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• 153****8825

  無(wú)房證明是用來(lái)買房的吧！！

  查看全文↓ 2013-10-07 21:01:02
• 132****1332

  無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。本地戶籍家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。如果是外籍人士想在廣州買房，也是通過(guò)這樣的程序出具房產(chǎn)證明。
  “無(wú)房證明”的操作流程大致如下：
  第一步：辦理交易遞件;
  第二步：到戶籍所在地開(kāi)具“無(wú)房證明”;
  第三步：提交“無(wú)房證明”到房管局辦稅窗口;
  第四步：房管局出具廣州區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè);
  第五步：出具稅單。
  非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理

  查看全文↓ 2013-10-07 21:00:34
• 151****4362

  開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。
  需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

  查看全文↓ 2013-10-07 21:00:08
• 152****1395

  因落實(shí)限購(gòu)政策，需要以家庭為單位進(jìn)行的住房查詢，不得按人數(shù)或房屋套數(shù)、房屋登記信息條數(shù)等拆分為多份證明分別收費(fèi)。
  一次性出具無(wú)房證明用于購(gòu)房、繳納契稅、辦理銀行貸款證明的，只收取一次證明費(fèi)用；對(duì)城市低保戶、保障性住房申請(qǐng)人出具房產(chǎn)證明的，不得收取費(fèi)用。

  查看全文↓ 2013-10-07 20:59:44
• 154****4714

  無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

  查看全文↓ 2013-10-07 20:59:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 中山首套房證明怎么開(kāi)？聽(tīng)說(shuō)只要有首套房證明就能享受到契稅1.5%的優(yōu)惠政策了。
  答

  去你戶口所在地的房管局開(kāi)就行了啊

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些購(gòu)房者能夠享受到契稅稅率優(yōu)惠政策？
  答

  所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣才能享受到首套房契稅優(yōu)惠政策？
  答

  了購(gòu)房人申請(qǐng)享受優(yōu)惠政策的，須憑本人身份證、戶口簿、結(jié)婚登記證或未婚證明原件(授權(quán)他人辦理的,還需提供授權(quán)委托書(shū)和被授權(quán)人的身份證),到市房地產(chǎn)交易辦證中心檔案室查詢家庭住房登記記錄；憑市房地產(chǎn)交易辦證中心出具的《金華市區(qū)家庭唯一住房查詢證明》原件辦理手續(xù)，其中身份登記住址不在市區(qū)的納稅人，申請(qǐng)享受優(yōu)惠政策時(shí)，還必須同時(shí)提供身份登記住址所在地房地產(chǎn)登記管理部門出具的《家庭無(wú)住房證明》原件等資料。

• 問(wèn) 首套房什么情況下可以享受到契稅優(yōu)惠政策？
  答

  房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。

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• 問(wèn) 契稅證明怎么開(kāi)？交契稅是否需要開(kāi)無(wú)房證明？
  答

  根據(jù)財(cái)政部發(fā)布關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知，個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。因此第一套房子交契稅需要開(kāi)具首套房證明的，可以享受契稅優(yōu)惠政策。開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房；3、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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