已有9個(gè)回答

• 132****3619

  你們的戶口已經(jīng)遷出去了是不能得到拆遷補(bǔ)償?shù)?因?yàn)樾罗r(nóng)村的改造是按農(nóng)村人口的戶口來計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2014-03-24 09:04:54
• 151****1118

  如果開發(fā)商認(rèn)定你家宅基地上的房屋還存在的話，可以拿到地上物補(bǔ)償款。宅基地的土地賠償費(fèi)屬于村集體所有，你拿不到。你只有地上物的補(bǔ)償，就是房屋補(bǔ)償，但你家房屋已經(jīng)垮塌，正常來說是不能拿到補(bǔ)償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2014-03-23 17:00:38
• 144****5107

  應(yīng)該得不到了,你們戶口都不在農(nóng)村了,意味著你們?cè)谵r(nóng)村就沒有地了。

  查看全文↓ 2014-03-23 15:16:31
• 138****9897

  可以申請(qǐng)。根據(jù)國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見規(guī)定：
  （五）嚴(yán)格宅基地申請(qǐng)條件。堅(jiān)決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過?。▍^(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。各地應(yīng)結(jié)合本地實(shí)際，制定統(tǒng)一的農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)和宅基地申請(qǐng)條件。不符合申請(qǐng)條件的不得批準(zhǔn)宅基地。
  農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不得批準(zhǔn)。
  （六）規(guī)范農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批程序。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報(bào)縣（市）審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。
  由于各地情況不一樣，各省所制定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)條件也不太一樣，一般的規(guī)定是：農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地必須符合下列情況之一：1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的；2、農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；3、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶無住房的；4、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入的；5、離休、退休、退職的干部職工，復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。

  查看全文↓ 2014-03-22 20:30:00
• 137****2408

  所謂“宅基地?fù)Q房”辦法,即農(nóng)民自愿以其宅基地,按照規(guī)定的置換標(biāo)準(zhǔn),換取小城鎮(zhèn)內(nèi)的一套住宅,遷入小城鎮(zhèn)居住。
  原村莊建設(shè)用地進(jìn)行復(fù)耕,而節(jié)約下來的土地整合后再“招”、“拍”、“掛”出售,用土地收益彌補(bǔ)小城鎮(zhèn)建設(shè)資金缺口。
  農(nóng)民.得:小城鎮(zhèn)居住小區(qū)內(nèi)與自己原有住房面積相等的樓房以及一筆補(bǔ)償金。據(jù)說,農(nóng)民將享有社保醫(yī)保,還可以得到城鎮(zhèn)就業(yè)機(jī)會(huì),問題是,地方**能在多大程度上保障這種機(jī)會(huì)?農(nóng)民.失:失去其宅基地,失去地產(chǎn)權(quán)(宅基地權(quán)利是可辨認(rèn)的,農(nóng)民個(gè)人可以自由支配,而樓房的土地的建設(shè)使用權(quán)是單個(gè)業(yè)主無法自由使用和支配的)。
  居住到城鎮(zhèn)后,幾乎將無法從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。**.得:大片土地,立刻以商業(yè)方式處置這些土地,獲得大筆土地轉(zhuǎn)讓收益。**.失:建設(shè)小城鎮(zhèn)需先付出很多資金,還要安置農(nóng)民,為農(nóng)民提供醫(yī)保社保。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:36:06
• 151****8232

  建議去相關(guān)網(wǎng)站咨詢,會(huì)有你要的答案的。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:18:27
• 134****1946

  他是無權(quán)拆了原有的房屋進(jìn)行重建的。農(nóng)村戶口變更為城鎮(zhèn)居民戶口后，村委會(huì)依法應(yīng)收回其宅基地。 法律及國(guó)家規(guī)范性文件都規(guī)定，宅基地只能有農(nóng)村村民申請(qǐng)，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。
  但如果原房主的宅基地上建有房屋，則原房主對(duì)房屋有所有權(quán)，根據(jù)“地隨房走”的原則規(guī)定，村里不能收回宅基地。
  但同理，他只是可以對(duì)原有房屋進(jìn)行修繕，維護(hù)，但不能拆了后重建。

  查看全文↓ 2014-03-21 18:02:31
• 131****6414

  根據(jù)《合同法》第四十八條“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任”的規(guī)定，村委會(huì)和甲方?jīng)]有經(jīng)乙方授予代理的情況下，將甲、乙共有的財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓他人，其行為已經(jīng)超越了代理權(quán)，侵犯了戶主乙的合法權(quán)益，因此，此合同是無效的。

  查看全文↓ 2014-03-21 14:37:32
• 149****5116

  你可以根據(jù)自己的需求,去評(píng)價(jià)自己的得與失!

  查看全文↓ 2014-03-21 12:27:20

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于農(nóng)村宅基地的問題
  答

  到法院是沒用的，又沒有產(chǎn)生糾紛，人家不管這個(gè)。可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所先咨詢房改的信息，看官方給你們家劃了幾口人的地。如果沒有足額劃地可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府反映，出具家庭人口的證明，然后向縣級(jí)政府土地管理部門申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于農(nóng)村宅基地的批示
  答

  你好，你要改建是要到，，

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于農(nóng)村宅基地的咨詢
  答

  你可以直接向法院起訴，同時(shí)申請(qǐng)鑒定，如果系因?qū)Ψ浇ǚ克鶎?dǎo)致，可要求對(duì)方采取救措施，并賠償損失。

  全部9個(gè)回答>
• 問 關(guān)于農(nóng)村宅基地的問題
  答

  這個(gè)只能找當(dāng)?shù)卣畮湍憬鉀Q了

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于農(nóng)村宅基地買賣的問題!
  答

  首先證明你的房子合法性，然后宅基地性質(zhì)的房子原則上是不能買賣的，如果被強(qiáng)行霸占了或者是拆遷了沒給你錢，你完全可以起訴。還是前面說的證明你房子的合法性，可以到村里或者有關(guān)部門開具房產(chǎn)證明給你，方便給法官提供證據(jù)。