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• 145****4742

  不要上當哦
  如果他的門面房是住宅性用房，使用年限70年的使用權(quán)限
  如果是商業(yè)性用房，是40或者50年的使用權(quán)限，我忘記了
  在咱國家，公民只有土地的使用權(quán)，沒有所有權(quán)，何來永久性啊，當心！

  查看全文↓ 2014-02-10 13:17:24
• 141****2586

  土地使用權(quán)40年，房屋產(chǎn)權(quán)永遠歸業(yè)主所有。。40年后你要是想繼續(xù)使用，就必須重新向國家繳納土地出讓金，以繼續(xù)獲得土地使用權(quán)。直到國家拆遷你的房子為止。

  查看全文↓ 2014-02-08 10:22:09

相關(guān)問題

• 問 私有產(chǎn)權(quán)門面房使用年限
  答

  建議直接向當?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢.免費房產(chǎn)糾紛法律咨詢就到法幫網(wǎng)

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• 問 門面房的產(chǎn)權(quán)是多少年啊
  答

  一般的門面房商鋪只有40年產(chǎn)權(quán)。

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• 問 門面房產(chǎn)權(quán)多少年？投資門面房好嗎？
  答

  商鋪產(chǎn)權(quán)40年到期后怎么辦1、延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的。對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。通過調(diào)查了解，第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。不管是40年、50年還是70年，都有到期的時候，土地使用年限到期后，只要房子還能住，就都得續(xù)簽土地。這就是關(guān)鍵了，怎么續(xù)簽？續(xù)簽金額怎么計算？根據(jù)國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定，土地到期后按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。根據(jù)我國《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期屆滿的，自動續(xù)期。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問 門面房稅費是多少
  答

  1、門面契稅沒有下調(diào)了。　　2、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3％的稅率征稅。

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• 問 門面房的契稅是多少? 門面房過戶稅費怎么算
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅

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