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  集資房可以貸款嗎? 　　集資房是可以抵押貸款的，不過您需要取得單位同意。一般所需要的資料有：《職工集資建房按揭抵押申請表》和《合同》(單位蓋章);單位集資建房的批復(fù) (由房改辦出具)和審核后的職工參與集資建房花名冊;個人與單位簽訂的《集資建房協(xié)議》;單位集資建房的規(guī)劃許可證復(fù)印件;單位集資建房的施工許可證復(fù)印件;個人繳納集資建房款的收據(jù)和個人身份證明。

  查看全文↓ 2013-06-21 15:00:58

相關(guān)問題

• 問 集資房能貸款嗎? 單位集資房可以向銀行抵押貸款嗎
  答

  招行接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況。具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房//集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請貸款，建議直接聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部咨詢!

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• 問 集資房可以買嗎? 集資房可以買賣嗎
  答

  集資房產(chǎn)是辦不到產(chǎn)權(quán)證的，有產(chǎn)權(quán)證也是集體的（只有一本），如果要賣，只能一次性付款，而且還要拿出房子所有權(quán)的證明材料

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• 問 ?? 單位集資房可以貸款嗎
  答

  其實集資房通俗點來說也就是有關(guān)單位出現(xiàn)在資金困難的情況之下，利用自身的閑置用地招集別的單位集體或者個人、或者是本單位的個人的資金來共同解決生產(chǎn)以及生活用房進而所出現(xiàn)的一種福利房。單位的集資房是可以按揭貸款的，集資房的職工個人可以按照房價的全額或者部分出資，政府以及相關(guān)部門會在用地、信貸、稅費等的方面給予部分減免優(yōu)惠。

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• 問 買集資房可以貸款嗎
  答

  公積金管理的相關(guān)規(guī)定，在購買普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資建造住房（房改房）、二手房時都可以申請公積金貸款。一般來說，銀行在提供住房按揭貸款的時候需要貸款人也就是消費者提供擔保，只要開發(fā)商可以提供一定的擔保，銀行也愿意提供貸

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• 問 **集資房可以公積金貸款嗎
  答

  申請住房公積金貸款基本條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；6、提供委托人認可的擔保；7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。提供下列資料：1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。公積金中心要求提供的其他資料：1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；2、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行；3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款；4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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