guó)土證(需要向銀行借),到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理。　　3、代領(lǐng)房產(chǎn)證一般是在銀行領(lǐng)取,這要看銀行如何規(guī)定的,如果他要求必須本人領(lǐng)取,那就需要本人去領(lǐng),如果可以委托,自己帶個(gè)委托書(shū)去就可以了。

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