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• 133****0436

  從8月1日起，國稅總局要求各級稅務(wù)機(jī)關(guān)在房地產(chǎn)交易場所設(shè)置稅收征收窗口，將個稅與轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的營業(yè)稅、契稅、土地增值稅等稅收一并辦理。
  《通知》規(guī)定，房地產(chǎn)交易場所要設(shè)置稅收征收窗口，個人轉(zhuǎn)讓住房應(yīng)繳納的個人所得稅，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的營業(yè)稅、契稅、土地增值稅等稅收一并辦理;
  房地產(chǎn)交易場所設(shè)置稅收征收窗口暫不具條件的，應(yīng)委托契稅征收部門一并征收個人所得稅等稅收。若納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)納個人所得稅額。
  具體比例由地稅部門根據(jù)納稅人出售住房的所處區(qū)域、地理位置、建造時間、房屋類型、住房平均價格水平等因素，在住房轉(zhuǎn)讓收入1%-3%的幅度內(nèi)確定。

  查看全文↓ 2013-05-03 12:06:33
• 146****2952

  如無法提供原始購房發(fā)票的,所有稅費(fèi)均需按照全額進(jìn)行繳納。

  查看全文↓ 2013-05-03 12:05:54
• 152****2434

  《中華人民共和國個人所得稅法》及其實(shí)施條例規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目繳納個人所得稅。
  之后，根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)展需要，《財政部 國家稅務(wù)總局 建設(shè)部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》對個人轉(zhuǎn)讓住房的個人所得稅應(yīng)納稅所得額計算和換購住房的個人所得稅有關(guān)問題做了具體規(guī)定。

  查看全文↓ 2013-05-03 12:02:28

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