已有4個回答

• 135****3181

  請問你說的是哪個樓盤呢 ，具體的建議到售樓處了解為準。

  查看全文↓ 2014-01-13 10:10:34
• 143****1010

  不知道你說的是哪個樓盤

  查看全文↓ 2014-01-09 12:31:09
• 145****2695

  麻煩您把問題寫清楚，樓盤是哪個都不知道啊

  查看全文↓ 2014-01-09 12:30:56
• 152****6837

  樓盤名稱是什么

  查看全文↓ 2014-01-09 12:30:34

相關(guān)問題

• 問 **小戶型是多少
  答

  具體戶型，樓層，樓棟，朝向詳情請咨詢售樓處免費咨詢電話400-763-8577轉(zhuǎn)059956

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• 問 低**小戶型是多少？ 小戶型現(xiàn)在是**多少
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 小戶型**比例是多少? 小戶型現(xiàn)在是**多少
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 **小戶型的**是多少
  答

  公園雅筑**小戶型的是65平的 **看你自己想交多少了！%7E**20萬的話，月還款3931

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• 問 合肥小戶型房價是多少錢 如何選擇小戶型房屋
  答

  合肥小戶型房價只要5340元起？這無疑是區(qū)域內(nèi)的**低價，即使是南向房源大多也不超過6500元，而同一個項目住宅房源基本超過7000元。兩種產(chǎn)品的價格出現(xiàn)倒掛，公寓還不如住宅賣的貴。 公寓價格走低 在黃潛望B樓盤的清盤活動中，公寓與住宅都是清盤的產(chǎn)品，“住宅的每套房子都是一口價，7200元左右?！贝藰潜P銷售員說，“相對優(yōu)惠的也就是公寓，北向5340-6200元/平米，南向6300-6600/平，目前北向房源所剩不多”。  而在相鄰樓盤工作的銷售李可也買了B樓盤50多平米的一套公寓房源，“單價5600多元，很劃算，基本上是挑**便宜的買的，作為投資用，蜀山區(qū)的位置不錯，出租也不成問題”。 李可本很后悔錯過了上半年潛山路另一家樓盤的公寓開盤，“北向的只要6500元左右，當時已經(jīng)覺得很便宜了，沒想到還能買到更便宜的”。 與B樓盤僅隔200米左右的另一家樓盤，在2012年年初推出一棟毛坯公寓，“北向房源房價在6700元左右，南向價格到了7500元”，而黃潛望這樣的價格，200多套房源開盤去化8成。 住宅比公寓單價高 公寓與住宅同樣是70年產(chǎn)品，在2011年潛山路上某樓盤的精裝公寓一度賣到8500元以上，而住宅價格在7500元左右。而一年后，在蜀山區(qū)很多項目的住宅定價都比公寓房源低。 黃山路一家樓盤推出6000元均價的公寓產(chǎn)品，在售普通住宅房價高于7000元，新開盤的屬于同一期的住宅價格更是接近8000元。“住宅與公寓價格明顯發(fā)生了倒掛，公寓賣不上價格也是蜀山區(qū)比較尷尬的現(xiàn)象?！笔裆絽^(qū)某樓盤項目經(jīng)理直言。 公寓的定價是**頭疼的問題，“競爭樓盤太多，不敢賣高價，在地段差別不大的情況下，客戶就是比價格?！盋樓盤策劃說，而他所在樓盤的公寓推出也幾度猶豫，相隔500米左右的競爭樓盤，也在近兩個月消化了200多套小戶型，C樓盤本打算把精裝公寓定在8000元左右，但**后的開盤價卻大多在7000多元。 “戶型越小成本越高” 對于蜀山區(qū)一般公寓房價低于住宅這一現(xiàn)象，拓基地產(chǎn)市場總監(jiān)江友軍十分不解：“從道理來講，成本越高，房價越好，而在實際情況是，小戶型的成本是高于大戶型的，而且在此之前公寓的價格基本上要高于住宅”。 “按照新的土地出讓條件，只要是70年產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品，無論房源的面積多大，開發(fā)商都要做到1:1的車位配比，從這個方面說，開發(fā)商開發(fā)的小戶型越多，投入的成本就越大”。 為什么會產(chǎn)生這樣的房價倒掛？ “蜀山區(qū)公寓的問題很明顯，就是因為高庫存，在健康的市場上，買賣是符合經(jīng)濟規(guī)律的，當產(chǎn)品供大于求，自然有價格上的降低，只有這樣才能吸引客戶的購買?！焙戏誓称放品科蟛邉澐Q。 蜀山區(qū)目前的70平米以下的房源存量達6000余套，“小戶型的產(chǎn)品較多或許與開發(fā)商兩年前的規(guī)劃有關(guān)，當時限購令還沒有實施，市場上公寓需求相對較大，很多房企把項目規(guī)劃有一定比例的公寓，但當市場受到政策影響時，并沒有及時做調(diào)整，才導致區(qū)域內(nèi)公寓同質(zhì)化嚴重”。