已有5個回答

• 131****3222

  應(yīng)該不會，**主要看政策怎么出。

  查看全文↓ 2014-09-23 17:56:24
• 148****9258

  應(yīng)該不會，**主要看政策怎么出。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:14:15
• 145****7472

  北京樓市成交大幅下滑的情況，記者還從亞豪機構(gòu)、鏈家地產(chǎn)、偉業(yè)我愛我家等機構(gòu)處得到了證實。亞豪機構(gòu)統(tǒng)計顯示，3月北京累計成交商品住宅5743套，成交面積11 .5萬平方米，同比2010年3月，北京商品住宅成交套數(shù)下降了43.0%，成交面積下降了48 .4%；“鏈家地產(chǎn)”市場研究部根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，一季度新房住宅網(wǎng)簽總量為20747套，環(huán)比2010年四季度下降41 .5%，同比2010年一季度下降35.8%。 北京出現(xiàn)的情況并非個案，天津、杭州、上海、深圳等地也出現(xiàn)了成交縮水、房價下行的態(tài)勢。中國指數(shù)研究院的監(jiān)測顯示，2011年3月天津市商品住宅成交6286套，成交面積62 .02萬平方米，環(huán)比下降40 .41%，均價8326元/平方米，環(huán)比下跌6.17%。價格波動雖較為緩和，但已連續(xù)四個月下行。 該院數(shù)據(jù)顯示，3月上海市商品住宅成交均價為13806元/平方米，環(huán)比下滑7.57%；3月深圳市商品住宅成交均價為19424元/平方米，環(huán)比下跌5.65%。成交量下降，估計房價也能降低吧。
  

  查看全文↓ 2014-04-25 21:44:08
• 158****7876

  我們要理性的看房價的漲跌,首先,影響房價的因素包括,市場供需,相關(guān)政策,經(jīng)濟形勢,樓盤的地理位置和樓品質(zhì)等主要因素。
  市場形勢來看,供大于求,各地開發(fā)商爭先恐后,地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)也樓宇林立,塔吊滿地,市場上任何的東西只要有壽命的過量的生產(chǎn)就會造成貶值和通貨膨脹,中國現(xiàn)在房地產(chǎn)水分之大世界人都知道。
  政策性,居住關(guān)系到民生,社會的安定,國家重視程度現(xiàn)在是空前的高漲,房價超出人們的承受程度,國家必將干預(yù)到底。
  經(jīng)濟形勢,國內(nèi)通貨膨脹率現(xiàn)在依然較高,市場對中國經(jīng)濟的信心較強,會給房價提底氣,而世界經(jīng)濟現(xiàn)在的形式很差,多國政局不穩(wěn)定,導(dǎo)致全球經(jīng)濟走低,必將影響投資投機者信心,都會把資金主要回籠到黃金等保值產(chǎn)品上。
  回到實體上,好的樓盤,在一線城市優(yōu)勢地理位置主城區(qū),好的配套,樓品質(zhì)好,高成本打造,這樣的樓基本上影響不會很大,只要不出現(xiàn)戰(zhàn)爭,保值是50年沒問題的。
  所以說,房價的漲跌不是某個方面能定論的,而是結(jié)合多方考慮,我個人認為現(xiàn)在由于政策,經(jīng)濟低迷,通脹較高,人們信心缺乏,房價在近期是會持續(xù)走低,影響范圍是由一線城市向周邊擴散。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:03:58
• 135****6095

  短期來看是穩(wěn)中有降,但長期來肯定是穩(wěn)中有升,房價的波動肯定是跟國家的經(jīng)濟走勢是相關(guān)聯(lián)的.

  查看全文↓ 2014-04-23 15:14:34

相關(guān)問題

• 問 中國一線城市的房價會崩潰嗎
  答

  一線供不應(yīng)求，不會跌。**危險的是二三四線城市，隨時可能暴跌。

  全部5個回答>
• 問 2013年一線城市房價是漲還是跌？
  答

  梅州的房價自4月份國家出臺"國十條"以來，觀望氣氛一直濃厚，樓盤銷售市場出現(xiàn)有價無市的境地，加上**近的二次房貸認定標準的出臺，既認房又認貸，極大的打擊梅城有剛性需求購房者的熱情。2013年梅州房價漲還是下跌？有些人說：廣東其他一二線城市房價都串到2萬3萬了。人家優(yōu)惠促銷一下，就降4千元，你梅州的房價才多少錢一平，想跌是很難的！有人說：梅城的工資收入才多少錢一個月，要買3、4千元一平的房子那是想都不敢想。沒人買房遲早會跌的！又有人說：看看周邊城市的房價吧，龍巖市區(qū)的房價普遍都上5、6千元了，你們梅城多幸福，還有2千/平米的房子賣??！開發(fā)商說：現(xiàn)在拿地成本、建筑材料、人工成本、防空費、稅費一片漲聲，哪還有跌的空間啊，不大漲就算好了%7E

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• 問 二線城市房價大爆發(fā)，二線城市房價上漲的話，一線城市的房價會相對下降嗎？
  答

  不會的 二線城市都漲價了 一線城市還會降價嗎

  全部3個回答>
• 問 四線城市房價會跌嗎
  答

  目前不會，一般來說下縣城市購買群體還是以剛性需求為主，我所在的也是山東三、四線城市，房價一直很堅挺。

  全部2個回答>
• 問 一線城市房價影響因素有哪些？麻煩告知下哈？
  答

  土地面積同等位置的兩塊土地，由于面積大小不等，價格會有高低差異。一般來說，凡面積過于狹小而不利于經(jīng)濟使用的土地，價格較低。地價與土地面積大小的關(guān)系是可變的。一般來說，在城市繁華地段對面積大小的敏感度較高，而在市郊或農(nóng)村則相應(yīng)較低。土地面積大小的合適度還因不同地區(qū)、不同消費習(xí)慣而有所不同。例如，某地方市場若普遍接受高層樓房，則該地方較大面積土地的利用價值要高于較小面積土地的利用價值，因而較大面積土地的價格會大大高于較小面積土地的價格。相反，如果地方市場僅能接受小型建筑型態(tài)，則較大面積土地的價格與較小面積土地的價格，差異不會很大。

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