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• 147****0231

  在辦理在簽定購房合同時(shí)要把贈送面積寫清楚，這樣辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)房產(chǎn)證上會標(biāo)明相關(guān)房產(chǎn)面積的事項(xiàng)，將來物業(yè)收費(fèi)及房屋維護(hù)將依此作為依據(jù)。

  查看全文↓ 2013-03-06 14:46:16
• 135****0361

  是的，一定要寫入房屋買賣的合同里面是比較好，若是沒有兌現(xiàn)，可以通過法律的途徑進(jìn)行申討。

  查看全文↓ 2013-03-06 14:45:39

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商所說的贈送面積，是否應(yīng)該寫入房產(chǎn)的買賣合同里面
  答

  這是不能寫入合同的。所謂的贈送面積分為真的贈送和假贈送。1、真贈送。開發(fā)商贈送實(shí)測建筑面積之外部分，一般為設(shè)備平臺之類的，該部分無產(chǎn)權(quán)。2、假贈送。按照規(guī)定，未封閉陽臺計(jì)算一半面積，高度不超過2.2米的飄窗不計(jì)算面積。開發(fā)商將這些按規(guī)定不計(jì)算的面積或減半計(jì)算的面積部分宣傳為贈送面積，以此作為噱頭銷售。

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• 問 贈送面積是否應(yīng)該寫入合同？
  答

  在簽定購房合同時(shí)要把贈送面積寫清楚，這樣辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)房產(chǎn)證上會標(biāo)明相關(guān)房產(chǎn)面積的事項(xiàng)，將來物業(yè)收費(fèi)及房屋維護(hù)將依此作為依據(jù)。

• 問 開發(fā)商贈與的面積是否應(yīng)寫入購房合同？
  答

  在簽定購房合同時(shí)要把贈送面積寫清楚，這樣辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)房產(chǎn)證上會標(biāo)明相關(guān)房產(chǎn)面積的事項(xiàng)，將來物業(yè)收費(fèi)及房屋維護(hù)將依此作為依據(jù)。

• 問 贈送面積不寫入合同怎么辦?關(guān)于贈送面積，開發(fā)商不同意寫入合同，怎么辦？
  答

  中空的地方是什么，一個(gè)小房間，還是平臺

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• 問 贈送面積不夠怎么辦?關(guān)于贈送面積，開發(fā)商不同意寫入合同，怎么辦？
  答

  一般簽定合同的面積和**后辦理房產(chǎn)證的面積正負(fù)不能超過3%，要是超過那超過部分你有權(quán)不付錢而開發(fā)商必須給你辦產(chǎn)權(quán)一般建筑面積=套內(nèi)使用面積+公共部分分?jǐn)偯娣e房屋**后辦理產(chǎn)權(quán)證的面積應(yīng)該是有房產(chǎn)部門或有資質(zhì)的測繪部門測繪的建筑面積，而且房產(chǎn)部門會出具一個(gè)叫權(quán)屬證明書作為法律依據(jù)的我的一個(gè)同事購買一套商品房，（大概）簽定合同120平方米，**后開發(fā)商修建時(shí)私自增加面積，**后測繪后130平方米，找他再收錢，他和開發(fā)商打官司打贏了，**后不僅沒有多交錢而開發(fā)商還得給辦130平方米的房產(chǎn)證。

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