已有10個回答

• 133****1453

  您好，在目前市場上，現(xiàn)在房價以經(jīng)很低了。如果您還要等房價跌，估計是有點難。因為國民經(jīng)濟(jì)上不去，房產(chǎn)這個經(jīng)濟(jì)枝柱是少不了的。而且現(xiàn)在銀行貸款方面也放松了。所以國家現(xiàn)在對房價以經(jīng)開始放松了。您如果想買房，請盡快。謝謝！

  查看全文↓ 2014-02-14 11:43:20
• 158****6440

  小跌通常是行政干預(yù)的結(jié)果,難以預(yù)料;大跌房地產(chǎn)崩盤的時候。房地產(chǎn)綁架了很多行業(yè),經(jīng)濟(jì)形式雖然不好,政府放任其崩盤的可能性不大

  查看全文↓ 2014-02-14 11:31:39
• 157****9348

  大概在今年

  查看全文↓ 2014-02-14 09:29:18
• 152****1086

  房價什么時候會跌其實這些年小幅度起伏每年都會有的不同季節(jié)，大跌我覺得只有達(dá)到飽和（就目前來看每個城市不一樣的，一線城市很難飽和的二三線城市目前也在發(fā)展中未來的十年內(nèi)應(yīng)該不會涉及這個問題吧個人觀點

  查看全文↓ 2014-02-13 22:55:48
• 132****2441

  只會漲價不會跌的,別指望了。日本崩盤房價也不跌,反正買的起的人就買,買不起的就永遠(yuǎn)買不起了。

  查看全文↓ 2014-02-13 20:08:35
• 147****4286

  根據(jù)北京中國指數(shù)研究院的2012青島房地產(chǎn)總結(jié)報告，2012年青島房地產(chǎn)市場銷售月均為五年來第二高值，并且供需平衡，全國來講低于長三角地區(qū)增幅，高于東北部。根據(jù)預(yù)測，2013年青島房地產(chǎn)市場增幅約為5.6%，高于2012年。您問什么時候房價才能跌，我覺得你應(yīng)該問哪里的房價回跌。目前房地產(chǎn)市場城市分化很明顯，在中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長、城市化加速、收入逐步提高的時候，房價在一二線城市有很大增長空間，但是在三線城市由于資金涌入、大量開工，造成市場供需失衡，房價已無上行動力，供過于求，有極大下行風(fēng)險。所以我建議你買低于偏一些，開工面大的區(qū)域。另外，很多人說開發(fā)商12年都不拿地了，沒錢了。迫于壓力肯定很快會降價。那我告訴你，全國拿地規(guī)模確實完全低于強(qiáng)兩年，但是幾大巨頭卻創(chuàng)近幾年拿地**高值，2012年萬科700億、保利400億、龍湖290億、中海100億，這種幾家獨大的場面，相信一定不是消費者想看到的。你想想看，大家都不拿地，以后市場上新房供應(yīng)就少，沒有面粉何來面包？那這幾個有產(chǎn)品供應(yīng)的，你覺得他價格會定的多低嗎？破壞市場規(guī)律的強(qiáng)制行政干預(yù)只是外強(qiáng)中干，一個世界經(jīng)濟(jì)增長**快的國家，她的土地怎么會越來越不值錢？

  查看全文↓ 2014-02-13 09:13:07
• 144****8074

  樓主，你要淡定啊，高房價使我們這些人都怒的，買不了房，討不起老婆，買起房子就當(dāng)房奴，生活水平急劇下降。
   
  你說的這個房價下跌，其實我們心里都清楚。政府其實是不愿意房價大跌的。
  1.你想房地產(chǎn)商跟買房者都像銀行貸款，這房價一跌，銀行的壞賬就會陡增，銀行還不是GCD的啊，你說他會讓房價跌嗎？
  2.房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在成為中國的支柱產(chǎn)業(yè)已經(jīng)是不爭得事實。他直接拉動了鋼鐵、建筑業(yè)、水泥等19個產(chǎn)業(yè)。房價一跌，中國的經(jīng)紀(jì)就崩潰。
  3.高房價與既得利益者之間的關(guān)系。這個記得利益者，包括政府（土地財政、以我們杭州市來講，2009年600億財政有400億來之賣地），GCD中一部分高官與地產(chǎn)商的利益共聯(lián)、炒房者的推波助瀾等等。
  4。就現(xiàn)在的請款來看，要是房價大跌，中國的經(jīng)紀(jì)必然會崩潰，所以政府肯定不會愿意看到房地產(chǎn)大幅的上漲或下跌。
   
  其實中國的高房價，就是GCD一收手制造的，為了所謂的GDP，在2000年的時候確定了以房地產(chǎn)為支柱的錯誤決策，搞得民不聊生，現(xiàn)在知道房價太高泡沫太大，想拉卻又騎虎難下。GDP害人啊，中國的GDP就是帶血的GDP，什么世界第二，全部都是用投資來帶動的，真正是人民富裕了生活水平提高帶動的有多少，連個大便都要記進(jìn)去。
  連清朝的洋務(wù)派、曾國藩之流都知道實業(yè)興國，眼看當(dāng)今天朝，舉國房地產(chǎn)、股票。。。。
  水深火熱啊

  查看全文↓ 2014-02-12 19:41:02
• 142****6117

  現(xiàn)在，現(xiàn)在誰買誰套住

  查看全文↓ 2014-02-12 09:22:34
• 148****9618

  估計是不會降的了，除非國家出面強(qiáng)制降價，否則我看像大多數(shù)那樣的老百姓恐怕就要露宿街頭了，社會越發(fā)展越后退了，人們都沒地方住了，強(qiáng)烈要求國家管管，我看現(xiàn)代社會的人是為房子而活著了。
  悲哀呀！同意我的觀點就把分給我吧。

  查看全文↓ 2014-02-11 15:25:44
• 145****4137

  國家**近出臺了很多政策都是針對過高的房價,大的趨勢會跌,但不會一下子下來,軟著陸。

  查看全文↓ 2014-02-11 14:39:16

相關(guān)問題

• 問 ??房價什么時候跌？未來三年房價會跌嗎？
  答

  首先，目前房價已經(jīng)大大超出了房子實際的價值，但如果人們都認(rèn)為房價還會漲，會怎么做？肯定會貸款甚至傾家蕩產(chǎn)也要買房，想著反正還會漲，不虧，大不了以后再賣出去。高價也有購買的人，價格自然會保持平穩(wěn)甚至繼續(xù)上漲。這就是房地產(chǎn)泡沫。

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• 問 ??請問房價什么時候跌？
  答

  任何事物的發(fā)展過程都是一個波浪形的起伏過程。各行業(yè)的辛酸也是一樣，只不過波幅的上揚，還是下抑還取決于該行業(yè)的生命周期以及政府干預(yù)的情況。雖然說中國的房價已經(jīng)進(jìn)入了泡沫時代，但隨著人口增加，生活區(qū)域和交際區(qū)域漸漸集中一線大型城市的房價是很難下跌的了。就像中國的油價是有升有跌，但是升一毛跌才跌幾分，確實是波浪形的升降架形式，但是是在上行的過程中?，F(xiàn)在的樓房價格也是一樣的規(guī)律，就算有，夏天指不定在上升的時候又會升多少？

  全部3個回答>
• 問 ??房價什么時候跌？
  答

  從去年到現(xiàn)在國家已加三次息和加兩次準(zhǔn)備金率，國八條，限購令和安置房議案的推出?，F(xiàn)在的房價還在和政策博弈之中，今年下半年會有所松動，相信也不會太多，時間也不會太久，畢竟不只是房價在漲，物價上去就難下來了。我們要了解推高房價的主要原因：1人民幣對美元的不斷**使物價不斷的上漲。2美國的適度寬松的貨幣政策使全世界經(jīng)濟(jì)面臨通貨膨脹。3中國高速發(fā)展有30年了，通貨膨脹在所難免，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律。4資本集中，炒房團(tuán)無孔不入。5需求巨大，除了現(xiàn)時的調(diào)控沒有其更好方法解決。6.人民幣對美元的不斷**引來熱錢的不斷流入，資金泛濫。7中國經(jīng)濟(jì)是房地產(chǎn)帶動，未來幾年還得靠房地產(chǎn)帶動。也就是說未來幾年房價還是慢牛行情。

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• 問 房價什么時候跌？
  答

  目前貸款購房的年輕人已經(jīng)漸漸的成為社會發(fā)展的主力軍。如果現(xiàn)在房價大跌影響了經(jīng)濟(jì)平衡，他們面對的不僅是失業(yè)，還會失去承擔(dān)自己的房子的銀行貸款還款的能力。銀行不僅會收回房產(chǎn)，還由于這些人未還清貸款而成為資產(chǎn)負(fù)債人。這個情況就不再僅僅是通貨膨脹了。目前的房價問題，從市場角度來分析的話，房價問題無非就是供給與需求之間的平衡，如果房屋的供給量增加，也就是政府可以鼓勵開放商加大對廉租房的投資和建設(shè)，那么房價在市場經(jīng)濟(jì)條件下，即供過于求是房屋價格肯定會相應(yīng)的降低下來。另一方面，可以抑制消費者對房屋的需求，例如增加房屋**的額度，提高房屋的購房門檻，加大對購房者自身的條件要求等都可以在一定程度上緩解房價過高帶來的恐慌。地價納入稅收要求，言下之意也就是說，開發(fā)商要開發(fā)這片土地，所支付的費用會更高，但是根據(jù)市場規(guī)律又來說的話，開發(fā)商肯定不會做賠本的買賣，他會按照開發(fā)費用的一定比例把成本轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主，也就是說，對土地進(jìn)行征稅不僅不會阻擋開發(fā)商的積極性，反而會進(jìn)一步抬高業(yè)主購房所支付的費用。所以在此基礎(chǔ)上，房價肯定不會下降。另外，現(xiàn)在國家整體調(diào)控的是房價的增長速度，只是限制房價增長速度過快，不會對房價下跌有任何影響的。 所以希望現(xiàn)在的年輕人能做到理性購房，不會盲目的搶房而變相哄抬了物價。

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• 問 **近有買房的打算又不知道房價什么時候跌
  答

  在回到2008年金融危機(jī)估計會在降一點,否則的話不會輕易降價?，F(xiàn)在建房的成本都在上漲,國家的土地也越來越貴,正常情況下只會往上漲。

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