已有6個回答

• 150****6913

  我聽過別人說洋房得房率好像還挺高的，但具體就不太清楚了。

  查看全文↓ 2024-06-24 08:20:42
• 131****9142

  洋房得房率挺高的，多層的話能有80%多，住起來挺寬敞。但買房時還是要看看每層的公攤面積是多少。

  查看全文↓ 2024-06-21 19:41:58
• 133****0155

  洋房得房率相對較好，但具體看樓層和開發(fā)商策略，多層一般較高。

  查看全文↓ 2024-06-19 09:49:34
• 180****7866

  洋房得房率多層約80-85%，高層略低。

  查看全文↓ 2024-06-15 17:29:55
• 180****4066

  洋房得房率通常較高，多層在80%-85%，高層稍低。但具體因項目設計、公攤面積而異，購房時需詳細了解。

  查看全文↓ 2024-06-14 23:30:39
• 132****8084

  洋房得房率因地區(qū)、樓層、設計等因素差異較大。一般來說，多層洋房得房率在80%-85%之間，高層洋房則稍低。實際得房率還會受到公攤面積等因素的影響，購房前需查閱相關規(guī)定及具體數據。

  查看全文↓ 2024-06-14 19:17:44

相關問題

• 問 洋房得房率一般多少
  答

  洋房的得房率一般是在80%以上。洋房一般指的是6層以下的多層板式建筑，以四、五層為主，而且多采用的是外國建筑風格，此類的房屋不僅綠化率較高，而且一般都在遠離城市的郊區(qū)地帶，絕大多數情況之下，洋房的低層都會贈送花園，而頂層會贈送露臺屬于改善性的住宅，擁有更為舒適的居住環(huán)境。對比于多層住宅來說，洋房的進深已經控制在14米左右，而且整體房屋的采光和通風都比較理想，并且憑借著自身方正的戶型，使得房屋內的面積有較高的使用率。此外絕大多數的洋房都是一梯二戶，人口密度比較低，居住起來更加舒適。相應來說因為居住人少，所以維護成本和配套成本相應的降低，電梯等公攤面積大大減少，使得實際的得房率會有所上升。但是公共面積太少，居住時會感覺到有些壓抑，所以得房率適中即可。

• 問 買房得房率一般是多少
  答

  一般情況下，普通商品房的得房率是在75%到80%之間。在買房的時候購房者是需要關注一下得房率的，得房率越高公攤面積就會越少。事實上影響得房率的因素是有很多的，主要有以下這些：①如果買的房子是電梯房，那通常得房率是比樓梯房要小一些的，因為電梯房是需要設置樓梯的，這也就代表業(yè)主需要承擔電梯井的公攤，所以得房率就會比較低。②是要看一下公共區(qū)域的豪華度，有些小區(qū)的大堂是金碧輝煌，過道也是非常的寬敞明亮。如果是住在這種小區(qū)，業(yè)主回家時會覺得心情愉悅，然而這種小區(qū)的得房率肯定會低一些的。③需要看一下總樓層數，如果樓層比較高的話，那么消防要求肯定也就更加高一些，這樣一來開發(fā)商所設計的消防設施就會比較的多，得房率自然就比較低了。

• 問 公寓得房率一般是多少
  答

  　　不同樓盤的公寓得房率都會有一定的差異性，通常公寓的得房率大約在60%~70%。其實得房率并不是越高越好，如果得房率過高，那么會導致業(yè)主公用面積減少，居住起來會感到更加的擁擠、壓抑。如果想要詳細了解得房率，應當向具體樓盤的開發(fā)商進行詳細的咨詢?！　」⒌膬?yōu)點也有很多，主要表現在以下三個方面：1、相對于住宅，公寓面積稍小一些，而且更適合兩人居住，營造出一種溫馨親密的感覺。2、公寓周邊的環(huán)境相對更好一些，通常配套設施也較為齊全，可以實現工作生活兩不誤。3、由于目前房價過于昂貴，并不是所有人都可以購買大戶型的房屋，并且還位于市中心繁華地段公寓，雖然每平米的單價稍高一些，但是總價要比大戶型更便宜一些，對于年輕人來說負擔會更小一些。

• 問 高層得房率一般是多少？
  答

  得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。　　一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

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• 問 一般30幾樓的得房率是多少？
  答

  這個要看是商業(yè)性質,還是住宅性質,一般住宅得房率要高點.75到80都是正常的.商業(yè)50到60都有可能..有購房需要可聯系.152.2147..4544..張

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