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• 155****6995

  低收入住房困難家庭申請購買經(jīng)濟適用住房需同時符合哪些條件? 答:
  (1)具有本市市區(qū)城市常住戶口且滿五年;
  (2)家庭人均月收入在規(guī)定標準以下(2008年度為750元以下);
  (3)家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標準以下(2008年度為15平方米以下)。 國有土地上的被拆遷家庭申請購買經(jīng)濟適用住房需同時具備哪些條件?
  (1)具有本市市區(qū)城市常住戶口;
  (2)貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額(含)本數(shù))以下(2008年為15萬元以下);
  (3)同一戶籍家庭人員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標準以下(2008年為2萬元以下);
  (4)本市及拆遷范圍外他處無住房的 這個是南京建委網(wǎng)上的公式回答,現(xiàn)在的人均收入調整為1100元左右,每年都會上調的

  查看全文↓ 2014-05-22 13:00:09
• 154****3599

  經(jīng)濟適用房要滿五年才具備上市資格，才能像商品房一樣的正常交易

  查看全文↓ 2014-05-22 09:11:07
• 131****8600

  購買經(jīng)濟適用房是：需年收入小于等于6萬的家庭，當?shù)貞艨诓趴少徺I。 你是外來工，不是本地戶口，其中一個條件就不符合規(guī)定。在南京已工作三年了，并交有南京的設保，是可以購買商品房的條件。我了解的不是很全面，你也可以咨詢你所居住的街道辦，希望可以幫你。

  查看全文↓ 2014-05-21 09:11:44
• 141****3827

  您好，根據(jù)相關政策規(guī)定，經(jīng)濟適用住房的銷售對象是指具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）的無房或住房未達標的中低收入家庭，其中優(yōu)先出售給低收入家庭的無房或住房困難戶。 經(jīng)濟適用住房的承租對象是指具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、符合經(jīng)濟適用住房保障對象且無力購買經(jīng)濟適用住房的低收入家庭。 中等偏低收入家庭是指家庭人均年收入低于當?shù)厣弦荒甓嚷毠て骄べY年收入80%的家庭。職工平均工資年收入以統(tǒng)計部門公布的數(shù)字為準（下同）。 低收入家庭是指家庭人均年收入在當?shù)厣弦荒甓嚷毠て骄べY年收入60%以下的家庭。 無房戶是指沒有承租或按房改政策購買過公有住房，沒有購買過經(jīng)濟適用住房、安居工程房、解困房，沒有參加過集資建房和沒有得到單位資助購建住房的家庭。 各市、縣人民政府可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，合理確定經(jīng)濟適用住房保障的對象，并向社會公布。各地可根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展情況，適時調整經(jīng)濟適用住房的購買和承租對象，對于未參加過住房實物分配或面積未達標的老職工、軍隊轉業(yè)人員，可以按不超過職工現(xiàn)行享受標準供應經(jīng)濟適用住房。 符合申請條件的家庭，應向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領取《XXX市城市居民購買經(jīng)濟適用住房申請核定表》，《核定表》按統(tǒng)一格式印制，見樣表)一式三份，按要求填寫相關內容。
  附：
  根據(jù)《南京市經(jīng)濟適用住房建設供應細則》，夫婦一方具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿兩年，家庭人均月收入在460元以下，家庭人均住房使用面積在8平方米（含）以下條件的家庭方可申請購買。按南京市規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房須經(jīng)本人申請，區(qū)房改和市房辦初審，且要通過媒體向社會公示等程序方可購訂。---以上條件缺一不可

  查看全文↓ 2014-05-20 09:01:39
• 133****3581

  同時滿足以下三個條件：
  1.本市實際居住的一對夫婦為一個申購家庭，且至少夫妻一方為本市常住戶口并已滿2年。
  2.家庭人均月收入低于本市**低工資標準。
  3.家庭人均住房使用面積小于8平米（含）。

  查看全文↓ 2014-05-19 16:17:38

相關問題

• 問 南京購買經(jīng)濟適用房的條件是什么？
  答

  同時滿足以下三個條件：1.本市實際居住的一對夫婦為一個申購家庭，且至少夫妻一方為本市常住戶口并已滿2年。2.家庭人均月收入低于本市**低工資標準。3.家庭人均住房使用面積小于8平米（含）。

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• 問 購買經(jīng)濟適用房的條件是什么？
  答

  兩限房的標準還沒有出臺！大家都希望它快點出臺。以下這些也許對你買兩限房會有幫助買經(jīng)濟適用房三步走 第一步 領取審核表 第二步 填表審批蓋章 第三步 辦理購房登記 今年初市政府頒發(fā)了《天津市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房有關問題的暫行規(guī)定》，明確購買經(jīng)濟適用房需具備以下兩個條件：一是家庭年收入在6萬元以下；二是申請購房者須是無房戶或現(xiàn)住房面積未達到本市規(guī)定的住房補貼面積標準的未達標戶。此后本報不斷接到讀者電話，詢問具備了以上兩個條件的居民，該如何具體辦理申請購買經(jīng)濟適用房的手續(xù)。 日前市建委、市國土房管局等五部門聯(lián)合下發(fā)了《關于天津市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房程序的通知（試行）》，現(xiàn)依據(jù)此通知內容，對讀者的詢問予以解答。 問：購買經(jīng)濟適用住房審批表應該到哪里領?。?答：申請購房家庭應按不同類別，到經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位分別領取《天津市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》（以下簡稱核定表）、《天津市機關工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》（以下簡稱審批表）或《天津市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》（以下簡稱審核表）。以上表格可以按標準格式復印，也可以從天津建設網(wǎng)（ http://www.bjjs.gov.cn）下載。問：表格填寫完后，交到哪里審批蓋章？ 答：須核定家庭收入的申請購房人應如實填寫核定表，交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。 下列家庭購房，不需核定家庭收入，辦理程序如下： 1、夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，如實填寫審批表并由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。 2、市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造**區(qū)異地安置的居民家庭，由申請人如實填寫審核表，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準蓋章。 問：有關單位核準審批需要多少時間？ 答：申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按津政辦發(fā)〔2000〕131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核準蓋章，并注明購房家庭**高購房總價標準。 問：表格審批蓋章后，到哪里辦理購房登記手續(xù)？ 答：市城市建設綜合開發(fā)辦公室（以下簡稱市開發(fā)辦）在天津市房地產(chǎn)交易中心（崇文區(qū)東花市北里1號樓）設立窗口，辦理經(jīng)濟適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人須持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準蓋章后的核定表、審批表或審核表，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。 問：購房時需提供哪些證件、材料？ 答：申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過的核定表、審批表或審核表，到經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位購房。 問：購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟適用房，需辦什么手續(xù)？ 答：購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟適用住房，購房家庭須在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟適用住房價格的10％補交綜合地價款。上述住房按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產(chǎn)權證中注記。再上市時，該部分不再補交土地出讓金。 問：對違反本市有關規(guī)定的單位和個人如何處理？ 答：經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位應在預、銷售合同簽訂之日起5個工作日內，將已購房家庭的核定表、審核表或審批表以及房屋的戶型、面積等資料報市開發(fā)辦備案。 市有關部門定期組織抽查，對不按本通知執(zhí)行的經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位，按有關規(guī)定嚴肅處理；情節(jié)嚴重的，取消其經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設資格。對違反規(guī)定的開發(fā)建設單位和提供虛假證明的申請人及有關單位人員，由監(jiān)察機關和有關部門按有關規(guī)定追究其紀律責任。問：二次購買經(jīng)濟適用房的家庭，有什么新規(guī)定？ 答：以上規(guī)定適用于本市城鎮(zhèn)居民首次購買經(jīng)濟適用住房；將已購經(jīng)濟適用住房上市出售，再購買經(jīng)濟適用住房的，另行規(guī)定。 問：以上規(guī)定何時起執(zhí)行？ 答：自2001年1月1日起購買經(jīng)濟適用住房均須按本通知核定購房人資格。本通知執(zhí)行中的具體問題，由市開發(fā)辦負責解釋。

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• 問 貴陽經(jīng)濟適用房的購買條件是什么
  答

  貴陽市申請認購經(jīng)濟適用住房條件 根據(jù)《貴陽市經(jīng)濟適用住房銷售管理暫行辦法》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房銷售對象主要是： 一、具有貴陽市城鎮(zhèn)戶口的中低收入的職工、居民、家庭年收入在7萬元以下；二、符合上述條件的無房戶、住房困難戶，可優(yōu)先購買經(jīng)濟適用住房； 三、市政基礎設施建設的重點工程中的拆遷戶和政府組織實施的危舊房改造項目異地安置的居民家庭，可憑證明優(yōu)先申請購買經(jīng)濟適用住房。來源：貴陽住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng) 貴陽市認購經(jīng)濟適用住房及審查程 序 一、申請人到房屋所在地房產(chǎn)管理部門領取《貴陽市個人認購經(jīng)濟適用住房申請審批表》； 二、申請人填報申請審批表，到所在單位（個體經(jīng)營者到街道辦事處）審查確認其就業(yè)、收入、住房、家庭成員等情況是否屬實，并蓋章確認。 三、申請人持已審查確認的申請表、夫妻雙方身份證復印件、戶口復印件到房產(chǎn)管理部門審查，經(jīng)審查合格后，持審批表到經(jīng)濟適用住房開發(fā)企業(yè)認購經(jīng)濟適用住房。 四、申請人認購經(jīng)濟適用住房后，持購房合同、發(fā)票、房屋移交證、房屋分層分戶平面圖、認購審批表等資料到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。來源：貴陽住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng) 經(jīng)濟適用房上市補繳土地出讓金的額度來自貴陽市國土資源局的信息，我市經(jīng)濟適用房在取得房屋所有權證5年后可以上市時，土地出讓金按買賣雙方交易額的1%進行補繳。 為了防止有意低價進行交易，貴陽市國土資源局通常取當年同地段相同類型房屋交易的平均值作為交易的**低值。如今年的土地一、二類地段經(jīng)濟適用房二手房交易不能低于每平方米2200元。如果買賣雙方認為調查的平均值過高，可以請房屋中介評估公司一至三家進行評估，然后取平均值作為交易雙方的**低值。來源：貴陽住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)

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• 問 ??經(jīng)濟適用房購買的條件
  答

  （1）有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象。（2）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭。（3）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準。（4）市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。由于各地的經(jīng)濟條件有很大差別，上述規(guī)定的條件只是一個原則性的規(guī)定，具體購買經(jīng)濟適用房的條件還要參見各地的規(guī)定和政策

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• 問 ??有誰了解經(jīng)濟適用房購買條件是什么?
  答

  分析如下：1、居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。 2、需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內辦理完抵押登記手續(xù)。 3、買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理房地權屬證件。

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