已有7個(gè)回答

• 157****2746

  你好！
  根據(jù)法律的規(guī)定，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是可以進(jìn)行繼承的。所以，即使您父親是城市戶口，仍然有權(quán)利繼承你祖母的宅基地使用權(quán)。
  
  但是，若進(jìn)行宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，首先要持祖母的死亡證明辦理土地使用權(quán)變更登記，同時(shí)出售的對(duì)象也只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。
  

  查看全文↓ 2014-01-23 11:08:20
• 141****6909

  宅基地也只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，屬于村集體土地個(gè)人使用，宅基地使用年限為終生。

  查看全文↓ 2014-01-23 09:17:37
• 133****8536

  這個(gè)問(wèn)題比較普遍，但目前官方還沒有給出具體解決方案。

  查看全文↓ 2014-01-22 10:49:49
• 157****3474

  1、小產(chǎn)權(quán)房指的是建筑用地的土地取得沒有經(jīng)過(guò)正常手續(xù)，不屬于建委招標(biāo)土地，沒有繳納土地出讓金，只是占用鄉(xiāng)鎮(zhèn)或機(jī)關(guān)單位的土地建設(shè)，國(guó)家只給他頒發(fā)一個(gè)集體土地證或其他產(chǎn)權(quán)證明，這樣的房子叫小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房在拆遷征地時(shí)，可以按照各地拆遷政策獲得補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是分配套房 補(bǔ)償款，或者是宅基地 補(bǔ)償款。
  2、如果你連集體土地權(quán)證都沒有，那么按道理想獲得補(bǔ)償是不可以的。但實(shí)際情況是，可以和征地部門或開發(fā)商要求建筑成本賠償。賠償沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，全靠協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-01-21 19:11:01
• 131****0964

  你說(shuō)的情況，是私自在農(nóng)村集體土地上購(gòu)地建房吧？如果你們屬于城鎮(zhèn)戶口或其他集體經(jīng)濟(jì)組織戶口，你們是沒有權(quán)利在這里購(gòu)地建房的，你們與村里所簽訂的致使土地使用權(quán)租賃合同，你家建房后了辦不出來(lái)宅基證和房產(chǎn)證，如遇拆遷不會(huì)補(bǔ)償土地補(bǔ)償金的。
  至于房屋補(bǔ)償是給你們還是村里，要按照你們之間簽訂的租賃合同，不會(huì)分給你們拆遷房的。 其他拆遷問(wèn)題，可以直接打下面電話咨詢律師

  查看全文↓ 2014-01-21 09:04:45
• 141****3177

  你好！這個(gè)要看你們自己怎么協(xié)商了解決了。

  查看全文↓ 2014-01-20 19:30:19
• 145****2469

  呵呵，農(nóng)村宅基地是集體土地使用權(quán)，當(dāng)你父母不在了，這份權(quán)利就不在了，當(dāng)然國(guó)家收走啦。其實(shí)并沒這樣的，房子還是歸你的

  查看全文↓ 2014-01-20 12:37:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于農(nóng)村宅基地的問(wèn)題
  答

  到法院是沒用的，又沒有產(chǎn)生糾紛，人家不管這個(gè)?？梢韵蜞l(xiāng)鎮(zhèn)土地所先咨詢房改的信息，看官方給你們家劃了幾口人的地。如果沒有足額劃地可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府反映，出具家庭人口的證明，然后向縣級(jí)政府土地管理部門申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于農(nóng)村宅基地的問(wèn)題
  答

  這個(gè)只能找當(dāng)?shù)卣畮湍憬鉀Q了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于農(nóng)村宅基地買賣的問(wèn)題!
  答

  首先證明你的房子合法性，然后宅基地性質(zhì)的房子原則上是不能買賣的，如果被強(qiáng)行霸占了或者是拆遷了沒給你錢，你完全可以起訴。還是前面說(shuō)的證明你房子的合法性，可以到村里或者有關(guān)部門開具房產(chǎn)證明給你，方便給法官提供證據(jù)。

• 問(wèn) 關(guān)于農(nóng)村宅基地
  答

  你們的戶口已經(jīng)遷出去了是不能得到拆遷補(bǔ)償?shù)?因?yàn)樾罗r(nóng)村的改造是按農(nóng)村人口的戶口來(lái)計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p> 全部9個(gè)回答>

• 問(wèn) 關(guān)于農(nóng)村宅基地的批示
  答

  你好，你要改建是要到，，

  全部3個(gè)回答>