已有2個(gè)回答

• 138****9058

  頻繁的的使用會(huì)加劇這些設(shè)施的老化，所以在購(gòu)買高密度小區(qū)時(shí)應(yīng)該對(duì)此提出更高的要求。

  查看全文↓ 2013-04-25 18:07:54
• 134****0312

  高容積率的住宅項(xiàng)目意味著小區(qū)內(nèi)房子建得多，而高密度的住宅必定會(huì)帶來(lái)高密度的居住人口，**終導(dǎo)致小區(qū)中業(yè)主的生活舒適度下降。
  另外，高密度的居住人口還會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)的健身場(chǎng)所、兒童活動(dòng)區(qū)域、娛樂(lè)中心以及樓宇內(nèi)的電梯、消防通道形成比較大的壓力。

  查看全文↓ 2013-04-25 18:07:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 容積率大好還是小好？容積率對(duì)生活有哪些影響嗎？
  答

  建議參考專題容積率多少比較合適：http://cs.jiwu.com/zhuanti/101763/

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我買的房子人家說(shuō)容積率太小，對(duì)生活有影響嗎？
  答

  安防問(wèn)題由于居住密度大，所以出入的人會(huì)較多，外來(lái)人員混入其中的難度也會(huì)相應(yīng)地降低很多。這就對(duì)高容積率住宅的安防系統(tǒng)提出了更高的要求。所以高容積率的住宅安防系統(tǒng)一定要跟上(當(dāng)然這不是說(shuō)低容積率的小區(qū)安防就不重要)，不僅要加大監(jiān)控設(shè)備的密度，而且也需要更多的巡邏人員來(lái)保證住戶的安全。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)容積率對(duì)生活會(huì)有哪些營(yíng)銷？
  答

  容積率對(duì)同一城市不同區(qū)位地價(jià)的作用程度不同。城市中心區(qū)位條件優(yōu)越，土地利用集約程度、土地利用效益、土地需求量、土地稀缺程度、規(guī)劃控制程度均高于其它區(qū)域，特別是城市邊緣區(qū)，投資者的激烈競(jìng)爭(zhēng)使地價(jià)隨容積率變化的幅度保持或接近土地收益機(jī)制作用下的地價(jià)隨容積率的變化規(guī)律；而在其他地區(qū)則隨著土地利用收益、土地需求量及其稀缺程度降低，容積率對(duì)地價(jià)的作用程度隨之下降。因此，容積率對(duì)地價(jià)的影響程度在同一城市表現(xiàn)為從中心向外圍逐漸減弱。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 容積率是什么？容積率大的房子有什么影響？
  答

  容積率是指在一個(gè)固定地塊面積內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的一個(gè)比值。容積率大的影響：①人口密度，容積率大意味著小區(qū)的房屋建的多，相對(duì)較為密集，會(huì)導(dǎo)致我們居住的環(huán)境生活舒適度下降。②內(nèi)部規(guī)劃差，容積率高，樓層就會(huì)比較高，樓棟間距會(huì)相對(duì)密集，低層的房屋在采光方面不太好。小區(qū)綠化的比例會(huì)較低，影響居住環(huán)境。③安防難度較大，居住密度大，小區(qū)出入的人員就會(huì)比較雜且多，外來(lái)人員混進(jìn)來(lái)的機(jī)率相對(duì)較高。

• 問(wèn) 洋房的容積率是什么？容積率對(duì)房產(chǎn)有何影響？
  答

  聽(tīng)別人說(shuō)，容積率好像跟房子好不好住有關(guān)系，但具體怎么影響我也不太懂，得問(wèn)問(wèn)專業(yè)的人。

  全部6個(gè)回答>