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• 153****0214

  需要去申請(qǐng),有一定的條件才可以。

  查看全文↓ 2014-01-31 19:49:39
• 139****0665

  1. 已購(gòu)限價(jià)商品住房未滿5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，由保障部門(mén)確定符合條件購(gòu)買(mǎi)人原價(jià)出售或按原價(jià)回購(gòu)。
  2.已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。
  至于出租嘛。。定向回遷房應(yīng)該隨便。現(xiàn)在對(duì)違規(guī)出售查的越來(lái)越嚴(yán)。

  查看全文↓ 2014-01-30 17:24:37
• 132****2109

  這個(gè)需要申請(qǐng) 需要審核你的資質(zhì)

  查看全文↓ 2014-01-28 20:22:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京購(gòu)買(mǎi)兩限房限房
  答

  北京市規(guī)定，3人及以下家庭申請(qǐng)限價(jià)房的，要求家庭年收入8.8萬(wàn)元及以下。你們年收入13萬(wàn)元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，不能提出申請(qǐng)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京購(gòu)買(mǎi)兩限房標(biāo)準(zhǔn)
  答

  北京兩限房申請(qǐng)條件申請(qǐng)條件 第四條申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)，并同時(shí)具備下列條件： （一）申請(qǐng)人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。 （二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 北京市限價(jià)房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn) 家庭 人口 家庭 年收入 人均住房 使用面積 家庭總資產(chǎn) 凈值 3人及以下 8.8萬(wàn)元及以下 15㎡ 57萬(wàn)元及以下 4人及以上 11.6萬(wàn)元及以下 15㎡ 76萬(wàn)元及以下 第五條 符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員（以下簡(jiǎn)稱重殘人員）、成員中患有大病或做過(guò)大手術(shù)的家庭、優(yōu)撫對(duì)象及軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部家庭以及解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京建住〔2007〕1129號(hào)、1175號(hào)文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核并自愿放棄購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，可優(yōu)先配售。其中： 老人家庭是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）； 重殘人員是指申請(qǐng)家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾的人員。 患有大病或做過(guò)大手術(shù)人員家庭是指申請(qǐng)家庭成員中患有以下病癥或做過(guò)以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種或做過(guò)手術(shù)，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診斷或治療證明。 第六條 申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。 第七條 申請(qǐng)家庭住房是指全部申請(qǐng)家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計(jì)算，具體面積由具備測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的面積為準(zhǔn)，或以建筑面積除以相應(yīng)的系數(shù)。采用建筑面積除以相應(yīng)系數(shù)的方式，屬承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計(jì)租面積為準(zhǔn)；居住私產(chǎn)住房的，使用面積以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計(jì)算。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。下列房屋面積納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍： （一）申請(qǐng)家庭成員自有私房（含已購(gòu)公有住房）； （二）申請(qǐng)家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房； （三）申請(qǐng)家庭成員拆遷已明確安置住房； （四）申請(qǐng)家庭成員在集體土地上自有的正式住房； 家庭人均住房面積按申請(qǐng)家庭上述住房面積之和除以申請(qǐng)家庭人口計(jì)算。 第八條 申請(qǐng)家庭年收入是指全部家庭成員申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等勞動(dòng)收入和儲(chǔ)蓄存款利息等財(cái)產(chǎn)性收入。 第九條 申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車(chē)的凈值及現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等之和。您自己看一下您的條件符合不符合？

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• 問(wèn) 北京購(gòu)買(mǎi)兩限房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)是什么意思？
  答

  申請(qǐng)人需取得北京市城鎮(zhèn)戶口，申請(qǐng)人需年滿18周歲，單身申請(qǐng)需年滿30周歲，離異申請(qǐng)需要滿足離異3年以上（包含3年）。 滿足條件就可以

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• 問(wèn) ??兩限房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?兩限房要怎么買(mǎi)賣(mài)呢?
  答

  限價(jià)房購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購(gòu)。滿5年的，購(gòu)房人應(yīng)按同地段普通商品住房和限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的35%上交土地收益金，上交后可以轉(zhuǎn)讓。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京兩限房。
  答

  我市規(guī)定，各區(qū)可以先行支付房屋款項(xiàng)，半年內(nèi)搖號(hào)均屬有效。

  全部3個(gè)回答>