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• 146****8221

  而從同比來看，十大城市平均價格上漲2.84%，連續(xù)第3個月上漲，漲幅擴大1.78個百分點?！　《且痪€城市的房價則出現(xiàn)了分化。住宅價格環(huán)比2012年12月上漲的64個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：泉州、鄭州、紹興、常熟、淮安、贛州、衡水、石家莊、江門、東營，10個城市漲幅均在3%~4%之間。其中，泉州住宅均價漲幅高達3.96%?！　《績r環(huán)比下跌的城市也是以三、四線城市為主，其中跌幅居前三位的是南寧、張家港、海口，跌幅均超過3%，三亞、溫州、惠州等供過于求明顯的城市也錄得較大跌幅。

  查看全文↓ 2013-02-04 09:53:18
• 136****3694

  而對于目前存在的房價分化，經(jīng)濟學(xué)家金巖石在1月底舉辦的“廣州新城市發(fā)展論壇”上曾經(jīng)向記者表示，隨著城市化發(fā)展進程，京津城市圈、長三角城市圈與珠三角城市圈的規(guī)模將越來越大，這些地區(qū)的樓價也會越來越高，而一些被邊緣化的三、四線城市樓價則會出現(xiàn)暴跌，變成“鬼城”?！　〗饚r石表示，伴隨著高鐵網(wǎng)的形成，城市人口會大量外流到大都市圈，許多城市會變成空心城，而中心城市帶動周邊房價繼續(xù)上漲?！叭丝诹魅氲膮^(qū)域可以投資，人口流出的區(qū)域，未來人口還會加速流出。”金巖石由此判斷：房地產(chǎn)投資開始進入一個高風險的時代。樓市調(diào)控將促進房地產(chǎn)行業(yè)重組，中小開發(fā)商被迫離開，從而強化了開發(fā)商的能力，能夠活下來的開發(fā)商，具有更強的議價能力，所以現(xiàn)在房價開始跌的城市會繼續(xù)跌，而現(xiàn)在房價居高不下甚至平穩(wěn)上漲的中心城市未來仍然保持繼續(xù)上漲的趨勢。

  查看全文↓ 2013-02-04 09:45:01
• 144****3234

  專家：一月份本是樓市淡季，全國樓價卻出現(xiàn)大幅上揚，對此，同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認為，2013年政策層面明確鼓勵改善型需求入市，導(dǎo)致一些投資客瞄準高端樓盤集中購買，短期內(nèi)導(dǎo)致市場放量增加，市場成交均價結(jié)構(gòu)上持續(xù)走高。
  “在2013年鼓勵改善型需求入市，在市場基本面開始出現(xiàn)逐步好轉(zhuǎn)的市場背景下，房價不可能重回大幅降價的市場環(huán)境。
  ”

  查看全文↓ 2013-02-04 09:44:15

相關(guān)問題

• 問 2013年一線城市房價是漲還是跌？
  答

  梅州的房價自4月份國家出臺"國十條"以來，觀望氣氛一直濃厚，樓盤銷售市場出現(xiàn)有價無市的境地，加上**近的二次房貸認定標準的出臺，既認房又認貸，極大的打擊梅城有剛性需求購房者的熱情。2013年梅州房價漲還是下跌？有些人說：廣東其他一二線城市房價都串到2萬3萬了。人家優(yōu)惠促銷一下，就降4千元，你梅州的房價才多少錢一平，想跌是很難的！有人說：梅城的工資收入才多少錢一個月，要買3、4千元一平的房子那是想都不敢想。沒人買房遲早會跌的！又有人說：看看周邊城市的房價吧，龍巖市區(qū)的房價普遍都上5、6千元了，你們梅城多幸福，還有2千/平米的房子賣??！開發(fā)商說：現(xiàn)在拿地成本、建筑材料、人工成本、防空費、稅費一片漲聲，哪還有跌的空間啊，不大漲就算好了%7E

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• 問 四線城市房價會跌嗎
  答

  目前不會，一般來說下縣城市購買群體還是以剛性需求為主，我所在的也是山東三、四線城市，房價一直很堅挺。

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• 問 我國一線城市的房價會跌嗎?
  答

  應(yīng)該不會，**主要看政策怎么出。

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• 問 為什么三四線城市房價還在漲？
  答

  一二線需求因政策擠壓到三四線去了

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• 問 2012年一線城市的房價將會怎么樣
  答

  我個人覺得會漲，，這是規(guī)律，，看看臺灣，新加坡，都是這個樣子，，國家經(jīng)濟發(fā)展起來的階段，房價也是飚飆漲的，，現(xiàn)在，國內(nèi)一線房價，相對于臺北，高雄，還比較低，所以很有上漲的空間