已有7個(gè)回答

• 135****2836

  我市規(guī)定，各區(qū)可以先行支付房屋款項(xiàng)，半年內(nèi)搖號(hào)均屬有效。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:45:17
• 142****5924

  去你所在的街道辦問(wèn)問(wèn)，多跑跑，不要嫌麻煩。
  我都是自己跑去問(wèn)的，等著要等到什么時(shí)候，說(shuō)是電話通知，一直沒(méi)等到電話，還是自己?jiǎn)柕摹?/span>

  查看全文↓ 2014-04-26 21:33:56
• 137****5282

  北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是,北京市戶口的3人及以下家庭,家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下,人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下可以申請(qǐng)兩限房。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫(xiě)的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份): 1.戶口本和家庭成員身份證; 2.家庭成員婚姻狀況證明; 3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同; 4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明; 5.其他需提交的證明材料。 然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審,提出初審意見(jiàn),并將符合條件的申請(qǐng)家庭報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)。人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。 之后是區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審,符合條件的,將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示;公示后無(wú)異議的,報(bào)市住房保障管理部門(mén)。 **后市住房保障管理部門(mén)對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)為經(jīng)過(guò)備案的申請(qǐng)家庭建立市,區(qū)縣共享的住房需求檔案。然后就是等著搖號(hào)分配房屋了。

  查看全文↓ 2014-04-26 16:59:35
• 139****8610

  要求京籍單身人士年收入在3.8萬(wàn)元及以下 家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下 仍待各區(qū)縣實(shí)施細(xì)則 有知情人士向《華夏時(shí)報(bào)》記者介紹，前一周，北京市常務(wù)會(huì)議已原則通過(guò)了《北京市兩限房管理辦法》(下稱(chēng)“《辦法》”)，目前正處在對(duì)文字內(nèi)容的微調(diào)階段，“一些具體數(shù)字則可能會(huì)出現(xiàn)變化”。 按照上述的消息，已通過(guò)的《辦法》中要求具有北京市戶籍的單身人士年收入在3.8萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值不超過(guò)38萬(wàn)元，并且無(wú)房；家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值不超過(guò)76萬(wàn)元，人均居住面積小于15平米。 也就是說(shuō)，無(wú)論是兩口之家、三口之家還是四口之家，《辦法》中均以家庭認(rèn)定。 “只有符合上述條件的北京市居民才有參與購(gòu)買(mǎi)兩限房的機(jī)會(huì)。”上述人士說(shuō)，“而以家庭8.8萬(wàn)元的年收入標(biāo)準(zhǔn)為限，能納入政策范圍的人群應(yīng)不在少數(shù)。” 同時(shí)，可以與這一標(biāo)準(zhǔn)相參照的是，在2007年11月12日，北京市建委正式公布了《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》，其中規(guī)定(以有北京戶籍3口之家為例)，家庭年收入應(yīng)在45300元以下，家庭總資產(chǎn)凈值少于36萬(wàn)元，人均居住面積在10平米及以下。 而按照此前北京市建委出臺(tái)的政策方針，經(jīng)濟(jì)適用房與兩限房的保障范圍要實(shí)現(xiàn)“無(wú)縫對(duì)接”。但是截至目前，根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)，北京市有多少人口符合這一要求，同時(shí)政府又能夠提供多少兩限房，具體數(shù)字仍不清晰。 “《辦法》在具體形式上與經(jīng)濟(jì)適用房的差別不大，行文格式一致?！鄙鲜鲋槿耸勘硎荆敖窈蟮墓镜拳h(huán)節(jié)也是一樣的，而且相關(guān)的配套措施仍有待近一步的研究?！掇k法》的出臺(tái)不能解決全部問(wèn)題?！?據(jù)了解，此《辦法》一旦對(duì)外界公布，將會(huì)有一個(gè)月左右的公示期，此后經(jīng)過(guò)各方反映和建議，將有可能進(jìn)行修改和完善。另外，上述人士透露，各區(qū)縣仍將制定自己的實(shí)施細(xì)則，因?yàn)榍闆r差別比較大。 “但大的原則是不會(huì)變的?！贝巳耸勘硎荆叭缂彝ツ晔杖牖蚣彝タ傎Y產(chǎn)，即便變化也只是微調(diào)，幅度不會(huì)超過(guò)1000—2000元?！?另外，知情人士還透露，在兩限房的回購(gòu)方面，要求5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?年后轉(zhuǎn)讓?zhuān)赡軐⑹杖∫鐑r(jià)部分的一定比例。 舉例說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值6000元/平米、共80平米的限價(jià)房，假如5年后此限價(jià)房市價(jià)為10000元/平米，那么賣(mài)房者的溢價(jià)部分為4000元×80平米共32萬(wàn)元，這一部分的一定比例要上交政府。 “具體比例是多少，我現(xiàn)在還不能告訴你，我們也在研究。”上述知情人士說(shuō)。 “兩限房”是北京市政府為完成住房保障體系的建設(shè)任務(wù)而實(shí)行的重大舉措。據(jù)記者了解，2007年北京市共開(kāi)工建設(shè)了480萬(wàn)平米的兩限房建設(shè)工程。 但有業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，上述480萬(wàn)平米在完成后能流入到公開(kāi)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的數(shù)量將非常少?！耙?yàn)閮上薹恳矊?yōu)先安置拆遷戶、危改、奧運(yùn)工程等群體，其他符合條件的人群將很難在2007年這輪建設(shè)中獲得配售的機(jī)會(huì)?！庇薪ㄎ耸繉?duì)此說(shuō)道。 偏向公務(wù)員系統(tǒng)存疑 早在2007年12月，北京市住房保障辦主任張家明曾表示，關(guān)于兩限房的管理辦法將在2008年前進(jìn)行公布，但相關(guān)的管理辦法并沒(méi)有如期公布。 分析人士指出，政策部門(mén)對(duì)兩限房相關(guān)政策內(nèi)部也存在較大分歧，意見(jiàn)一時(shí)無(wú)法統(tǒng)一，加上住房保障工作任務(wù)繁重，導(dǎo)致相關(guān)的管理辦法出臺(tái)時(shí)間不斷延后。 有部分業(yè)內(nèi)人士也在擔(dān)心，兩限房可能重新上演經(jīng)濟(jì)適用房的問(wèn)題，出現(xiàn)新的尋租空間。此前有消息說(shuō)，北京市兩限房體系的設(shè)計(jì)可能偏向于公務(wù)員系統(tǒng)。 1月9日，政府部門(mén)在向海淀區(qū)政協(xié)八屆二次會(huì)議做政府工作報(bào)告時(shí)表示，2008年將安排5000萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)資金落實(shí)保障性住房政策。雖然文字中并沒(méi)有提及公務(wù)員住房保障問(wèn)題，但海淀區(qū)建委一人士向記者透露，兩限房的分配可能會(huì)向公務(wù)員系統(tǒng)傾斜。 但對(duì)此問(wèn)題，張家明表示：“沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)上述消息，文件公布后，大家就清楚了?！?而中國(guó)房地產(chǎn)與住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌(顧云昌博客,顧云昌新聞,顧云昌說(shuō)吧)在接受《華夏時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)表示，公務(wù)員住房保障體系的問(wèn)題，建設(shè)部方面也一直在研究?！皣?guó)務(wù)院國(guó)家機(jī)關(guān)事務(wù)局一直在對(duì)這塊進(jìn)行調(diào)查，主導(dǎo)此事，但具體怎樣目前尚不清楚。” 另有業(yè)內(nèi)人士表示：“建設(shè)部研究公務(wù)員住房保障的問(wèn)題，現(xiàn)在還沒(méi)有提到日程上來(lái)，因?yàn)楣珓?wù)員的住房保障為什么要做，怎么做，都需要給出充分的理由?！?而上述知情人士則說(shuō)：“兩限房管理辦法并沒(méi)有對(duì)公務(wù)員作出特殊規(guī)定，《辦法》僅以收入為標(biāo)準(zhǔn)，并沒(méi)有照顧特殊群體?！?但有人士表示，北京市承載公務(wù)員系統(tǒng)的功能特殊，各大部委群集，解決公務(wù)員系統(tǒng)的住房問(wèn)題相關(guān)部門(mén)也在探討，“但目前仍無(wú)定論”。

  查看全文↓ 2014-04-26 11:48:56
• 143****0372

  1、首先要分析一下你的家庭,北京市規(guī)定,申請(qǐng)限價(jià)房的家庭成員只包括:申請(qǐng)人、配偶和未成年子女;
  2、你家應(yīng)分為三個(gè)家庭,你們3口是一個(gè)家庭,你的父母是一個(gè)家庭,你婆婆是一個(gè)家庭;
  3、北京市規(guī)定3人及以下家庭申請(qǐng)限價(jià)房的,要求家庭年收入8.8萬(wàn)及以下,資產(chǎn)57萬(wàn)及以下,人均住房使用面積15平及以下;
  4、你婆婆與老公共有一套88平的兩居室,這需要看各占的比例是多少,88平的使用面積為66平,如果你老公占有一半房產(chǎn),也就是使用面積為33平,你們一家三口人均住房使用面積為11平,符合申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。你父母名下無(wú)房產(chǎn),如果收入、資產(chǎn)也符合要求,同樣可以提出申請(qǐng);如果你婆婆所占份額在15平的使用面積以內(nèi),也可以提出申請(qǐng)。具體情況,你要結(jié)合你家實(shí)際情況分析后選擇申請(qǐng)家庭。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:53:11
• 132****4041

  一、申請(qǐng)經(jīng)適房
  要求申請(qǐng)人取得北京市城鎮(zhèn)戶口滿3年，2人申請(qǐng)的，家庭年收入3.63萬(wàn)及以下，資產(chǎn)27萬(wàn)及以下，人均住房使用面積10平及以下。
  
  二、申請(qǐng)限價(jià)房
  要求申請(qǐng)人有北京市戶口，2人申請(qǐng)的，家庭年收入8.8萬(wàn)及以下，資產(chǎn)57萬(wàn)及以下，人均住房使用面積15平及以下。
  
  您在成都市的住房不計(jì)入家庭人均住房使用面積，但需要成都當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)計(jì)入家庭總資產(chǎn)。你已經(jīng)年滿60周歲，可以擁有優(yōu)先配售權(quán)。到申請(qǐng)人戶口所在地街道住保辦領(lǐng)取并填寫(xiě)申請(qǐng)核定表即可。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:33:32
• 144****8671

  兩限房全稱(chēng)為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱(chēng)為兩限商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

  查看全文↓ 2014-04-25 17:58:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京購(gòu)買(mǎi)兩限房限房
  答

  北京市規(guī)定，3人及以下家庭申請(qǐng)限價(jià)房的，要求家庭年收入8.8萬(wàn)元及以下。你們年收入13萬(wàn)元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，不能提出申請(qǐng)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理兩限房想找北京眾誠(chéng)有家怎么聯(lián)系？
  答

  兩限房自己去申請(qǐng)就可以了

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京購(gòu)買(mǎi)兩限房標(biāo)準(zhǔn)
  答

  北京兩限房申請(qǐng)條件申請(qǐng)條件 第四條申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)，并同時(shí)具備下列條件： （一）申請(qǐng)人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。 （二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 北京市限價(jià)房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn) 家庭 人口 家庭 年收入 人均住房 使用面積 家庭總資產(chǎn) 凈值 3人及以下 8.8萬(wàn)元及以下 15㎡ 57萬(wàn)元及以下 4人及以上 11.6萬(wàn)元及以下 15㎡ 76萬(wàn)元及以下 第五條 符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)重殘人員）、成員中患有大病或做過(guò)大手術(shù)的家庭、優(yōu)撫對(duì)象及軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部家庭以及解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京建住〔2007〕1129號(hào)、1175號(hào)文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核并自愿放棄購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，可優(yōu)先配售。其中： 老人家庭是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）； 重殘人員是指申請(qǐng)家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾的人員。 患有大病或做過(guò)大手術(shù)人員家庭是指申請(qǐng)家庭成員中患有以下病癥或做過(guò)以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種或做過(guò)手術(shù)，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診斷或治療證明。 第六條 申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。 第七條 申請(qǐng)家庭住房是指全部申請(qǐng)家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計(jì)算，具體面積由具備測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的面積為準(zhǔn)，或以建筑面積除以相應(yīng)的系數(shù)。采用建筑面積除以相應(yīng)系數(shù)的方式，屬承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計(jì)租面積為準(zhǔn)；居住私產(chǎn)住房的，使用面積以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計(jì)算。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。下列房屋面積納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍： （一）申請(qǐng)家庭成員自有私房（含已購(gòu)公有住房）； （二）申請(qǐng)家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房； （三）申請(qǐng)家庭成員拆遷已明確安置住房； （四）申請(qǐng)家庭成員在集體土地上自有的正式住房； 家庭人均住房面積按申請(qǐng)家庭上述住房面積之和除以申請(qǐng)家庭人口計(jì)算。 第八條 申請(qǐng)家庭年收入是指全部家庭成員申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等勞動(dòng)收入和儲(chǔ)蓄存款利息等財(cái)產(chǎn)性收入。 第九條 申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車(chē)的凈值及現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等之和。您自己看一下您的條件符合不符合？

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• 問(wèn) 北京兩限房申請(qǐng)條件
  答

  根據(jù)《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門(mén)關(guān)于北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政辦發(fā)〔2008〕 號(hào))的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就北京兩限房申請(qǐng)條件的家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購(gòu)限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例通知如下： 一、本市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn)： 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產(chǎn)凈值 3人及以下 8.8萬(wàn)元及以下 15m2及以下 57萬(wàn)元及以下 4人及以上 11.6萬(wàn)元及以下 15m2及以下 76萬(wàn)元及以下 二、購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)居民收入、住房及房?jī)r(jià)等情況對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整并公布。各遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本通知，結(jié)合各區(qū)縣實(shí)際情況制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。 三、已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門(mén)公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢北京兩限房申請(qǐng)結(jié)果
  答

  一、兩限房申請(qǐng)，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬(wàn)以下，家庭總資產(chǎn)57萬(wàn)元以下。 三、如果你是申請(qǐng)人，那就得帶上你和愛(ài)人的身份證、戶口本、戶口所在地的房產(chǎn)證明（這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的）、結(jié)婚證等原件，去你戶口所在地的街道辦事處去領(lǐng)申請(qǐng)表。 北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下可以申請(qǐng)兩限房。 申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫(xiě)的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件（復(fù)印件一式兩份）： 1.戶口本和家庭成員身份證； 2.家庭成員婚姻狀況證明； 3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同； 4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明； 5.其他需提交的證明材料。 然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，并將符合條件的申請(qǐng)家庭報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)。人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。 之后是區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示；公示后無(wú)異議的，報(bào)市住房保障管理部門(mén)。 **后市住房保障管理部門(mén)對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)為經(jīng)過(guò)備案的申請(qǐng)家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。 然后就是等著搖號(hào)分配房屋了。

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