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  五證一照?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；
  一照是指：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2013-07-12 09:32:36

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商五證是指哪五證？
  答

  開發(fā)商五證是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》

• 問 開發(fā)商五證齊全是哪五證
  答

  開發(fā)商五證齊全是土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房（銷售）預(yù)售許可證明等等。在選擇樓盤的過程當(dāng)中，如果開發(fā)商的5證不夠齊全，比較直觀的表現(xiàn)就是沒有商品房預(yù)售許可證，所簽訂的任何購(gòu)房合同都屬于無效，因?yàn)闆]有辦法實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上的合同備案，所以也無法進(jìn)行后續(xù)的交易，更不可能成功辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，很容易會(huì)引發(fā)購(gòu)房的糾紛出現(xiàn)。五證齊全代表房屋進(jìn)行過相關(guān)部門的驗(yàn)收，所以當(dāng)五證不齊全的情況之下拉傷可能存在有違規(guī)建設(shè)的情況，房屋自身的質(zhì)量沒有保障，對(duì)于購(gòu)房者的權(quán)利無法得到保護(hù)，而且在買房的過程當(dāng)中，因?yàn)闆]有相關(guān)的證件，特別是一些開發(fā)商故意隱瞞證件不齊而導(dǎo)致沒有辦法辦理貸款，會(huì)給購(gòu)房者自身帶來直接的損失。

• 問 五證齊全是哪五證? 房子的五證齊全，是指哪五證？
  答

  土地證 用地規(guī)劃證 建筑規(guī)劃證 建筑施工許可證 商品房預(yù)售證

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• 問 開發(fā)商五證是什么? 五證齊全是哪五證?
  答

  開發(fā)商五證如何查看查看開發(fā)商五證,先要弄明白五證是哪五證,然后再看**主要的兩個(gè)證,一個(gè)是國(guó)有土地使用證,一個(gè)是預(yù)售許可證,這兩種要核發(fā),看準(zhǔn)確了,一般原則上就沒有問題,特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是,購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件,復(fù)印件很容易作弊。簽合同前,要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi),以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商五證是什么 五證齊全是哪五證
  答

  核實(shí)開發(fā)商提供的資料，保證五證俱全，是挑選房屋時(shí)要特別關(guān)注的。這“五證”包括：(1)規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;(2)國(guó)土部門的《國(guó)有土地使用權(quán)證》;(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)保障);(4)建設(shè)部門的《建設(shè)工程許可證》;(5)國(guó)土部門的《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。

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