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• 134****2392

  您好！頂樓的好處包括：視野開闊；通風、采光效果好；受外界噪音影響小，不受樓上住戶的干擾；樓道比較衛(wèi)生，個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價格比較便宜等?！　〉琼敇且膊豢杀苊獯嬖谝欢ǖ谋锥耍合臒岫?，夏天要比低層住戶多耗費電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較??；高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費也比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。

  查看全文↓ 2013-04-05 17:29:48
• 156****8292

  肯定好，有私密性，安靜。通風采光都比較好。

  查看全文↓ 2013-04-05 11:32:04

相關(guān)問題

• 問 為什么高層頂層**貴？
  答

  頂層視野開闊、能看城市景觀、采光通風、 風景好 ，無空氣及噪音污染。一般來說，高層價格制定有幾種差別:一層**貴、頂層**貴、中間層**貴，看當?shù)厥袌隽晳T而定。但是頂樓房子也有不好的地方：1、漏水，頂樓容易在風吹日曬后開裂、滲水。2、暴曬，夏天陽光直接暴曬，房間溫度很高。3、電梯噪聲， 頂層噪聲會比較大。4、有停電的風險，要是停電的話，需要爬樓梯。高層考慮，采光，視野方面的因素，15-25層為黃金樓層。高層中**好的是次頂層，也就是倒數(shù)第二層，因為它沒有頂層存在的問題，又能享頂層同樣的風采，所以一般次頂層是**好的，應(yīng)該也是**貴的。

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• 問 ??高層樓頂層好嗎?為什么那么多人不買頂樓?
  答

  頂層的房子有什么缺點？1、冬冷夏熱這一點相信大家都很清楚，頂樓的居住條件并不是很好，頂樓溫差變化大，溫度冬冷夏熱。夏天的時候，樓頂跟烤爐一樣，尤其是大中午，空調(diào)開多低都不管用，感覺人都要被烤熟了，一個月電費也比樓下高出許多。2、水電不方便頂層的房屋水壓低。高層頂樓的水壓一般來說都不如低層的樓房高，想象每天晚上洗澡的時候，水龍頭出水太慢你能忍受嗎？另外停電時很多高層住宅用戶比較擔心的事情，一旦停電就需要爬樓梯上下樓，尤其是老人，一旦停電，基本上就被困在里面了。3、消防安全問題試想一下如果遇到發(fā)生火災(zāi)的話，樓層低的一下子就出來了，熱氣和火勢一般往上升，樓頂?shù)娜?，只能跑?*后面，而且很浪費時間，沒有安全保障。4、可能出現(xiàn)滲水、裂縫情況如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，那么住在頂層的住戶首當其沖要受害，因為屋頂容易出現(xiàn)滲水、裂縫等情況。而且一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。頂層的房子有什么缺點？1、價格現(xiàn)在，樓盤頂層標準單位的售價基本都比其他樓層低，在同一個小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買頂層，每平方米單價卻要比其他樓層少5%至10%?！』ū葮藴蕦颖阋说膯蝺r，可以買到相同標準、相同服務(wù)小區(qū)的房子，尤其是買新房的時候，頂層與標準層的價差優(yōu)點是顯而易見的。2、景觀和視野頂層視野開闊這也不用多說，雖然也有人說住得再高看到的還不也是小區(qū)。但是視野開闊心情舒暢，對視力也好，同時采光也不受影響，也不用擔心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時間段，非常方便。3、避開噪音污染住在頂層的你永遠不必擔心樓上的鄰居吵到你，由于北方衛(wèi)生間大多采用降層排水，頂層可完全消除來自衛(wèi)生間的噪聲。另外高高在上也不怕蚊蟲騷擾，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。4、不怕下水道堵通常衛(wèi)生間貼磚時都會留一個管道檢修口，那個地方的墻磚是被割裂的。如果你是頂層，你大可不留這個檢修口，把立管包死，因為你家立管檢修概率幾乎為零。

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• 問 高層住宅頂層為什么貴
  答

  您好！頂樓的好處包括：視野開闊；通風、采光效果好；受外界噪音影響小，不受樓上住戶的干擾；樓道比較衛(wèi)生，個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價格比較便宜等。　　但是頂樓也不可避免存在一定的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層住戶多耗費電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較?。桓邔幼≌捻攲?*怕停電，公攤電梯運行費也比較多；沒有電梯的...

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• 問 為什么高層次頂層貴
  答

  頂樓一般是復(fù)式

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• 問 為什么高層次頂層貴
  答

  高層中**好的是次頂層，也就是倒數(shù)第二層，因為它采光好，又沒有頂樓那樣漏水、日曬、透風的顧慮，所以一般次頂層是**貴的。

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