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  房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)委托人要求，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)、技術(shù)、信息等咨詢服務(wù)，可收取房地產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)。房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)按服務(wù)形式分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。
  1、口頭咨詢費(fèi)（含提供調(diào)換、租賃、買賣房屋信息等）按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間、內(nèi)容繁簡、人員專業(yè)技術(shù)等級，每次10~50元。
  2、書面咨詢費(fèi)。按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作繁簡，結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份300~1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)一般不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)是房地產(chǎn)交易市場重要的經(jīng)營性服務(wù)收費(fèi)，按照市場物價(jià)部門的規(guī)定，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)本著合理、公開、誠實(shí)、信用的原則，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相稱的服務(wù)。

  查看全文↓ 2013-05-22 17:30:57

相關(guān)問題

• 問 可以收取房地產(chǎn)咨詢費(fèi)嗎，房地產(chǎn)咨詢費(fèi)多少？
  答

  辦理贈予，只要不經(jīng)過買賣都要不會存在稅說之說，只是讓您交點(diǎn)手續(xù)幾十塊錢

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• 問 哪些機(jī)構(gòu)屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)？這個(gè)哪個(gè)網(wǎng)友了解的？
  答

  一、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是否在工商行政管理機(jī)關(guān)辦理了登記注冊，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照?！　《⒅薪榉?wù)機(jī)構(gòu)是否具備房地產(chǎn)管理部門審核頒發(fā)的資質(zhì)證書。國家對房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)行資格等級管理，如建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資格等級管理的若干規(guī)定》，“房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)實(shí)行一級、二級、三級制度。一級機(jī)構(gòu)可從事各類房地產(chǎn)價(jià)格評估，可以跨省、自治區(qū)、直轄市從事評估業(yè)務(wù)”，而二、三級機(jī)構(gòu)的營業(yè)范圍受到一定限制?！　∪⒅薪榉?wù)機(jī)構(gòu)是否擁有經(jīng)國家、省房地產(chǎn)主管部門認(rèn)定的專業(yè)人員的量，根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的人員，必須是具有房地產(chǎn)及相關(guān)知識的專業(yè)技術(shù)人員，只有專業(yè)人員達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)才能設(shè)立并運(yùn)行?！　∷?、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是否具有一定規(guī)模的固定經(jīng)營場所?！　∥?、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金實(shí)力是否雄厚。注冊資金的多寡是判斷中介服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)力的基本要素，可通過營業(yè)執(zhí)照副本來了解其資金實(shí)力。

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• 問

  有的購房者因?yàn)楦鞣N因素，會選擇購買二手房。一般情況下，購買二手房的購房者會選擇一些正規(guī)中介，來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù)：武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

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