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• 155****4945

  在簽定購房合同時要把贈送面積寫清楚，這樣辦理產(chǎn)權(quán)證時房產(chǎn)證上會標明相關(guān)房產(chǎn)面積的事項，將來物業(yè)收費及房屋維護將依此作為依據(jù)。

  查看全文↓ 2022-07-06 15:41:38

相關(guān)問題

• 問 半贈送面積寫入合同嗎？寫入合同是否有效？哪位能回答下？
  答

  不要相信開發(fā)商的口頭承諾，只有計入合同或者補充協(xié)議才是真實可靠的。即便不能寫入合同，也建議購房人在購房前對開發(fā)商的承諾留有錄音、照相等證據(jù)，一旦遇到問題，可以采取集體維權(quán)的方式，維護自己的利益。

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• 問 開發(fā)商所說的贈送面積，是否應該寫入房產(chǎn)的買賣合同里面？
  答

  在辦理在簽定購房合同時要把贈送面積寫清楚，這樣辦理產(chǎn)權(quán)證時房產(chǎn)證上會標明相關(guān)房產(chǎn)面積的事項，將來物業(yè)收費及房屋維護將依此作為依據(jù)。

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• 問 贈送面積不寫入合同怎么辦?購房贈送面積有圖但沒寫入合同怎么辦
  答

  中空的地方是什么，一個小房間，還是平臺

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• 問 開發(fā)商所說的贈送面積，是否應該寫入房產(chǎn)的買賣合同里面
  答

  這是不能寫入合同的。所謂的贈送面積分為真的贈送和假贈送。1、真贈送。開發(fā)商贈送實測建筑面積之外部分，一般為設備平臺之類的，該部分無產(chǎn)權(quán)。2、假贈送。按照規(guī)定，未封閉陽臺計算一半面積，高度不超過2.2米的飄窗不計算面積。開發(fā)商將這些按規(guī)定不計算的面積或減半計算的面積部分宣傳為贈送面積，以此作為噱頭銷售。

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• 問 贈送面積寫入合同嗎？沒有寫入符合規(guī)范嗎？有請各位來幫我想想？
  答

  贈送的陽臺、閣樓等，大多是樓盤的促銷手段，但因為很多贈送的屬于公共部分或者開發(fā)商出于避稅等方面考慮，一般不會寫進購房合同。購房合同中的面積指的是房屋的建筑面積，但是贈送面積是不算進建筑面積，房屋拆遷時，自然也不能得到相應的賠償。

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