已有8個(gè)回答

• 157****0786

  現(xiàn)在國(guó)家政策不能走贈(zèng)與了，必須要走正常的買賣程序，現(xiàn)在的土地指導(dǎo)價(jià)也已經(jīng)上調(diào)了，按您家庭房本滿五年名下唯一住房的話，此房只有一個(gè)契稅和土地出讓金！
  我是我愛(ài)我家海淀北蜂窩的買賣經(jīng)紀(jì)人，有需要您可以打電話咨詢我

  查看全文↓ 2014-02-17 10:01:48
• 151****7150

  應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，買畫的收入應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:53:31
• 135****0844

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割，一方有外遇另外一個(gè)可以要求損害賠償，如果還有疑問(wèn)，你可以搜索我昵稱中的網(wǎng)站，那里有很多律師提供免費(fèi)的在線咨詢。

  查看全文↓ 2014-02-15 21:20:01
• 147****3123

  身份證,戶口本,委托書

  查看全文↓ 2014-02-15 19:31:17
• 157****4510

  可以享受政策的!!建議到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門求證!!

  查看全文↓ 2014-02-15 13:59:33
• 153****7613

  可以,和其它贈(zèng)予一樣。但被贈(zèng)人要賣時(shí)會(huì)征收20%個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-02-15 09:55:46
• 136****0410

  可以的，贈(zèng)予的話要交3%的契稅，還有一個(gè)公證費(fèi)！

  查看全文↓ 2014-02-15 09:32:55
• 144****6478

  可以的,贈(zèng)予的話要交3%的契稅,還有一個(gè)公證費(fèi)!

  查看全文↓ 2014-02-14 13:28:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??限價(jià)房可以繼承嗎？可以轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人嗎?
  答

  一、可以的，但是房產(chǎn)所有權(quán)人必須是對(duì)該限價(jià)房擁有獨(dú)立的所有權(quán)才可以的。二、限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的"兩限"商品房。是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照"以房?jī)r(jià)定地價(jià)"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。三、限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購(gòu)得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住2、限制:限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓3、購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房注意:已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 廉**住房可以轉(zhuǎn)**給他人嗎？
  答

  廉**住房不可轉(zhuǎn)**他人，否則將收回廉**住房。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款的房子可以贈(zèng)予給他人嗎
  答

  可以，但需要通過(guò)合法的手續(xù)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則是不合法的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住房貸款可以轉(zhuǎn)給他人嗎
  答

  還貸期間的商品房本來(lái)是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。 “轉(zhuǎn)按揭”就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 　　“轉(zhuǎn)按揭”的實(shí)質(zhì)就是已購(gòu)房產(chǎn)的借款人主體的變更。也就是說(shuō)，購(gòu)房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)；買入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款。購(gòu)房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時(shí)購(gòu)買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強(qiáng)后，將第一套房轉(zhuǎn)賣給他人，再購(gòu)買條件較好的住房。

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• 問(wèn) ??限價(jià)房可以繼承嗎？可不可以轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人?
  答

  限價(jià)房同樣有繼承權(quán)，可以繼承。且繼承房產(chǎn)不收5年期的限制。所謂5年期，僅僅是限制在5年內(nèi)不能上市交易。繼承需要做繼承公證（2%）或法院判決（比公證稍貴），房管部門只需要工本費(fèi)等少量費(fèi)用。沒(méi)有年限限制。辦理繼承公證需要以下材料：第一，被繼承人的死亡證明，到派出所開(kāi)具。第二，產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。第三，家庭成員關(guān)系報(bào)告：產(chǎn)權(quán)人xx的配偶是xx，共有子女：xx，xx。產(chǎn)權(quán)人的父母是否比他先死亡。（配偶也過(guò)世的，也要寫明配偶的父母是否比他先死亡）。第四，單位的職工登記表復(fù)印蓋章。第五，所有繼承人的身份證戶口簿原件及復(fù)印件。各個(gè)地區(qū)有些差異，但一般差異不大。商品房還是遵循的商品房的繼承原則

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