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  在簽定購房合同時(shí)要把贈(zèng)送面積寫清楚，這樣辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)明相關(guān)房產(chǎn)面積的事項(xiàng)，將來物業(yè)收費(fèi)及房屋維護(hù)將依此作為依據(jù)。

  查看全文↓ 2013-04-11 17:46:39

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商所說的贈(zèng)送面積，是否應(yīng)該寫入房產(chǎn)的買賣合同里面
  答

  這是不能寫入合同的。所謂的贈(zèng)送面積分為真的贈(zèng)送和假贈(zèng)送。1、真贈(zèng)送。開發(fā)商贈(zèng)送實(shí)測建筑面積之外部分，一般為設(shè)備平臺(tái)之類的，該部分無產(chǎn)權(quán)。2、假贈(zèng)送。按照規(guī)定，未封閉陽臺(tái)計(jì)算一半面積，高度不超過2.2米的飄窗不計(jì)算面積。開發(fā)商將這些按規(guī)定不計(jì)算的面積或減半計(jì)算的面積部分宣傳為贈(zèng)送面積，以此作為噱頭銷售。

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• 問 開發(fā)商所說的贈(zèng)送面積，是否應(yīng)該寫入房產(chǎn)的買賣合同里面？
  答

  在辦理在簽定購房合同時(shí)要把贈(zèng)送面積寫清楚，這樣辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)明相關(guān)房產(chǎn)面積的事項(xiàng)，將來物業(yè)收費(fèi)及房屋維護(hù)將依此作為依據(jù)。

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• 問 贈(zèng)送面積不寫入合同怎么辦?關(guān)于贈(zèng)送面積，開發(fā)商不同意寫入合同，怎么辦？
  答

  中空的地方是什么，一個(gè)小房間，還是平臺(tái)

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• 問 贈(zèng)送面積是否應(yīng)該寫入合同？
  答

  在簽定購房合同時(shí)要把贈(zèng)送面積寫清楚，這樣辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)明相關(guān)房產(chǎn)面積的事項(xiàng)，將來物業(yè)收費(fèi)及房屋維護(hù)將依此作為依據(jù)。

• 問 半贈(zèng)送面積寫入合同嗎？寫入合同是否有效？哪位能回答下？
  答

  不要相信開發(fā)商的口頭承諾，只有計(jì)入合同或者補(bǔ)充協(xié)議才是真實(shí)可靠的。即便不能寫入合同，也建議購房人在購房前對開發(fā)商的承諾留有錄音、照相等證據(jù)，一旦遇到問題，可以采取集體維權(quán)的方式，維護(hù)自己的利益。

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