已有3個(gè)回答

• 154****9200

  開(kāi)發(fā)商可以不退還定金

  查看全文↓ 2013-11-03 13:15:52
• 133****1804

  交錢(qián)時(shí)應(yīng)該簽有合同吧，看看合同上怎么說(shuō)。一般都退。我身邊也有朋友看房時(shí)先交了訂金，等開(kāi)盤(pán)時(shí)發(fā)現(xiàn)房子不是很滿(mǎn)意，沒(méi)選上房錢(qián)也都退了。
  如果不退，你看看你們簽的合同上面寫(xiě)的是“定”金還是“訂”金，如果要打官司這兩個(gè)字的區(qū)別可大了?！岸ā笔菦Q定，“訂”是預(yù)訂。

  查看全文↓ 2013-11-03 13:15:20
• 153****9079

  首先定金的性質(zhì)是立約定金，只要按照認(rèn)購(gòu)書(shū)約定前去簽定合同，你履行了認(rèn)購(gòu)書(shū)確定的義務(wù)，至于你們商品房買(mǎi)賣(mài)合同能不能簽定是另外一回事，所以你**好找個(gè)適當(dāng)?shù)睦碛勺屔唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同簽不成就可以退定金了

  查看全文↓ 2013-11-03 13:14:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我定了一套房子，交了2萬(wàn)的定金，現(xiàn)在不想要了可以退嗎？
  答

  是定金就退不了了

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 定了一套34頂樓房，交了兩萬(wàn)定金，現(xiàn)在不想要了，怕高和頂層風(fēng)大，打雷閃電，時(shí)間久了漏水那些，定金怎樣也退不了了嗎？另外實(shí)在退不了可以換該樓盤(pán)其他房子嗎
  答

  訂金是退不了的了，可以和售樓部商量換房。謝謝

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房交了定金不想要了
  答

  但是這種買(mǎi)了房交了定金之后又不想買(mǎi)的情況，一般都是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因，不想再繼續(xù)履行購(gòu)房合同，如果開(kāi)發(fā)商一切資質(zhì)都合格，正常情況之下買(mǎi)賣(mài)合同是不能夠隨意解除的，如果經(jīng)過(guò)協(xié)商開(kāi)發(fā)商同意解除合同，在承擔(dān)一定的違約責(zé)任之后，可以要求退還定金，但如果開(kāi)發(fā)商不同意退換定金的話(huà)也沒(méi)有辦法，因?yàn)槭琴?gòu)房者自己違約在先。建議在進(jìn)行購(gòu)房之前，先要確定好自己是否準(zhǔn)備買(mǎi)房，或者是對(duì)于房源是否確定給付定金的一方，如果是因?yàn)樽约旱脑蚨鵁o(wú)法履行合同，對(duì)方是可以不返還定金的，但如果收受定金的一方，也就是開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，或者是沒(méi)有履行債務(wù)的約定，需要雙倍返還定金，并且給予交付定金的一方一定的補(bǔ)償。

• 問(wèn) 在空港定了一套房，交了10000元定金，現(xiàn)在不想要了，想問(wèn)一下能不能退啊？
  答

  建議到售樓處找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，估計(jì)退不了，除非是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房交了定金不想要了能退嗎
  答

  買(mǎi)房交了定金不想要了能退，退房的話(huà)需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，而且根據(jù)國(guó)內(nèi)的合同法當(dāng)中的明確規(guī)定，在購(gòu)房時(shí)如果繳納的定金是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法履行合約定金可以雙倍退還，但如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因，比如說(shuō)不再想要購(gòu)買(mǎi)房屋，這部分的定金是可以不退還的，所以在交了定金之后又不想要買(mǎi)房，可能所繳納的定金要不回來(lái)，要有這方面的準(zhǔn)備。什么情況之下可以退還購(gòu)房定金？1、由于開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題導(dǎo)致合同未能訂立，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商的五證不齊，或者是沒(méi)有預(yù)售許可證，所以簽署的合約無(wú)效，這部分的定金是可以雙倍退還的。2、因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立，遇到這樣的情況，需要進(jìn)行雙方協(xié)商，可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。3、由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)力支付房款，比如說(shuō)發(fā)生了政策性的變化，購(gòu)房人不再具備有購(gòu)房的能力，或者是購(gòu)房的資格，都可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。4、由于不可抗力導(dǎo)致商品房不符合當(dāng)事人交納定金時(shí)的條件，如果購(gòu)房者拒絕簽訂商品房合同，開(kāi)發(fā)商全額返還購(gòu)房定金。