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• 156****6078

  房產(chǎn)證丟失的話,可以到房管局服務大廳進行辦理補證手續(xù),具體步驟:拿著證件先到服務大廳進行掛失,掛失滿一個月,拿著相關(guān)掛失聲明,委托測繪(出示夫妻雙方身份證),然后夫妻本人帶身份證件,進行簽字補證登記,**后領證。
  所需時間主要是掛失滿一個月,非權(quán)利人攜帶他人房產(chǎn)證是無法在房管局服務大廳進行買賣交易登記的.至于土地使用證,請咨詢相關(guān)部門。

  查看全文↓ 2013-05-29 16:59:44
• 145****5788

  1、查詢所遺失的土地證的登記結(jié)果資料。(到國土部門檔案室，并隨帶本人身份證)
  2、遺失公告;(持土地登記結(jié)果查詢單和具結(jié)保證書辦理)
  3、申請補領土地證書;(登報公告三個月內(nèi)無人提出異議的，本人持身份證原件、復印件、登報報刊原件，到市政務中心國土窗口辦理)
  4、繳納登記費用;
  5、通知領證; “領到房產(chǎn)證的時間”中間是有分段的，自己登報和房管所等相應機關(guān)登報兩次。 所以時間有點久。6個月。不過**近有聽說時間變短了。 辦理只要一天的時間就夠了，壹、查檔。貳、登報。叁、辦理。肆、等待。
  6、領房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2013-05-29 16:57:35

相關(guān)問題

• 問 ??請問房產(chǎn)證丟失如何補辦？
  答

  房管局答復，若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：　　1、房屋權(quán)利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；　　3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；　　4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。　　收費標準是房屋所有權(quán)證工本費10元／本，印花稅5元／本?！　≠彿亢贤簧鱽G失怎么辦　　一般來講，分兩種情況：　　第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當?shù)兀h級以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”?！　〉诙?，如果購買的是現(xiàn)房，應當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患?！　∪绻那闆r不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：　　首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出示相關(guān)證明，記著要加蓋財務有效章以便查詢。　　其次，倘若不幸與無信譽可言的開發(fā)商遭遇，可以設法就所購房屋的細節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補充協(xié)議，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補充協(xié)議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應有的作用。盡量想辦法得到這一份原合同的復印件備用。一般來說，開發(fā)商出具的應該是正式發(fā)票，財務有底可查，很難做假，所以發(fā)票一般來講不用擔心?！　‘斎涣耍瑸榱朔阑加谖慈?，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復印一份?使用復印件有時一樣能獨當一面，這樣丟了原件還有復印件做底牌，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供憑證，防患于未然。

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• 問 房產(chǎn)證丟失如何補辦？
  答

  當?shù)厣a(chǎn)大隊應該有底的。1如果你的土地證是集體所有土地證，可以找村居委會按本村村民辦理農(nóng)村居民房產(chǎn)證。2如果你的土地證是國有土地證，說明你已交納了土地出讓金，可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所或者到縣房管局找關(guān)系辦理房產(chǎn)證，不一定能辦下來，要把握機會，比如房產(chǎn)清查，縣政府組織的統(tǒng)一的清理清查等，趁這種機會交點罰款就可辦房產(chǎn)證，如果不是這樣就需要找局長以上的領導才能辦理。費用根據(jù)當?shù)厍闆r有房產(chǎn)交易評估費，（房產(chǎn)交易總價的0.5%）交易稅1%-3%，印花稅3元，房產(chǎn)證工本費20元，圖紙費500-2000不等，可以到縣行政辦公大廳辦理

• 問 房產(chǎn)證丟失如何補辦
  答

  房產(chǎn)證丟失之后進行補辦，大概需要花費6~8個月左右的時間，需要先到之前發(fā)證的機關(guān)辦理遺失登記，以書面的形式提交遺失申請，在申請當中要說明遺失的時間，房產(chǎn)證上的相關(guān)信息，到當?shù)氐姆抗軝n案局查到原始檔案之后，憑借相關(guān)的材料到指定的報刊登記遺失公告，需要在報紙上公告6個月以上的時間，然后攜帶身份證產(chǎn)權(quán)證明以及遺失公告，補辦新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。重新補辦房產(chǎn)證的流程還是比較復雜的，再加上花費的時間比較長，所以要保存好我們的房產(chǎn)證。在生活當中用到房產(chǎn)證的地方還是很多的，比如房屋出售、出租以及房屋抵押貸款都需要提供房產(chǎn)證的原件，一旦遺失之后，不僅在補辦的時需要多次前往檔案局查檔，還要繳納補辦的相關(guān)一些材料費等等。

• 問 房產(chǎn)證丟失了該怎樣補辦？
  答

  《城市權(quán)屬登記條例》第二十一條規(guī)定，房屋權(quán)屬證書如果遺失，權(quán)利人應及時登報聲明作廢，并向登記機關(guān)申請補發(fā)；登記機關(guān)應當在交易場所公告欄內(nèi)或房產(chǎn)住宅局網(wǎng)站上公布補發(fā)公告，2個月內(nèi)沒有人提出異議的，才能補發(fā)新的房屋權(quán)屬證書。

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• 問 ??房產(chǎn)證丟失如何補辦
  答

         房產(chǎn)證丟失可以通過下面幾個步驟補辦：1、向房屋產(chǎn)權(quán)管理機構(gòu)提出申請，2、繳納查檔費，3、去報社發(fā)布聲明，4、案件入冊，5、移交資料，6、補發(fā)證書　　1、向房屋產(chǎn)權(quán)管理機構(gòu)提出申請。首先去房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)提交書面申請，說明證書遺失原因以及房屋的各種情況，提供身份證明等各種材料，到契證遺失補辦窗口辦理?！　?、繳納查檔費。到房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)進行查檔，因為房產(chǎn)檔案都會保管之前的房屋產(chǎn)權(quán)登記信息。查到后會出具臨時收據(jù)并進行內(nèi)部核校，同時給出相應的證明。同時繳納費用?！　?、去報社發(fā)布聲明。申請人去報社辦理遺失聲明登記，待報紙刊登聲明。保存有聲明的報紙，一個月后無異議的話就可以進行下一步。　　4、案件入冊。聯(lián)系測繪部門進行上門測量繪圖，同時交由檔案管理部門負責案件入冊。　　5、移交資料。將所有的資料移交給不動產(chǎn)登記中心，填完申請表后上交證明。然后就可以等待審查審批?！　?、補發(fā)證書。審批通過后，申請人收到領證通知即可憑收據(jù)領取補辦的證件?！　》慨a(chǎn)證是一個很重要的證件，如果不慎遺失的話將會非常麻煩。所以遺失后應該按照流程盡快補辦。保障自己的權(quán)益。