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  受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
  （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；　　
  （二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；　　
  （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)?！　?br/>（四）贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
  （五）《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十六條規(guī)定具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，均不得撤銷贈(zèng)與。

  查看全文↓ 2013-05-17 17:17:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與期限和贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與問(wèn)題
  答

  1、如果是公證的遺囑，是可以通過(guò)公證的方式撤銷的，但前提是還沒有辦理過(guò)戶；2、你可以向公證處查詢是否有公證遺囑。

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• 問(wèn) 子女不孝可以撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與人嗎
  答

  你好： 1、第一百九十二條 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； （二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。 如果沒有上述三個(gè)條件，或者超過(guò)1年了，那就很難撤銷了。 2、動(dòng)遷，戶主是父母，那么子女的戶口是否在里面，如果戶口在里面的話，子女也是有份額的，分到的房子不完全屬于父母。動(dòng)遷的時(shí)候，是否有內(nèi)部家庭協(xié)議，父母同意將自己的份額贈(zèng)與給子女，或者同意由子女享有產(chǎn)權(quán)？如果沒有這些內(nèi)容的話，房子的份額父母還是有機(jī)會(huì)可以要回的，比如稱辦理動(dòng)遷手續(xù)都是子女去辦理的，具體怎么辦，辦理什么都不清楚。夫妻可以要求分割房產(chǎn)，取得部分房款后，自己另找地方住。 3、目前父母生活困難，可以直接起訴法院，要求子女承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)，支付贍養(yǎng)費(fèi)。

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• 問(wèn) 房貸沒有還清的情況下是否可以贈(zèng)與，被贈(zèng)與人是否可以不用繼續(xù)繳納房產(chǎn)稅，贈(zèng)與設(shè)計(jì)什么稅費(fèi)?
  答

  先把貸款 還清，然后走一個(gè)買賣，贈(zèng)與要做公證，公證要收費(fèi)要是房子不超過(guò)140平米的話，贈(zèng)與要比買賣多交將近1倍的契稅買賣比較省錢

• 問(wèn) 什么情況下贈(zèng)與房產(chǎn)不需要收取個(gè)稅？
  答

  以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅： (1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； (2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； (3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。 除以上情形外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。

• 問(wèn) 什么情況下可以退房？
  答

  1、開發(fā)商五證不全，如果開發(fā)商在未取得商品房預(yù)售證的情況下銷售房屋的話，購(gòu)房者有權(quán)退房。2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)，開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者同意較大幅度變更設(shè)計(jì)規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸和房屋朝向，根據(jù)合同約定，購(gòu)房者可以退房。3、房屋面積誤差超過(guò)3% 。4、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格無(wú)法交付。5、房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題影響使用。6、遲延辦理房屋所有權(quán)登記。