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• 135****9570

  房產局執(zhí)行個人購房標準，財政部房產新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。
  這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。

  查看全文↓ 2013-04-22 18:00:04
• 136****2304

  首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

  查看全文↓ 2013-04-22 17:59:53

相關問題

• 問 怎樣才能享受到首套房契稅優(yōu)惠政策？
  答

  了購房人申請享受優(yōu)惠政策的，須憑本人身份證、戶口簿、結婚登記證或未婚證明原件(授權他人辦理的,還需提供授權委托書和被授權人的身份證),到市房地產交易辦證中心檔案室查詢家庭住房登記記錄；憑市房地產交易辦證中心出具的《金華市區(qū)家庭唯一住房查詢證明》原件辦理手續(xù)，其中身份登記住址不在市區(qū)的納稅人，申請享受優(yōu)惠政策時，還必須同時提供身份登記住址所在地房地產登記管理部門出具的《家庭無住房證明》原件等資料。

• 問 外地戶口在合肥購買首套房可以享受到契稅優(yōu)惠政策嗎？
  答

  合肥市財政局11月11日發(fā)布公告稱，凡在2010年10月1日之前簽訂購房合同購買家庭非唯一普通住房并已具備辦理產權登記的購房人，請在2010年12月31日之前到財政部門設在各房產辦證中心的契稅征收窗口辦理契稅納稅申報。 　　契稅征收機關在對上述申報資料進行審核后按財稅字[1999210號文及財稅[2008137號文規(guī)定，減半征收契稅，其中個人首次購買90平方米及以下普通住房的，減按1%征收契稅。 　　對逾期不辦理契稅納稅申報的上述家庭購買非唯一普通住房，統一按規(guī)定的4%征收契稅。

• 問 哪些購房者能夠享受到契稅稅率優(yōu)惠政策？
  答

  所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

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• 問 中山首套房證明怎么開？聽說只要有首套房證明就能享受到契稅1.5%的優(yōu)惠政策了。
  答

  去你戶口所在地的房管局開就行了啊

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• 問 求**新的中山市首套房契稅優(yōu)惠政策。具體是怎么規(guī)定的？怎樣才能享受到契稅優(yōu)惠？
  答

  **新中山市首套房契稅優(yōu)惠政策規(guī)定：1.戶口所在地在中山市內或廣東省行政區(qū)域范圍外的納稅人，可以家庭為單位，憑購房人、配偶以及未成年子女身份證明等資料直接到中山市房地產主管部門開具家庭唯一住房證明，與此前無異。2.省內又非中山戶籍的納稅人，《公告》要求以家庭為單位，先到戶口所在地房地產主管部門開具家庭住房登記情況查詢結果，再憑購房人、配偶以及未成年子女身份證明等資料到中山市房地產主管部門開具家庭唯一住房證明。如因戶口所在地房地產主管部門暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果憑證的，納稅人應提供由戶口所在地房地產主管部門開具的不能提供家庭住房登記情況查詢的書面證明。3.納稅人不能提供上述證明材料的，其在中山市購買的住房應界定為不屬于家庭唯一住房，一律適用3%的稅率征收契稅。

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