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• 132****6926

  要收的,按貸款的金額比率來(lái)收,還完貸款就可以退的

  查看全文↓ 2013-11-11 23:12:18
• 152****9966

  借款人貸款40萬(wàn)，貸款期限為20年，那么繳納的擔(dān)保費(fèi)為：400000*4.5/10000*20=3600元。

  查看全文↓ 2013-11-11 23:11:28
• 144****8162

  市住房公積金管理中心網(wǎng)站公布了《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，《通知》規(guī)定，從本月15日起，除國(guó)管分中心業(yè)務(wù)外，本市公積金貸款的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)貸款額的8‰調(diào)整為按貸款額的5‰，這樣公積金貸款60萬(wàn)元，擔(dān)保費(fèi)就由4800元降至3000元，但**低收費(fèi)300元。

  查看全文↓ 2013-11-11 23:09:12
• 157****9742

  1、如果有貸款需求一定要到銀行辦理，具體手續(xù)和條件每個(gè)銀行會(huì)有不同的規(guī)定。辦理期間銀行一般不直接收取任何費(fèi)用，如果涉及到抵押、擔(dān)保等相關(guān)部門(如房管局、中介等)則要收取費(fèi)用。
  2、對(duì)于不符合要求的貸款人，銀行會(huì)要求提供擔(dān)保人或抵押房產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人要按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。所以為他人提供擔(dān)保要承擔(dān)很大的責(zé)任。而以房產(chǎn)抵押貸款則需要到房管部門辦理抵押手續(xù)才可以生效。
  3、貸款人去世后，可以對(duì)其抵押物進(jìn)行處置或有擔(dān)保人承擔(dān)。如果沒(méi)有擔(dān)保人或抵押物，貸款人遺產(chǎn)要用于償還債務(wù)。

  查看全文↓ 2013-11-11 23:06:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金貸款要擔(dān)保費(fèi)嗎？為啥要交擔(dān)保費(fèi)??？
  答

  需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評(píng)估費(fèi)你要申請(qǐng)公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純?cè)?。?dān)保費(fèi)主要是評(píng)估公司收取，他們擔(dān)保在你們過(guò)完戶7個(gè)工作日放款給賣方如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場(chǎng)上有存在的價(jià)值

  ??公積金貸款要擔(dān)保費(fèi)嗎？為什么要交擔(dān)保費(fèi)??？

  答

  需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評(píng)估費(fèi)你要申請(qǐng)公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純?cè)?。?dān)保費(fèi)主要是評(píng)估公司收取，他們擔(dān)保在你們過(guò)完戶7個(gè)工作日放款給賣方如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場(chǎng)上有存在的價(jià)值

  房貸款擔(dān)保費(fèi)是多少? 貸款買房都要交擔(dān)保費(fèi)嗎

  答

  　辦理住房公積金貸款不需要繳納擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）《通知》明確，取消公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目?！　∽》抠J款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持,通常以所購(gòu)房屋作為抵押。銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持,通常以所購(gòu)房屋作為抵押。 住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

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• 問(wèn) ??房貸擔(dān)保費(fèi)怎么算？房貸的擔(dān)保費(fèi)要交多少？
  答

  房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算1、商業(yè)按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率，一般每萬(wàn)元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。2、貸款擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算公式(費(fèi)率取0.4‰時(shí))：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說(shuō)王先生貸款30萬(wàn)元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。3、擔(dān)保費(fèi)可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時(shí)，他作了提前一次性還款，結(jié)清了銀行貸款，此時(shí)擔(dān)保費(fèi)可以按實(shí)際還款年限予以退回，計(jì)算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房貸擔(dān)保費(fèi)如何算1、按揭房貸的擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法：按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率一般每萬(wàn)元為：0.3‰——0.5‰每年，計(jì)算公式為：按揭房貸的擔(dān)保費(fèi)=貸款金額*擔(dān)保費(fèi)率*貸款年限。假設(shè)費(fèi)率為0.4‰，貸款50萬(wàn)元，20年還清。那么所需繳納的擔(dān)保費(fèi)為：50*0.4‰*20=0.4萬(wàn)元，用此方法可計(jì)算出不同貸款額度和期限的房貸擔(dān)保費(fèi);2、除了上面那種計(jì)算按揭房貸擔(dān)保費(fèi)的方法之外，現(xiàn)在一些地方直接對(duì)房貸擔(dān)保費(fèi)的費(fèi)率進(jìn)行了如下規(guī)定：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)采用費(fèi)率遞減，分段累加，按擔(dān)保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔(dān)保金額的1.5‰計(jì)收;11—20年(含20年)每年按擔(dān)保金額的1.0‰計(jì)收;21—30年(含30年)每年按擔(dān)保額的0.5‰計(jì)收。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)總金額為各段擔(dān)保服務(wù)費(fèi)之和，不足500元的按500元收取。而擔(dān)保手續(xù)費(fèi)則按每戶80元收取。

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• 問(wèn) 公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，因?yàn)殂y行放款是直接面對(duì)的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款！所以說(shuō)公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)然要收費(fèi)了。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國(guó)管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時(shí)候繳納，另外如果放款的時(shí)候是見(jiàn)契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

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