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• 153****9607

  1、如果是公證的遺囑，是可以通過公證的方式撤銷的，但前提是還沒有辦理過戶；2、你可以向公證處查詢是否有公證遺囑。

  查看全文↓ 2014-01-24 09:04:40
• 147****2634

  贈與協(xié)議說是二老過世贈與大女兒，既然如果有這句話的話，證明贈與條件未滿足，這協(xié)議內容還未生效。**后如果沒辦法通過這個解決的話，還可以通過房屋所有權，繼承法等方面來解決這個問題。有什么不懂的話，可以在問。所有權，是你爺爺?shù)?，死后根?jù)繼承法子女和配偶都有繼承權的。

  查看全文↓ 2014-01-21 17:39:16

相關問題

• 問 什么情況下，贈與人可以撤銷贈與？
  答

  受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；　?。ǘ浥c人有扶養(yǎng)義務而不履行；　?。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務?！　。ㄋ模┵浥c人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。（五）《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，均不得撤銷贈與。

• 問 子女不孝可以撤銷房產贈與人嗎
  答

  你好： 1、第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。 如果沒有上述三個條件，或者超過1年了，那就很難撤銷了。 2、動遷，戶主是父母，那么子女的戶口是否在里面，如果戶口在里面的話，子女也是有份額的，分到的房子不完全屬于父母。動遷的時候，是否有內部家庭協(xié)議，父母同意將自己的份額贈與給子女，或者同意由子女享有產權？如果沒有這些內容的話，房子的份額父母還是有機會可以要回的，比如稱辦理動遷手續(xù)都是子女去辦理的，具體怎么辦，辦理什么都不清楚。夫妻可以要求分割房產，取得部分房款后，自己另找地方住。 3、目前父母生活困難，可以直接起訴法院，要求子女承擔贍養(yǎng)義務，支付贍養(yǎng)費。

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• 問 ?? 老人房產贈與女兒,接受贈與人去世房產如何歸還贈與人
  答

  您好！關于房屋贈與一種意見認為，根據(jù)第7條規(guī)定，辦理不動產贈與公證的，經(jīng)公證后，應及時到有關部門辦理所有權轉移登記手續(xù)，否則贈與行為無效。根據(jù)上述法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，房產贈與行為才具有法律效力。　　關于房屋贈與另外一種意見認為，根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與合同是諾成合同。房屋贈與合同所涉及的房屋所有權也是自產權變更登記之日轉移，不是自合同簽訂之日轉移。合同雙方簽訂的合同雖然自簽訂之日生效，但僅是債權與債務關系生效，并不是物權轉移生效?！　≠浥c人死亡后，既然贈與合同產生的是贈與人贈與財產之債務，那么根據(jù)《繼承法》第三十三條的規(guī)定，贈與人(被繼承人)的繼承人如果繼承其遺產，則需償還其債務?！　×硗?，合同法第一百八十六條規(guī)定“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！钡谝话侔耸畻l規(guī)定“具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付”?！　∫罁?jù)上述法條的規(guī)定，一般的贈與合同，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人贈與財產的權利轉移之前不可以撤銷贈與?！　”本┓慨a繼承糾紛認為，司法部《贈與公證細則》上面說的贈與行為無效。是指沒有發(fā)生房產轉移的物權效果。并沒有否則贈與合同的效力。因此，本律師同意第二種觀點。

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• 問 撤銷房產贈與
  答

  房子是你奶奶與后爺爺?shù)暮戏ü餐敭a，你后爺爺將房子進行贈與并辦理了過戶手續(xù)，也就是說事實上的處分行為已經(jīng)終了，現(xiàn)在的房子的所有權歸屬現(xiàn)在的房產證名下的所有權人，但是如果這房子，你后爺爺?shù)馁浥c（處分權）行為是未經(jīng)你奶奶同意，則你奶奶可以以房子的共同所有權人的名義，向法院主張后爺爺?shù)馁浥c行為無效，撤銷贈與，重新將房產證過戶回你奶奶與后爺爺共同的名下，如果你奶奶當時同意了你后爺爺?shù)馁浥c，那這房子很難要回來了，除非這贈與是有條件的，而現(xiàn)在接受贈與的人違約，則后爺爺與你奶奶可以主張撤銷贈與，再要回房子。而你奶奶三個子女的繼承權問題，繼承是指針對遺產而言的，不能以擁有繼承權排除有權處分行為，而目前你后爺爺有權處分屬于他的財產，不需要經(jīng)過三個子女的同意，只需要經(jīng)過財產的共同所有權人即你奶奶同意就行了。

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• 問 ??如何撤銷房產贈與公證？贈與公證如何撤銷或變更？
  答

  《合同法》第186條規(guī)定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款的規(guī)定?！薄逗贤ā返?92條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權從知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。”

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