已有9個(gè)回答

• 146****7805

  受法律保護(hù),注意別超過(guò)兩年的訴訟時(shí)效.

  查看全文↓ 2014-01-26 09:07:34
• 154****0135

  尾款應(yīng)該是房管局托管的那部分錢,應(yīng)該會(huì)有托管資金證明的。 也可以要求房東寫(xiě)個(gè)收據(jù)。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:03:31
• 158****3925

  第一，房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)是你的了。第二，房款已經(jīng)結(jié)清的意思表示已經(jīng)很清楚了，因此你們的交易已經(jīng)完成。不用擔(dān)心了。當(dāng)然，你打的欠條應(yīng)當(dāng)注明內(nèi)容是所欠房款的內(nèi)容吧。

  查看全文↓ 2014-01-25 22:10:33
• 154****0399

  第一點(diǎn)，她女兒是否是成年人，要是未成年他們夫妻代簽是沒(méi)問(wèn)題的，成年了**好盡快要她女兒補(bǔ)簽也可以，如因其他問(wèn)題出現(xiàn)，成年子女（共有人）有權(quán)申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移無(wú)效。
  第二點(diǎn)至于付款方面，你與他們有合同約定，合同上以體現(xiàn)成交總額，要是有糾紛的話，到時(shí)到銀行調(diào)取過(guò)款記錄就可以了%7E

  查看全文↓ 2014-01-25 21:16:15
• 134****0167

  先，你買房要簽訂合同的，你們?cè)诤贤锞桶涯銈冝k理交易的流程就應(yīng)該寫(xiě)好了！首先你們要貸款必須要找擔(dān)保公司，要審核你們的貸款資料以及你的手續(xù)是否有問(wèn)題，看你們是私人簽合同還是找中介！私人的話就注意了，你們可以先交點(diǎn) 定金給賣方，意思是賣方不能再賣別人。等銀行評(píng)估以及審核你們的資料沒(méi)問(wèn)題了，就是過(guò)戶了，在過(guò)戶前，你們可以把合同寫(xiě)好，可以在過(guò)戶當(dāng)日把**款交給賣方（這是合同里面約定的內(nèi)容），而此時(shí)賣方會(huì)給你一張白紙的收條，在你過(guò)戶完后，就等下新證了，那時(shí)名字就是你的呢，但是證會(huì)給銀行，你只得到銀行給你的房產(chǎn)證復(fù)印件一個(gè)！你付**款的依據(jù)就有這三樣：
  1、合同
  2、收條
  3、房產(chǎn)證復(fù)印件（已經(jīng)是你的名字了，說(shuō)明已經(jīng)給了**的）。如果是中介的話，就更沒(méi)問(wèn)題了，直接他給你說(shuō)怎么辦就怎么辦，用不著自己瞎忙！找中介要找個(gè)信譽(yù)度高點(diǎn)的，但是一般中介信譽(yù)度還是可以！

  查看全文↓ 2014-01-25 19:48:34
• 147****2887

  **好是產(chǎn)權(quán)人簽字，看你說(shuō)的他女兒明顯未成年，做為合法監(jiān)護(hù)人，簽字也不是不可以。當(dāng)然**好產(chǎn)權(quán)人認(rèn)可的情況下，**好讓她發(fā)個(gè)短信什么的做個(gè)憑證，再讓他老公出收據(jù)，并注明在此之前的欠條無(wú)效，并要女方認(rèn)可證明。
  但這要終是有那么一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)的，比如如果男方收的**款的話，開(kāi)的收據(jù)和拿到的轉(zhuǎn)帳憑條辦貸款大部分銀行是不給批的。

  查看全文↓ 2014-01-25 09:10:47
• 156****7008

  沒(méi)有法律效力。購(gòu)買家用電器必須開(kāi)具正式發(fā)票。這是明顯的偷稅漏稅行為。

  查看全文↓ 2014-01-25 09:04:11
• 155****8563

  沒(méi)什么大問(wèn)題。作為夫妻有相互代理的權(quán)限，法律上成為表見(jiàn)代理。

  查看全文↓ 2014-01-24 10:12:37
• 147****4150

  這個(gè)得確實(shí)找律師朋友咨詢處理了,不過(guò)呢,你和對(duì)方?jīng)]有簽訂協(xié)議或者合同, 沒(méi)有理由讓別人理賠的,無(wú)憑無(wú)據(jù)。

  查看全文↓ 2014-01-23 20:14:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我的房產(chǎn)證能辦嗎?以后與原房主會(huì)不會(huì)有法律糾紛?
  答

  不知道你的老家是農(nóng)村還是城市？如果是城市的私房，可以憑原來(lái)建房的有關(guān)文件，讓賣方先到房產(chǎn)部門領(lǐng)取房產(chǎn)證后再辦理出售的手續(xù)。如果是農(nóng)村的房屋，原房主也應(yīng)該有縣級(jí)房產(chǎn)部門頒發(fā)的房產(chǎn)證，否則就是違法建筑，但不管怎樣，農(nóng)村的房屋是不能買的，你也領(lǐng)不到房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 這樣處理房產(chǎn)會(huì)不會(huì)有糾紛？
  答

  如果是協(xié)議好了就沒(méi)問(wèn)題的,是有法律效力的。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證賣給別人會(huì)不會(huì)有法律保護(hù)？
  答

  首先，你家的房子是否有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上的所有人是誰(shuí)的名字，這是房屋所有權(quán)的前提。在我國(guó)，房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，其權(quán)屬以登記為要件。如房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人不是你而是你的家人（哪怕是你的配偶），如果有產(chǎn)權(quán)人的簽字，過(guò)戶就是合法的，受法律保護(hù)。如房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人的名字是你，過(guò)戶的時(shí)候則必須你本人簽名或授權(quán)才能辦理過(guò)戶，如不經(jīng)過(guò)你簽名或授權(quán)所辦理的過(guò)戶手續(xù)，都是無(wú)效的，你可以到法院起訴要求確認(rèn)你對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。（即使你簽訂了合同，對(duì)方已經(jīng)付款，你只要愿意賠償對(duì)方損失，還沒(méi)簽名過(guò)戶，房屋的產(chǎn)權(quán)還是屬于你【合同生效不代表物權(quán)的轉(zhuǎn)移，物權(quán)法】；但如果你既不愿意賠償，也不愿意簽名，對(duì)方則可能起訴你，**后依法院判決辦理過(guò)戶手續(xù)）如房產(chǎn)證上是你和家人共有，一方未經(jīng)另一方同意私自對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更，也是無(wú)效的。當(dāng)然，如果房屋還涉及抵押、或者因其他債務(wù)關(guān)系被法院判決的，對(duì)方依照法院判決也是可以不經(jīng)你簽字辦理過(guò)戶手續(xù)的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋還沒(méi)過(guò)戶到自己的名字會(huì)不會(huì)有法律保護(hù)的
  答

  如果你簽了買賣合同，支付了購(gòu)房款，而不去辦理過(guò)戶手續(xù)的話，房屋的所有權(quán)就沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，你就不能享有該房屋的物權(quán)。即使辦理了公證也是如此，公證僅僅證明你們之間簽訂了買賣合同，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移是以登記為準(zhǔn)的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房款刷的別人的卡有法律糾紛嗎？有誰(shuí)能回答我，謝謝哈！
  答

  1、不知道你買的是什么要交**？是房子或者車子嗎？2、一般情況下只要買賣合同上，或者房子的房產(chǎn)證、車輛登記證上寫(xiě)的是你自己的名字，那么房子或者車子的產(chǎn)權(quán)一般就沒(méi)有問(wèn)題，是屬于你的。3、那么后期有的法律問(wèn)題就是債權(quán)債務(wù)，你借了別人的卡付**，那么卡的所有人就有權(quán)要求你償還這筆錢，如果你不還，對(duì)方有權(quán)到法院提起訴訟要求你還款。

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