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• 146****3253

  建議到售樓處找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，估計(jì)退不了，除非是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2013-05-15 09:41:04
• 151****0896

  你交的是定金，定金是不能退的~

  查看全文↓ 2013-05-15 09:40:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我定了一套房子，交了2萬(wàn)的定金，現(xiàn)在不想要了可以退嗎？
  答

  是定金就退不了了

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• 問(wèn) 定了一套34層的頂樓，不想要了，交了兩萬(wàn)定金咋辦
  答

  開(kāi)發(fā)商可以不退還定金

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• 問(wèn) 上周定了一套房產(chǎn)，交了定金，但是發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)不明，請(qǐng)問(wèn)定金能不能拿回來(lái)？
  答

  是可以退回的，在合同約定的過(guò)程中，我們應(yīng)充分考慮到違約的現(xiàn)實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，盡可能在締約過(guò)程中防范這類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)。在支付首期款的問(wèn)題上，如果買(mǎi)賣(mài)雙方委托了中介公司居間簽訂合同，建議要求中介公司對(duì)首期款進(jìn)行監(jiān)管，并在房屋出售方提出還款申請(qǐng)后，直接由中介公司將應(yīng)還貸款支付給銀行；如果買(mǎi)賣(mài)雙方是自行簽訂合同的，建議買(mǎi)受方在出售方提出還款申請(qǐng)后，直接將**款中的還貸部分支付給銀行。這樣，就不存在房屋出售方挪用首期款的現(xiàn)實(shí)可能性，大大保障了交易的順利進(jìn)行。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房交了定金不想要了能退嗎
  答

  買(mǎi)房交了定金不想要了能退，退房的話(huà)需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，而且根據(jù)國(guó)內(nèi)的合同法當(dāng)中的明確規(guī)定，在購(gòu)房時(shí)如果繳納的定金是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法履行合約定金可以雙倍退還，但如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因，比如說(shuō)不再想要購(gòu)買(mǎi)房屋，這部分的定金是可以不退還的，所以在交了定金之后又不想要買(mǎi)房，可能所繳納的定金要不回來(lái)，要有這方面的準(zhǔn)備。什么情況之下可以退還購(gòu)房定金？1、由于開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題導(dǎo)致合同未能訂立，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商的五證不齊，或者是沒(méi)有預(yù)售許可證，所以簽署的合約無(wú)效，這部分的定金是可以雙倍退還的。2、因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立，遇到這樣的情況，需要進(jìn)行雙方協(xié)商，可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。3、由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)力支付房款，比如說(shuō)發(fā)生了政策性的變化，購(gòu)房人不再具備有購(gòu)房的能力，或者是購(gòu)房的資格，都可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。4、由于不可抗力導(dǎo)致商品房不符合當(dāng)事人交納定金時(shí)的條件，如果購(gòu)房者拒絕簽訂商品房合同，開(kāi)發(fā)商全額返還購(gòu)房定金。

• 問(wèn) 交了**和定金不想要了能退房嗎
  答

  可以試一下退定金，直接退開(kāi)發(fā)商肯定是不同意的，要找開(kāi)發(fā)商的違規(guī)點(diǎn)，進(jìn)行投訴協(xié)商。公眾號(hào)購(gòu)房權(quán)益維護(hù)社可以咨詢(xún)一下

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