購房發(fā)票丟失不能補(bǔ)開,不過有補(bǔ)救辦法。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具,可以到開發(fā)商處,把電子票記錄調(diào)出來重新打印,或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印,寫上“此件與原件相符”的字樣,打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章,即可作為抵扣憑證。
全部4個(gè)回答>請(qǐng)問賣房時(shí)需要購房發(fā)票嗎?
146****5104 | 2018-06-09 23:07:57
已有3個(gè)回答
-
144****3715
說到這里有些人或許會(huì)問為啥需要全款發(fā)票。小M在這里解釋一下,由于住房公積金是??顚S玫馁Y金,公積金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用(現(xiàn)在租房也可以提?。~購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位,且房子是屬于購房者本人所有的。
查看全文↓ 2018-06-09 23:10:24
所以沒有全款發(fā)票,想提取公積金那是不可能的。 -
147****3712
房產(chǎn)證辦下來后,一切就會(huì)以房產(chǎn)證為準(zhǔn),購房收據(jù)就不需要了。
查看全文↓ 2018-06-09 23:09:32
而如果只是為了證明房屋價(jià)格,購房者有契稅收據(jù),賣房者也有個(gè)稅收據(jù)或營業(yè)稅收據(jù)。這些都能證明房屋交易的價(jià)格。 -
156****9971
不少人可能會(huì)認(rèn)為,付完款賣完房就完事了,購房發(fā)票也沒什么用處了。這就錯(cuò)了,購房發(fā)票一定要收好了,后續(xù)在辦房產(chǎn)證、提取公積金、辦理落戶、房屋出售時(shí)都需要它。如果不小心弄丟了,要及時(shí)處理。
查看全文↓ 2018-06-09 23:08:29
相關(guān)問題
-
答
-
答
1、沒有購房發(fā)票將不能辦理產(chǎn)權(quán)證開發(fā)票一般有兩種方式,一種是開發(fā)商到稅務(wù)局開好票給購房人,二是開發(fā)商跟購房人一起去稅務(wù)局開票。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候,房管局會(huì)要求購房人提供購房發(fā)票,用來證明買房資金已經(jīng)到位,相關(guān)稅費(fèi)已經(jīng)結(jié)清,可以將產(chǎn)權(quán)變更為購房人了。2、沒有購房發(fā)票不能辦落戶部分城市在辦里落戶的時(shí)候會(huì)要求提供購房發(fā)票,買房人在入住新房后要提供購房發(fā)票到轄區(qū)派出所辦理落戶,沒有發(fā)票會(huì)影響落戶。3、沒有購房發(fā)票不能提取公積金很多購房人申請(qǐng)商業(yè)貸款買房后,會(huì)提取住房公積金償還商貸,不少地區(qū)公積金中心會(huì)要求購房人提供購房發(fā)票,證明房子已全款到位,且房子是買房人本人所有。4、沒有購房發(fā)票賣房子計(jì)稅受影響根據(jù)目前的政策,出售自用滿5年的唯一住房免交個(gè)人所得稅,如果出售的房子不滿五年或者不是家庭唯一住房,就要按照成交總額的1%或者差價(jià)的20%作為個(gè)稅基數(shù),而按照差價(jià)計(jì)算的方式,主要根據(jù)房屋現(xiàn)有評(píng)估價(jià)格和買房時(shí)購房發(fā)票上的價(jià)格計(jì)算的,沒有購房發(fā)票會(huì)影響賣房交稅。
全部5個(gè)回答> -
答
私房轉(zhuǎn)移登記(二手房買賣)辦事程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為: (一)私房轉(zhuǎn)移登記需提交的資料 ?、俜课菟袡?quán)證書; ?、谫I賣合同(原件); ?、垭p方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件; ④房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。
全部3個(gè)回答> -
答
在付完**款之后,開發(fā)商都會(huì)給購房者開一個(gè)**款收據(jù),等購房者從銀行辦理完購房貸款之后,開發(fā)商就應(yīng)該給購房者開一個(gè)全款發(fā)票。
全部3個(gè)回答> -
答
沒有影響的,已經(jīng)辦理過戶,說明房產(chǎn)已經(jīng)屬于自己的了。房產(chǎn)證:房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
全部3個(gè)回答>
買房交流群
注意事項(xiàng)最新問答