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• 142****8788

  **第一套房的話一般是成交價的20%。如果是一般40%如果買的是二手房的話，那么貸款的話可以貸到評估價的70%，其余的部分都要算**的。

  查看全文↓ 2013-10-20 13:21:08
• 133****2934

  看你買新房還是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2準(zhǔn)備就行。新房差不多是房款的20%2手房的**款=成交價-本房平米評估價x房本面積x70%(一般商貸個人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據(jù)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況不同所產(chǎn)生的相關(guān)費用+加上貸款手續(xù)費

  查看全文↓ 2013-10-20 12:09:59

相關(guān)問題

• 問 廈門新房稅費有哪些?有沒有人知道詳細(xì)點的,謝謝了!
  答

  新房交易稅費主要包含５點：１．契稅。２．房屋裝修基金。３．物業(yè)管理費。４．權(quán)屬登記費。５．交易手續(xù)費用。

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• 問 廈門房產(chǎn)稅怎么收?有沒有知道詳細(xì)點的,謝謝了.
  答

  房產(chǎn)稅：每年收交易額的2%，交易額每年增長10%。即：100萬的房子，一年須交2萬元房產(chǎn)稅，第二年：100萬*10%=110萬的*2%，第二年需要交：2.2萬。

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• 問 廈門買房政策有哪些?有沒有**新的,更詳細(xì)點的,謝謝!
  答

  入戶需要購買110平方以上的，相關(guān)信息售樓地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員都會給你解答，多問幾家就可以，如果不放心就到廈門房產(chǎn)交易中心問政府工作人員，不過你要有點好態(tài)度。

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• 問 廈門首套房利率是多少?有沒有知道詳細(xì)點的,謝謝!
  答

  現(xiàn)在的首套房貸款利率是：基準(zhǔn)月利率是5.875%，上浮10%的是6.4625%，上浮20%的是7.05%。

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• 問 廈門住房公積金貸款步驟有哪些?有沒有更詳細(xì)點的,謝謝.
  答

  1、 出具新購房的購房正式合同，工作人員根據(jù)合同號上網(wǎng)查詢并打印“合同備案查詢”一份。2、 有建行信用卡或龍卡的，工作人員打印介紹信去建行查詢“個人信用報告”(包括夫妻雙方)，建行收費16元;若沒有在建行辦理信用卡的，須在建行辦理信用卡一張。3、 領(lǐng)取“個人住房公積金貸款申報資料一份”并填寫，表中須要準(zhǔn)備的相關(guān)資料有：①夫妻雙方單位的收入證明，在申報資料上填寫蓋章;②夫妻雙方的身份證正反兩面的復(fù)印件;③結(jié)婚證復(fù)印件;④房產(chǎn)抵押的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;⑤購房首期付款的收據(jù)復(fù)印件;⑥銀行扣款存折復(fù)印件。4、 復(fù)印好購房正式合同。5、 填寫住房公積金擔(dān)保貸款合同2份，夫妻雙方簽字并加蓋手模。6、 房貸人員察看抵押物(限有房產(chǎn)證的門面和住房)7、 主任審核所有表格并簽字加蓋公章。8、 憑房產(chǎn)評估申請表一份，住房公積金擔(dān)保貸款合同一份，房產(chǎn)證到房產(chǎn)局辦理評估手續(xù)(檔案服務(wù)費40元，評估費860元(收費標(biāo)準(zhǔn)0.5%，房產(chǎn)抵押(典當(dāng))手續(xù)費596元(收費標(biāo)準(zhǔn)0.2%)，結(jié)婚證復(fù)印件一份，夫妻雙方身份證復(fù)印件各一份)，查檔—填表—夫妻雙方簽字按手模—到政務(wù)中心交費—返回資料及收費憑證到房產(chǎn)局辦理評估報告(正常工作日十個)—到房產(chǎn)局取評估報告—到政務(wù)中心蓋章—把資料提交公積金中心，公積金中心填表—主任簽字蓋章后—辦理轉(zhuǎn)帳支票—到建設(shè)銀行辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，完成。

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