已有9個(gè)回答

• 141****3857

  這個(gè)要看是商業(yè)性質(zhì),還是住宅性質(zhì),一般住宅得房率要高點(diǎn).75到80都是正常的.商業(yè)50到60都有可能..有購房需要可聯(lián)系.152.2147..4544..張

  查看全文↓ 2013-12-26 16:13:05
• 139****1468

  指套（單元）內(nèi)建筑面積與套建筑面積的比率。 根據(jù)公攤面積來定,一般都在75%~80%

  查看全文↓ 2013-12-20 10:03:19
• 146****4047

  基本整棟樓,同一個(gè)戶型的得房率是 一樣的,沒有分一樓和頂樓,除非有贈(zèng)送面積

  查看全文↓ 2013-12-19 09:12:56
• 147****4317

  高層多層使用面積超過80%屬于很高了 基本在 75%-78%左右。！有購房需要可聯(lián)系：小連 138-1657-7026

  查看全文↓ 2013-12-08 09:52:42
• 148****0669

  大部分的得房率在百分之80左右

  查看全文↓ 2013-11-26 18:18:15
• 157****4341

  指套（單元）內(nèi)建筑面積與套建筑面積的比率。 根據(jù)公攤面積來定，一般為75%

  查看全文↓ 2013-11-25 15:25:53
• 138****0225

  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積
  銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e（俗說“公攤面積”）。
  得房率=（建筑面積-公攤面積）/建筑面積
  得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。
  一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

  查看全文↓ 2013-11-24 14:35:58
• 141****3020

  得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。

  查看全文↓ 2013-11-24 14:35:40
• 147****0052

  得房率跟樓層高低沒有關(guān)系的

  查看全文↓ 2013-11-24 14:35:03

相關(guān)問題

• 問 ??多層幾樓**好？多層得房率一般多少？
  答

  公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），......................小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積）÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

  全部3個(gè)回答>
• 問 洋房的一般得房率是多少？
  答

  我聽過別人說洋房得房率好像還挺高的，但具體就不太清楚了。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買房得房率一般是多少
  答

  一般情況下，普通商品房的得房率是在75%到80%之間。在買房的時(shí)候購房者是需要關(guān)注一下得房率的，得房率越高公攤面積就會(huì)越少。事實(shí)上影響得房率的因素是有很多的，主要有以下這些：①如果買的房子是電梯房，那通常得房率是比樓梯房要小一些的，因?yàn)殡娞莘渴切枰O(shè)置樓梯的，這也就代表業(yè)主需要承擔(dān)電梯井的公攤，所以得房率就會(huì)比較低。②是要看一下公共區(qū)域的豪華度，有些小區(qū)的大堂是金碧輝煌，過道也是非常的寬敞明亮。如果是住在這種小區(qū)，業(yè)主回家時(shí)會(huì)覺得心情愉悅，然而這種小區(qū)的得房率肯定會(huì)低一些的。③需要看一下總樓層數(shù)，如果樓層比較高的話，那么消防要求肯定也就更加高一些，這樣一來開發(fā)商所設(shè)計(jì)的消防設(shè)施就會(huì)比較的多，得房率自然就比較低了。

• 問 公寓得房率一般是多少
  答

  　　不同樓盤的公寓得房率都會(huì)有一定的差異性，通常公寓的得房率大約在60%~70%。其實(shí)得房率并不是越高越好，如果得房率過高，那么會(huì)導(dǎo)致業(yè)主公用面積減少，居住起來會(huì)感到更加的擁擠、壓抑。如果想要詳細(xì)了解得房率，應(yīng)當(dāng)向具體樓盤的開發(fā)商進(jìn)行詳細(xì)的咨詢?！　」⒌膬?yōu)點(diǎn)也有很多，主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：1、相對(duì)于住宅，公寓面積稍小一些，而且更適合兩人居住，營造出一種溫馨親密的感覺。2、公寓周邊的環(huán)境相對(duì)更好一些，通常配套設(shè)施也較為齊全，可以實(shí)現(xiàn)工作生活兩不誤。3、由于目前房價(jià)過于昂貴，并不是所有人都可以購買大戶型的房屋，并且還位于市中心繁華地段公寓，雖然每平米的單價(jià)稍高一些，但是總價(jià)要比大戶型更便宜一些，對(duì)于年輕人來說負(fù)擔(dān)會(huì)更小一些。

• 問 高層得房率一般是多少？
  答

  得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。　　一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

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