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• 132****6471

  　　每個銀行的貸款利率政策不太一樣，比如有的銀行可以給出85折、9折優(yōu)惠，有的銀行無優(yōu)惠，有的銀行甚至還要上浮。
  建議多咨詢幾家銀行，比較之后進(jìn)行選擇。

  查看全文↓ 2013-09-11 15:02:37

相關(guān)問題

• 問 是不是所有的銀行的基準(zhǔn)利率都一樣的?
  答

  基準(zhǔn)利率是一樣的，但是不同的銀行會根據(jù)按揭貸款者的實(shí)際情況給以的貸款利率不一樣。(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

• 問 是所有的銀行的貸款利率都一樣嗎？
  答

  各家銀行會評估你的還款能力等綜合資質(zhì)，然后在基準(zhǔn)貸款利率的基礎(chǔ)上調(diào)整一個浮動的比例，如果你是優(yōu)質(zhì)客戶能享受到一定的折扣，如果資質(zhì)一般則可能會上浮10%-30%。所以，各家銀行的貸款利率肯定是有區(qū)別的，但關(guān)鍵還是你本身的資質(zhì)。另外，和銀行的關(guān)系也很重要，這個你懂的！ 希望能采納！

• 問 ??房貸基準(zhǔn)利率是多少？所有銀行的房貸利率是不是都一樣呢?
  答

  中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。央行規(guī)定基準(zhǔn)利率：短期貸款：六個月以內(nèi)：4.35%六個月到一年：4.35%中長期貸款：一年到三年：4.75%三年到五年：4.75%長期貸款：五年以上：4.9%個人住房公積金貸款利率：五年以下：2.75%五年以上：3.25%

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• 問 ??怎么知道是不是經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  在翻開封面后第二頁地址欄下面，有一設(shè)計用途的一欄，如果標(biāo)注的是住宅或普通住宅，則表示該房性質(zhì)為普通住宅；如果標(biāo)明為經(jīng)濟(jì)適用房，則表示該房為經(jīng)濟(jì)適用房。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎?經(jīng)濟(jì)適用房買賣是不是有效?
  答

  第一.如果你能把握住你朋友的話,你可以用他的購房指標(biāo)購買.然后等下房本之后再過戶到你的身上. 第三.按照現(xiàn)在的規(guī)定.過戶到你名下.你能夠把它賣了再買別的房.但是據(jù)說北京市政府要出臺一個關(guān)系到經(jīng)濟(jì)適用房的政策,就是只能政府回購,就是說你要賣的話必須由政府是第一購買人. 如果是5年之內(nèi)的話.你就需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表來購買了.而且你買完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟(jì)適用房. 5年之外的話.你就不需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表了,買完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動變成商品房. 5年之內(nèi)稅費(fèi): 營業(yè)稅:5.5%(賣方繳納) 個人所得稅:1%(賣方繳納) 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五 綜合地價款:現(xiàn)在賣出價和當(dāng)年購買價差額的10% PS:由于現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房買賣的話不過5年,出售價格不能高于當(dāng)時的購買價所以這10%的綜合地價款就等于沒有. 5年之外稅費(fèi): 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五 綜合地價款:總房款的10% 所以如果你沒有經(jīng)濟(jì)適用房資格表的話.你就要等到5年之后再過戶了.我建議你等下了房本就去辦個公證去.這樣保險一點(diǎn)!

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