已有7個回答

• 147****6703

  申請人需取得北京市城鎮(zhèn)戶口，申請人需年滿18周歲，單身申請需年滿30周歲，離異申請需要滿足離異3年以上（包含3年）。 滿足條件就可以

  查看全文↓ 2014-03-06 17:17:30
• 134****6605

  限價房
  
  限價房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。
  
  眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！?
  
  申請限價房都需要什么條件?
  
  北京市目前已確定的限價房購買條件包括“具有本市常住戶口”、“中低收入家庭優(yōu)先”，以及已取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”等。
  
  哪些城市有限價房?
  北京，成都，廣州，南昌，福州

  查看全文↓ 2014-03-06 10:15:50
• 136****5383

  北京市規(guī)定，限價房購房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。
  滿5年的，購房人應(yīng)按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地收益金，上交后可以轉(zhuǎn)讓。北京市有限價房預(yù)售合同，建議你跟開發(fā)協(xié)商，簽訂限價房預(yù)售合同，該合同在市工商行政管理局網(wǎng)站上有模版。

  查看全文↓ 2014-03-05 21:48:27
• 158****6518

  符合條件的優(yōu)先

  查看全文↓ 2014-03-05 09:32:15
• 134****7716

  這樣的情況也是給你的,只要你申請的時候你符合條件就行了。發(fā)達后購買商品房和兩限房沒關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:37:28
• 136****0586

  叫限價房 不是現(xiàn)價房
  1.什么是限價房?
  簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。
  
  保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設(shè)單位。
  
  眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！?
  
  2.申請限價房都需要什么條件?
  
  北京市目前已確定的限價房購買條件包括“具有本市常住戶口”、“中低收入家庭優(yōu)先”，以及已取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”等。
  
  3.哪些城市有限價房?
  北京，成都，廣州，南昌，福州

  查看全文↓ 2014-03-04 18:17:30
• 145****1670

  不是的,申請到了就可以落到您名下。不會不給您的。

  查看全文↓ 2014-03-04 16:40:28

相關(guān)問題

• 問 優(yōu)先購買權(quán)是什么
  答

         優(yōu)先購買權(quán)就是指一套房子處于租賃狀態(tài)時，房屋的所有權(quán)人想要出售這套房子，那么應(yīng)該在合理期限內(nèi)提前通知承租人，承租人享有以同樣的條件比別人優(yōu)先購買的權(quán)利?！　?yōu)先購買權(quán)不是“購房優(yōu)惠”，只是一種程序上的優(yōu)先權(quán)利，并不是對實體的權(quán)利，是一種相對的權(quán)利，擁有優(yōu)先購買權(quán)不一定就肯定能買到這個房屋。只是法律保障了你能優(yōu)先購買這個房子的權(quán)利。優(yōu)先購買權(quán)必須依照法律規(guī)定的流程才能享有，必須有有法律效力的合同才能擁有。對于侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)的情況，承租人有權(quán)提出配哦長的要求。優(yōu)先購買權(quán)對房屋的所有權(quán)人行使對房屋的權(quán)利時做出限制，同時享有優(yōu)先購買權(quán)的承租人行使這項權(quán)利時也有限制存在，行使優(yōu)先購買權(quán)需在法律規(guī)定的期限內(nèi)進行，否則將喪失這項權(quán)利，一般期限為三個月?！　≡诙址拷灰讜r，買方在此房屋有承租人的情況下應(yīng)該讓賣方與承租人達成協(xié)議，放棄自己的優(yōu)先購買權(quán)。再進行房屋的交易，這樣才不容易產(chǎn)生糾紛。

• 問 承租人的優(yōu)先購買權(quán)到底是什么意思？
  答

  優(yōu)先購買權(quán)就是，你租的房子的房東如果要買房子賣掉，如果房東的出售價格是100萬的話，包括你同時又3個人要買，那房東應(yīng)該把房子賣給你，而不是自己想賣給誰就賣給誰，但如果你只肯出90萬的話，那房東有權(quán)賣給出家高的人哦！

• 問 什么是優(yōu)先購買權(quán)，什么情況下不能行使優(yōu)先購買權(quán)？
  答

  在業(yè)主想要出售此房的情況下,合同有效期內(nèi),承租人是有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利

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• 問 什么叫優(yōu)先購買權(quán)，承租人行使優(yōu)先購買權(quán)有哪些條件？
  答

  因為承租人已經(jīng)放棄購買了，所以你可以出售給其他人，如果你提前收房就賠償一個月租金就可以了

  全部10個回答>
• 問 北京購買兩限房限房
  答

  北京市規(guī)定，3人及以下家庭申請限價房的，要求家庭年收入8.8萬元及以下。你們年收入13萬元，遠遠超過申請標準，不能提出申請。

  全部2個回答>